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ライオンズマンション八尾

★★★☆☆3.02 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

770万円 〜 850万円
3階、3LDK、約61㎡の場合

住所
大阪府八尾市渋川町5丁目5-39
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩7分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「久宝寺駅」徒歩13分
  • 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩24分
築年数
1991年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション八尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より54.9% 低い↓
八尾市の平均より36.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
770万円 〜 850万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7722位
八尾市
122棟中 91位
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1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション八尾の相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    45.1万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ライオンズマンション八尾の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
770万円〜850万円対前年同月比770万円〜850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション八尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,350万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)-
2016年6月780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)南東-
2016年5月780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)南東-
2016年4月780万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)南西-
2016年3月780万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション八尾の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月7.0万円3LDK61.55㎡7.0万円14.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション八尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万円〜6.5万円
61.55㎡ / 南西
2階6.1万円〜6.8万円
61.55㎡ / 南
3階5.8万円〜6.5万円
61.25㎡ / 東
7.5万円〜8.2万円
76.07㎡ / -
4階7.5万円〜8.3万円
76.07㎡ / 南東
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.02(大阪府)

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ライオンズマンション八尾の基本情報

大阪府八尾市渋川町5丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の八尾駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションヤオ管理会社大京アステージ
住所大阪府 八尾市 渋川町5丁目5-39管理形態委託
郵便番号〒581-0075管理員日勤
築年数1991年11月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建6階建間取り3DK、3LDK、4LDK
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩7分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「久宝寺駅」徒歩13分
  • 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩24分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪シティ信用金庫 JR八尾駅前支店 (329 m)
    • 大同信用組合八尾支店 (337 m)
    • 株式会社関西アーバン銀行八尾南プラザ (426 m)
    • 八尾駅前郵便局 (429 m)
    • ファミリーマート八尾安中町 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • 近畿大阪銀行 八尾支店 八尾中央出張所 (555 m)
    • ファミリーマート八尾跡部 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • 近畿労働金庫八尾支店 (558 m)
    • JA大阪中河内龍華支店 (580 m)
    • 大阪信用金庫八尾支店 (605 m)
  • 公園10件
    • 春日町一丁目公園 (101 m)
    • 渋川公園 (135 m)
    • 春日公園 (251 m)
    • 龍華町東公園 (252 m)
    • 渋川町三丁目公園 (304 m)
    • 安中町三丁目公園 (362 m)
    • 安中町二丁目公園 (393 m)
    • 渋川町七丁目公園 (447 m)
    • 安中第一公園 (448 m)
    • 東太子二丁目第一公園 (467 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK 八尾春日町店 (287 m)
    • ファミリーマート 東太子一丁目店 (428 m)
    • セブンイレブン ハートインJR八尾駅改札口店 (479 m)
    • ファミリーマート 八尾安中町店 (496 m)
    • ファミリーマート 八尾跡部店 (550 m)
    • セブンイレブン 八尾陽光園1丁目店 (596 m)
    • ファミリーマート JR久宝寺駅北店 (702 m)
    • セブンイレブン 八尾久宝寺1丁目店 (715 m)
    • ローソン 八尾光南町二丁目店 (739 m)
    • ファミリーマート JR久宝寺駅前店 (771 m)
  • スーパー6件
    • Foods Garden A’ドマーニ (398 m)
    • アオイ久宝寺店 (678 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 久宝寺駅前店 (769 m)
    • グルメシティ 八尾店 (785 m)
    • 佐竹食品株式会社久宝寺駅前店 (794 m)
    • サンディ 陽光園店 (818 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 八尾市立龍華小学校 (467 m)
    • 大阪府立八尾高校 (555 m)
    • 八尾市立安中小学校 (719 m)
    • 八尾市立永畑小学校 (945 m)
    • からりん広場 (949 m)
    • 八尾市立龍華中学校 (969 m)
    • 八尾市立成法中学校 (973 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 八尾警察署 (387 m)
    • 八尾警察署 八尾駅前交番 (437 m)
    • 龍華出張所 (507 m)
    • 八尾市消防署栄町出張所 (545 m)
    • 八尾警察署 太子堂交番 (804 m)
    • 八尾市立龍華図書館 (830 m)
    • 八尾市水道局 (837 m)
  • 病院/医療10件
    • 石垣クリニック (104 m)
    • ケアステーションすずらん (209 m)
    • つじた歯科 (216 m)
    • ラクナル整骨院 (239 m)
    • 浜沢歯科医院 (241 m)
    • 鶴田耳鼻咽喉科クリニック (268 m)
    • しもやま小児科 (277 m)
    • うめもと循環器内科クリニック (279 m)
    • ふくら歯科診療所 (289 m)
    • 結城歯科医院 (289 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キンダーキッズインターナショナルスクール八尾校 (75 m)
    • たまご保育園 (121 m)
    • 社会福祉法人コミュニティハート (213 m)
    • のぞみのもり保育園 (213 m)
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    • 八尾市立永畑幼稚園 (876 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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