• 検索結果がここに表示されます

フィオレ八尾

★★★☆☆3.85 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,230万円 〜 2,460万円
6階、3LDK、約64㎡の場合

住所
大阪府八尾市清水町2丁目1-37
交通
  • 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩12分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩12分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「久宝寺駅」徒歩22分
築年数
2013年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

フィオレ八尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より25.0% 高い↑
八尾市の平均より76.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,230万円 〜 2,460万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2229位
八尾市
122棟中 8位
清水町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フィオレ八尾の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.1万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

フィオレ八尾の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,230万円〜2,460万円対前年同月比2,230万円〜2,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フィオレ八尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,930万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約134万円)-
2017年9月2,930万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約134万円)-
2017年8月2,930万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約134万円)-
2017年7月2,930万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約134万円)-
2017年6月2,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

フィオレ八尾の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

フィオレ八尾の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月12.5万円3LDK72.43㎡-37.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フィオレ八尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.6万円〜11.7万円
72.43㎡ / 南東
3階
4階
5階9.3万円〜10.3万円
64.35㎡ / 東
6階9.3万円〜10.3万円
64.35㎡ / 東
7階
8階9.4万円〜10.4万円
64.35㎡ / 東
9階10.7万円〜11.8万円
72.43㎡ / 東
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.85(大阪府)

フィオレ八尾の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

フィオレ八尾の基本情報

大阪府八尾市清水町2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の近鉄八尾駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フィオレヤオ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 八尾市 清水町2丁目1-37管理形態委託
郵便番号〒581-0006管理員日勤
築年数2013年10月管理費1㎡あたり91円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり55円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩12分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩12分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「久宝寺駅」徒歩22分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主ブルームバイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 八尾郵便局 ゆうちょ銀行 八尾店 (190 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店八尾出張所 (194 m)
    • 南都銀行八尾支店 (259 m)
    • ファミリーマート八尾南本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • 近畿労働金庫八尾支店 (478 m)
    • 近畿大阪銀行 八尾支店 八尾中央出張所 (495 m)
    • 大阪シティ信用金庫 八尾営業部 (533 m)
    • 八尾本町郵便局 (552 m)
    • 近畿大阪銀行 八尾支店 (640 m)
    • ファミリーマート八尾安中町 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
  • 公園10件
    • 光南公園 (103 m)
    • 明美第2公園 (204 m)
    • 安中第一公園 (480 m)
    • 安中町二丁目公園 (515 m)
    • 本町二丁目公園 (524 m)
    • 明美公園 (551 m)
    • 安中町三丁目公園 (553 m)
    • 本町三丁目公園 (588 m)
    • 本町第二公園 (600 m)
    • 安中町四丁目公園 (609 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 八尾光南町店 (91 m)
    • ローソン 八尾光南町二丁目店 (229 m)
    • ファミリーマート 八尾南本町一丁目店 (350 m)
    • セブンイレブン 八尾陽光園1丁目店 (386 m)
    • セブンイレブン 八尾南本町1丁目店 (471 m)
    • ファミリーマート 八尾安中町店 (674 m)
    • ローソン ドラッグシグマ八尾本町店 (680 m)
    • ファミリーマート 八尾安中町6丁目店 (703 m)
    • セブンイレブン ハートインJR八尾駅改札口店 (745 m)
    • ファミリーマート 近鉄八尾駅前店 (776 m)
  • スーパー10件
    • サンディ 陽光園店 (467 m)
    • ライフ 八尾店 (602 m)
    • 業務用食品館桃太郎八尾本店 (687 m)
    • イオン八尾御坊前店 (735 m)
    • Harves(ハーベス) 近鉄八尾店 (776 m)
    • サンディ 八尾本町店 (852 m)
    • スーパー玉出 八尾店 (865 m)
    • スーパーはやし八尾店 (894 m)
    • はやし八尾モール店 (913 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 八尾店 (921 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 八尾市立成法中学校 (85 m)
    • 八尾市立八尾小学校 (369 m)
    • 八尾市立安中小学校 (518 m)
    • 大阪府立八尾高校 (518 m)
    • 八尾市立高美中学校 (746 m)
    • 八尾市立高美小学校 (787 m)
    • からりん広場 (812 m)
    • 八尾高等学院 (924 m)
    • 山口精華学園高等学校大阪東学習センター (988 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八尾市水道局 (262 m)
    • 八尾保健所 (294 m)
    • 八尾警察署 本町交番 (334 m)
    • 八尾市立八尾図書館 (340 m)
    • 八尾市消防署栄町出張所 (368 m)
    • 八尾市役所 (404 m)
    • 八尾警察署 (563 m)
    • 八尾警察署 八尾駅前交番 (711 m)
    • 八尾市役所 市民サービスコーナー (765 m)
    • 八尾市役所 市民ふれあい課 市民サービスコーナー (769 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人大系会大北クリニック (118 m)
    • 大北クリニック (123 m)
    • 上田歯科 (144 m)
    • 特別養護老人ホーム長生園 (203 m)
    • 小林医院 (205 m)
    • 株式会社エートス (219 m)
    • 八尾クローバー (274 m)
    • ソフトウェーブ (274 m)
    • 長井医院 (290 m)
    • 池田クリニック (296 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 八尾市立安中幼稚園 (347 m)
    • 八尾市立八尾幼稚園 (373 m)
    • キリンこども園 (453 m)
    • キリン第2保育園 (530 m)
    • 八尾市立高美幼稚園 (728 m)
    • キッズスペース梓インターナショナルスクール (763 m)
    • キリン第二保育園 (804 m)
    • 安中保育所 (841 m)
    • くねあ保育園 (857 m)
    • 荘内保育所 (874 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識