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フィオレ八尾

過去の売買価格
2,530万円 〜 3,080万円
相場情報
38万円/㎡(126万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.86
  • 大阪府八尾市清水町2丁目1-37
  • 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩12分JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩12分JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「久宝寺駅」徒歩22分

最終更新:

フィオレ八尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より27.8% 高い↑
八尾市の平均より76.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,300万円 〜 2,540万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 2027位
八尾市
123棟中 7位
清水町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フィオレ八尾の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.0万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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フィオレ八尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)-
2017年5月2,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-
2017年5月2,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)-
2017年4月3,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)-
2017年4月2,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)-

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フィオレ八尾の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(1件中、1件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月12.5万円3LDK72.43㎡-37.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

フィオレ八尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.7万円〜11.9万円
72.43㎡ / 南東
3階
4階
5階9.4万円〜10.4万円
64.35㎡ / 東
6階9.4万円〜10.4万円
64.35㎡ / 東
7階
8階9.5万円〜10.5万円
64.35㎡ / 東
9階10.8万円〜11.9万円
72.43㎡ / 東
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フィオレ八尾の基本情報

大阪府八尾市清水町2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の近鉄八尾駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フィオレ八尾(フィオレヤオ)
住所大阪府 八尾市 清水町2丁目1-37
郵便番号〒581-0006
築年数2013年10月
総戸数32戸
交通
  • 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩12分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩12分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「久宝寺駅」徒歩22分
階建11階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域-
事業主ブルーム
施工会社多田建設
管理会社グローバルコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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