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八尾南ハウス(A棟・B棟)

★★☆☆☆2.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

650万円 〜 720万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

住所
大阪府八尾市若林町3丁目
交通
築年数
1982年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

八尾南ハウス(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より68.8% 低い↓
八尾市の平均より56.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
650万円 〜 720万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 8203位
八尾市
125棟中 114位
若林町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 八尾南ハウス(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    9.3万円
    坪単価
    31.0万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    71.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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八尾南ハウス(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月900万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約41万円)西-
2016年10月730万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約33万円)--
2016年10月900万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約41万円)--
2016年9月730万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約33万円)--
2016年9月750万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約34万円)--

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八尾南ハウス(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 800円
坪単価
2,400円 〜 2,900円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.8万円3LDK77.31㎡6.8万円6.8万円1〜5西
2017年5月7.0万円3LDK77.31㎡-14.0万円1〜5南西
2017年5月5.8万円3LDK71.94㎡6.8万円6.8万円1〜5西
2017年5月5.8万円3LDK77.31㎡-11.6万円1〜5西
2017年4月5.8万円3LDK77.31㎡-11.6万円1〜5西
2017年4月5.8万円3LDK77.31㎡6.8万円6.8万円1〜5西
2017年4月5.8万円3LDK71.94㎡6.8万円6.8万円1〜5西
2017年4月7.0万円3LDK77.31㎡-14.0万円1〜5西
2017年3月5.8万円3LDK77.31㎡6.8万円6.8万円1〜5西
2017年3月7.0万円3LDK77.31㎡-14.0万円1〜5西
2017年3月5.8万円3LDK71.94㎡6.8万円6.8万円1〜5西
2017年2月7.0万円3LDK71.94㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年2月5.8万円3LDK77.31㎡6.8万円6.8万円1〜5西
2017年2月7.0万円3LDK77.31㎡-14.0万円1〜5西
2017年2月5.8万円3LDK71.94㎡6.8万円6.8万円1〜5西
2017年1月7.0万円3LDK77.31㎡-14.0万円1〜5
2017年1月7.0万円3LDK71.94㎡7.0万円7.0万円1〜5西
2017年1月6.4万円3LDK71.94㎡-10.0万円1〜5
2016年12月7.0万円3LDK71.94㎡7.0万円7.0万円1〜5西
2016年12月7.0万円3LDK77.31㎡-14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八尾南ハウス(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.6万円〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万円〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万円〜6.3万円
78.76㎡ / 南西
6.0万円〜6.6万円
82.45㎡ / 南西
2階5.5万円〜6.0万円
73.62㎡ / -
5.8万円〜6.4万円
77.31㎡ / 南西
3階5.9万円〜6.5万円
77.31㎡ / 南
4階5.5万円〜6.1万円
71.94㎡ / 南
5階5.7万円〜6.3万円
73.62㎡ / 南
6階

資産評価

★★☆☆☆2.81(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

八尾南ハウス(A棟・B棟)の基本情報

大阪府八尾市若林町3丁目に位置するマンションで、総戸数156戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の八尾南駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称八尾南ハウス(A棟・B棟)(ヤオミナミハウス)管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 八尾市 若林町3丁目管理形態委託
郵便番号〒581-0038管理員日勤
築年数1982年2月管理費-
総戸数156戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 紀陽銀行八尾南支店 (70 m)
    • 大阪シティ信用金庫 八尾南支店 (97 m)
    • 尼崎信用金庫八尾支店 (262 m)
    • ファミリーマート八尾太田新町 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • 平野長原東郵便局 (739 m)
    • 八尾木の本郵便局 (775 m)
    • 平野川辺郵便局 (910 m)
    • JA大阪中河内恵我支店 (926 m)
  • 公園8件
    • 若林第一公園 (86 m)
    • 若林町二丁目公園 (352 m)
    • 若林第二公園 (435 m)
    • 西木の本四丁目公園 (481 m)
    • 西木の本二丁目公園 (708 m)
    • 木の本二丁目公園 (817 m)
    • 長吉長原東公園 (872 m)
    • 木の本公園 (901 m)
  • コンビニ9件
    • ミニストップ 平野長吉川辺店 (229 m)
    • ファミリーマート 八尾南駅中央店 (276 m)
    • セブンイレブン 大阪長吉川辺3丁目店 (336 m)
    • ファミリーマート 八尾太田新町店 (494 m)
    • サンクス 八尾太田橋店 (571 m)
    • セブンイレブン 大阪長吉川辺2丁目店 (725 m)
    • ローソン 八尾木の本一丁目店 (871 m)
    • ローソン 長原駅前店 (927 m)
    • ローソンプラス 長吉六反三丁目店 (983 m)
  • スーパー2件
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 八尾南駅前店 (99 m)
    • グルメシティ 長原店 (864 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大阪府立平野支援学校 (472 m)
    • 大阪市立長原小学校 (535 m)
    • 八尾市立大正北小学校 (600 m)
    • 八尾市立大正中学校 (690 m)
    • 八尾市立大正小学校 (801 m)
    • 学童保育施設びっぐふぁみりー (838 m)
    • 松原市立恵我小学校 (934 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 八尾警察署 木本交番 (529 m)
    • 大正出張所 (766 m)
    • 松原警察署 大堀町交番 (900 m)
  • 病院/医療10件
    • 飯田歯科 (62 m)
    • 半田クリニック (69 m)
    • 平岡歯科医院 (87 m)
    • 国本眼科 (87 m)
    • 稲葉医院 (147 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター八尾 (151 m)
    • 特別養護老人ホーム長吉 (247 m)
    • 長吉診療所 (260 m)
    • トラストリハビリ訪問看護ステーション (507 m)
    • 川越診療所 (511 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • しょうご保育所 (233 m)
    • マリア保育園 (387 m)
    • 大阪市立長吉第二幼稚園 (712 m)
    • 八尾市立大正幼稚園 (800 m)
    • セシリア保育園 (846 m)
    • ハッピーチルドレン保育園 (849 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「八尾南ハウス(A棟・B棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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