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コピアス八尾

★★★☆☆3.42 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万 〜 1,500万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府八尾市若林町1丁目44-2
交通
築年月
1988年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

コピアス八尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より28.2% 低い↓
八尾市の平均より1.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5938位
八尾市
122棟中 49位
若林町
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • コピアス八尾の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.9万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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コピアス八尾の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,330万〜1,470万円対前年同月比1,360万〜1,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コピアス八尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,480万円6〜101LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)-
2017年11月1,420万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)-
2017年2月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)-
2016年8月1,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)
2016年7月1,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コピアス八尾の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.0万円3LDK66.59㎡10.0万円16.0万円6〜10-
2017年2月8.0万円3LDK66.59㎡10.0万円16.0万円6〜10
2017年1月8.0万円3LDK66.59㎡10.0万円16.0万円6〜10-
2016年11月7.0万円2LDK66.59㎡-21.0万円6〜10
2016年10月8.0万円2LDK66.59㎡-24.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コピアス八尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万〜8.4万円
74.56㎡ / 南
2階7万〜7.7万円
66.59㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
80.8㎡ / 南
3階
4階6.9万〜7.6万円
66.59㎡ / -
8.6万〜9.5万円
80.8㎡ / 南
5階
6階7.1万〜7.9万円
66.59㎡ / 南
7.1万〜7.9万円
66.59㎡ / 南
7階7.6万〜8.5万円
71.2㎡ / 南
8階6.5万〜7.2万円
66.59㎡ / 北
9階7.3万〜8万円
67.0㎡ / 南
7万〜7.8万円
66.59㎡ / -
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.42(大阪府)

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コピアス八尾の基本情報

大阪府八尾市若林町1丁目に位置するマンションで、総戸数121戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の八尾南駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称コピアスヤオ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 八尾市 若林町1丁目44-2管理形態委託
郵便番号〒581-0038管理員日勤
築年月1988年9月管理費1㎡あたり101円
総戸数121戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪シティ信用金庫 八尾南支店 (125 m)
    • 紀陽銀行八尾南支店 (141 m)
    • 尼崎信用金庫八尾支店 (220 m)
    • ファミリーマート八尾太田新町 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
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    • 近畿大阪銀行 長吉支店 (948 m)
    • 平野六反郵便局 (991 m)
  • 公園8件
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    • 西木の本二丁目公園 (524 m)
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    • 木の本公園 (766 m)
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    • ファミリーマート 八尾太田新町店 (506 m)
    • サンクス 八尾太田橋店 (687 m)
    • ローソン 八尾木の本一丁目店 (692 m)
    • セブンイレブン 大阪長吉川辺2丁目店 (700 m)
    • ローソンプラス 長吉六反三丁目店 (783 m)
    • ローソン 長原駅前店 (796 m)
    • ファミリーマート 八尾南木の本店 (872 m)
  • スーパー4件
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 八尾南駅前店 (105 m)
    • グルメシティ 長原店 (739 m)
    • スーパーナショナル 長吉店 (969 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 長吉店 (998 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大阪府立平野支援学校 (361 m)
    • 大阪市立長原小学校 (394 m)
    • 八尾市立大正北小学校 (426 m)
    • 八尾市立大正中学校 (491 m)
    • 学童保育施設びっぐふぁみりー (676 m)
    • 大阪市立長吉南小学校 (834 m)
    • 八尾市立大正小学校 (902 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 八尾警察署 木本交番 (421 m)
    • 大正出張所 (847 m)
  • 病院/医療10件
    • 稲葉医院 (112 m)
    • 平岡歯科医院 (130 m)
    • 国本眼科 (130 m)
    • 半田クリニック (141 m)
    • 飯田歯科 (248 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター八尾 (354 m)
    • 特別養護老人ホーム長吉 (424 m)
    • 長吉診療所 (429 m)
    • 川越診療所 (463 m)
    • 林歯科医院 (469 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • しょうご保育所 (115 m)
    • マリア保育園 (341 m)
    • 大阪市立長吉第二幼稚園 (523 m)
    • セシリア保育園 (654 m)
    • 八尾市立大正幼稚園 (917 m)
    • ハッピーチルドレン保育園 (928 m)
    • 志紀学園幼稚園 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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