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ライオンズマンション八尾

485人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万 〜 1,100万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
大阪府八尾市渋川町5丁目5-39
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩7分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「久宝寺駅」徒歩13分
  • 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩24分
築年月
1991年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.03

ライオンズマンション八尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2018年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較八尾市の平均より35.7% 低い↓
大阪府の平均より54.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8726棟中 7896位
八尾市
126棟中 93位
渋川町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション八尾の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.6万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.2万円

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ライオンズマンション八尾の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
1,030万〜1,140万円対前年同月比1,000万〜1,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション八尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月950万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約49万円)-
2018年6月1,190万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約51万円)-
2018年5月1,190万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約51万円)-
2018年5月1,350万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約58万円)-
2018年4月1,350万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約58万円)-

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ライオンズマンション八尾の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:61.55㎡

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月7.0万円3LDK61.55㎡7.0万円14.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション八尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万〜7万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万〜6.4万円
61.55㎡ / 南西
2階6.1万〜6.7万円
61.55㎡ / 南
7.5万〜8.3万円
76.07㎡ / 南
3階5.8万〜6.4万円
61.25㎡ / 東
7.4万〜8.2万円
76.07㎡ / -
4階7.5万〜8.3万円
76.07㎡ / 南東
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.03(大阪府)

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ライオンズマンション八尾の基本情報

大阪府八尾市渋川町5丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の八尾駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションヤオ管理会社大京アステージ
住所大阪府 八尾市 渋川町5丁目5-39管理形態委託
郵便番号〒581-0075管理員日勤
築年月1991年11月管理費1㎡あたり287円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建6階建間取り3DK、3LDK、4LDK
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩7分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「久宝寺駅」徒歩13分
  • 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩24分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪シティ信用金庫 JR八尾駅前支店 (329 m)
    • 大同信用組合八尾支店 (337 m)
    • 株式会社関西アーバン銀行八尾南プラザ (426 m)
    • 八尾駅前郵便局 (429 m)
    • ファミリーマート八尾安中町 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • 近畿大阪銀行 八尾支店 八尾中央出張所 (555 m)
    • ファミリーマート八尾跡部 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • 近畿労働金庫八尾支店 (558 m)
    • JA大阪中河内龍華支店 (580 m)
    • 大阪信用金庫八尾支店 (605 m)
  • 公園10件
    • 春日町一丁目公園 (101 m)
    • 渋川公園 (135 m)
    • 春日公園 (251 m)
    • 龍華町東公園 (252 m)
    • 渋川町三丁目公園 (304 m)
    • 安中町三丁目公園 (362 m)
    • 安中町二丁目公園 (393 m)
    • 渋川町七丁目公園 (447 m)
    • 安中第一公園 (448 m)
    • 東太子二丁目第一公園 (467 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK 八尾春日町店 (287 m)
    • ファミリーマート 東太子一丁目店 (428 m)
    • セブンイレブン ハートインJR八尾駅改札口店 (479 m)
    • ファミリーマート 八尾安中町店 (496 m)
    • ファミリーマート 八尾跡部店 (550 m)
    • セブンイレブン 八尾陽光園1丁目店 (596 m)
    • ファミリーマート JR久宝寺駅北店 (702 m)
    • セブンイレブン 八尾久宝寺1丁目店 (715 m)
    • ローソン 八尾光南町二丁目店 (739 m)
    • ファミリーマート JR久宝寺駅前店 (771 m)
  • スーパー6件
    • Foods Garden A’ドマーニ (398 m)
    • アオイ久宝寺店 (678 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 久宝寺駅前店 (769 m)
    • グルメシティ 八尾店 (785 m)
    • 佐竹食品株式会社久宝寺駅前店 (794 m)
    • サンディ 陽光園店 (818 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 八尾市立龍華小学校 (467 m)
    • 大阪府立八尾高校 (555 m)
    • 八尾市立安中小学校 (719 m)
    • 八尾市立永畑小学校 (945 m)
    • からりん広場 (949 m)
    • 八尾市立龍華中学校 (969 m)
    • 八尾市立成法中学校 (973 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 八尾警察署 (387 m)
    • 八尾警察署 八尾駅前交番 (437 m)
    • 龍華出張所 (507 m)
    • 八尾市消防署栄町出張所 (545 m)
    • 八尾警察署 太子堂交番 (804 m)
    • 八尾市立龍華図書館 (830 m)
    • 八尾市水道局 (837 m)
  • 病院/医療10件
    • 石垣クリニック (104 m)
    • ケアステーションすずらん (209 m)
    • つじた歯科 (216 m)
    • ラクナル整骨院 (239 m)
    • 浜沢歯科医院 (241 m)
    • 鶴田耳鼻咽喉科クリニック (268 m)
    • しもやま小児科 (277 m)
    • うめもと循環器内科クリニック (279 m)
    • ふくら歯科診療所 (289 m)
    • 結城歯科医院 (289 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キンダーキッズインターナショナルスクール八尾校 (75 m)
    • たまご保育園 (121 m)
    • 社会福祉法人コミュニティハート (213 m)
    • のぞみのもり保育園 (213 m)
    • 八尾市立龍華幼稚園 (500 m)
    • 久宝寺保育園 (516 m)
    • アスク久宝寺駅前保育園 (609 m)
    • みよし保育園 (663 m)
    • 八尾市立安中幼稚園 (870 m)
    • 八尾市立永畑幼稚園 (876 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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