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クロスティ八尾南1番館

★★★☆☆3.24 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万円 〜 1,490万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

住所
大阪府八尾市若林町1丁目87
交通
築年数
1991年5月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クロスティ八尾南1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より39.9% 低い↓
八尾市の平均より15.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,350万円 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6823位
八尾市
122棟中 69位
若林町
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • クロスティ八尾南1番館の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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クロスティ八尾南1番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,360万円〜1,510万円対前年同月比1,350万円〜1,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クロスティ八尾南1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,350万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約58万円)南東-
2017年10月2,398万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約26万円 (約86万円)南西-
2017年9月1,350万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約58万円)--
2017年9月2,398万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約26万円 (約86万円)南西-
2017年8月2,398万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約26万円 (約86万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クロスティ八尾南1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.8万円5LDK110.0㎡-25.0万円6〜10
2017年5月12.8万円5LDK127.62㎡-25.0万円6〜10-
2017年4月12.8万円5LDK110.0㎡-25.0万円6〜10
2017年4月12.8万円5LDK127.62㎡-25.0万円6〜10-
2017年3月12.8万円5LDK110.0㎡-25.0万円6〜10
2017年3月13.5万円5LDK110.0㎡-25.0万円6〜10
2017年3月13.5万円5LDK127.62㎡-25.0万円6〜10南東
2017年3月12.8万円5LDK127.62㎡-25.0万円6〜10-
2017年2月13.5万円5LDK110.0㎡-25.0万円6〜10
2017年2月13.5万円5LDK127.62㎡-25.0万円6〜10南東
2017年2月12.8万円5LDK127.62㎡-25.0万円6〜10南西
2017年1月13.5万円5LDK110.0㎡-25.0万円6〜10
2017年1月13.5万円5LDK127.62㎡-25.0万円6〜10-
2016年12月13.5万円5LDK110.0㎡-25.0万円6〜10
2016年12月13.5万円5LDK127.62㎡-25.0万円6〜10-
2016年11月13.5万円5LDK110.0㎡-25.0万円6〜10
2016年11月13.5万円5LDK127.62㎡-25.0万円6〜10-
2016年11月8.5万円3LDK76.1㎡8.5万円17.0万円1〜5-
2016年10月13.5万円5LDK110.0㎡-25.0万円6〜10
2016年10月13.5万円5LDK127.62㎡-25.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クロスティ八尾南1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.7万円〜8.6万円
79.87㎡ / 南東
8.9万円〜9.8万円
91.63㎡ / 南西
4階7.4万円〜8.2万円
76.1㎡ / -
5階7.5万円〜8.2万円
76.1㎡ / 南東
6階

資産評価

★★★☆☆3.24(大阪府)

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クロスティ八尾南1番館の基本情報

大阪府八尾市若林町1丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の八尾南駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クロスティヤオミナミイチバンカン管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 八尾市 若林町1丁目87管理形態委託
郵便番号〒581-0038管理員日勤
築年数1991年5月管理費1㎡あたり160円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 大阪シティ信用金庫 八尾南支店 (4 m)
    • 紀陽銀行八尾南支店 (24 m)
    • 尼崎信用金庫八尾支店 (184 m)
    • ファミリーマート八尾太田新町 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • 平野長原東郵便局 (678 m)
    • 八尾木の本郵便局 (681 m)
    • 平野川辺郵便局 (948 m)
    • ファミリーマート八尾南木の本 共同出張所(イーネットATM) (967 m)
  • 公園8件
    • 若林第一公園 (177 m)
    • 若林町二丁目公園 (353 m)
    • 西木の本四丁目公園 (389 m)
    • 若林第二公園 (465 m)
    • 西木の本二丁目公園 (615 m)
    • 木の本二丁目公園 (725 m)
    • 木の本公園 (811 m)
    • 長吉長原東公園 (816 m)
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    • ファミリーマート 八尾南駅中央店 (183 m)
    • ミニストップ 平野長吉川辺店 (206 m)
    • セブンイレブン 大阪長吉川辺3丁目店 (409 m)
    • ファミリーマート 八尾太田新町店 (446 m)
    • サンクス 八尾太田橋店 (578 m)
    • セブンイレブン 大阪長吉川辺2丁目店 (751 m)
    • ローソン 八尾木の本一丁目店 (778 m)
    • ローソンプラス 長吉六反三丁目店 (896 m)
    • ローソン 長原駅前店 (902 m)
    • ファミリーマート 八尾南木の本店 (971 m)
  • スーパー2件
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 八尾南駅前店 (57 m)
    • グルメシティ 長原店 (843 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大阪府立平野支援学校 (454 m)
    • 大阪市立長原小学校 (502 m)
    • 八尾市立大正北小学校 (507 m)
    • 八尾市立大正中学校 (602 m)
    • 学童保育施設びっぐふぁみりー (795 m)
    • 八尾市立大正小学校 (800 m)
    • 大阪市立長吉南小学校 (961 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 八尾警察署 木本交番 (442 m)
    • 大正出張所 (754 m)
    • 松原警察署 大堀町交番 (989 m)
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    • 国本眼科 (8 m)
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    • しょうご保育所 (139 m)
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    • ハッピーチルドレン保育園 (837 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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