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カトレアハイツ

★★★☆☆3.02 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

630万円 〜 700万円
2階、3LDK、約50㎡の場合

住所
大阪府八尾市太子堂1丁目1-41
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「久宝寺駅」徒歩9分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩11分
  • 近鉄大阪線「久宝寺口駅」徒歩27分
築年数
1974年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

カトレアハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より55.2% 低い↓
八尾市の平均より36.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約50㎡のお部屋の場合
630万円 〜 700万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7738位
八尾市
122棟中 92位
太子堂
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • カトレアハイツの相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.8万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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カトレアハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
630万円〜700万円対前年同月比630万円〜700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

カトレアハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月630万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約12万円 (約41万円)西-
2017年9月630万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約12万円 (約41万円)西-
2017年8月630万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約12万円 (約41万円)西-
2017年7月630万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約12万円 (約41万円)西-
2017年6月630万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約12万円 (約41万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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カトレアハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…2階、3LDK、約50㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:11.5% 〜 14.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.8万円3LDK50.83㎡-15.0万円1〜5西
2017年4月6.8万円3LDK50.83㎡-15.0万円1〜5西
2017年3月6.8万円3LDK50.83㎡-15.0万円1〜5西
2017年2月6.8万円3LDK50.83㎡-15.0万円1〜5西
2017年1月6.8万円3LDK50.83㎡-15.0万円1〜5西
2016年12月6.8万円3DK53.0㎡-15.0万円1〜5西
2016年12月6.8万円3LDK50.83㎡-15.0万円1〜5西
2016年11月6.8万円3DK53.0㎡-15.0万円1〜5西
2016年11月6.8万円3LDK50.83㎡-15.0万円1〜5西
2016年10月6.8万円3DK53.0㎡-15.0万円1〜5西
2016年10月6.8万円3LDK50.83㎡-15.0万円1〜5西
2016年9月6.8万円3DK53.0㎡-15.0万円1〜5西
2016年9月6.8万円3LDK50.83㎡-15.0万円1〜5西
2016年8月6.8万円3DK53.0㎡-15.0万円1〜5西
2016年8月6.8万円3LDK50.83㎡-15.0万円1〜5西
2016年7月6.8万円3LDK50.83㎡-15.0万円1〜5西
2016年7月6.8万円3DK53.0㎡-15.0万円1〜5西
2016年6月6.8万円3LDK50.83㎡-15.0万円1〜5西
2016年6月6.8万円3DK53.0㎡-15.0万円1〜5西
2016年5月6.8万円3LDK50.83㎡-15.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カトレアハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.4万円〜7.1万円
50.83㎡ / 西
3階
4階6.4万円〜7.1万円
50.83㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.02(大阪府)

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カトレアハイツの基本情報

大阪府八尾市太子堂1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の久宝寺駅で徒歩9分、JRおおさか東線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称カトレアハイツ管理会社-
住所大阪府 八尾市 太子堂1丁目1-41管理形態自主管理
郵便番号〒581-0063管理員なし
築年数1974年2月管理費1㎡あたり197円
総戸数36戸修繕積立金-
階建4階建間取り3DK、3LDK
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「久宝寺駅」徒歩9分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩11分
  • 近鉄大阪線「久宝寺口駅」徒歩27分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート八尾跡部 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • JA大阪中河内久宝寺支店 (368 m)
    • 大阪商工信用金庫 八尾支店 (372 m)
    • 大阪商工信用金庫八尾支店 (397 m)
    • ファミリーマート八尾跡部北の町 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • ライフ久宝寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • JA大阪中河内龍華支店 (516 m)
    • ファミリーマートJR久宝寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートJR久宝寺駅北店内出張所(ATM) (523 m)
    • 大同信用組合八尾支店 (524 m)
  • 公園10件
    • 龍華町東公園 (237 m)
    • 春日公園 (250 m)
    • 春日町一丁目公園 (336 m)
    • 渋川町七丁目公園 (349 m)
    • 太子堂公園 (411 m)
    • 渋川公園 (467 m)
    • 渋川町三丁目公園 (500 m)
    • 東太子二丁目第一公園 (506 m)
    • 永畑町三丁目公園 (731 m)
    • 安中町三丁目公園 (747 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK 八尾春日町店 (178 m)
    • ファミリーマート 八尾跡部店 (189 m)
    • ファミリーマート 八尾跡部北の町店 (399 m)
    • ファミリーマート 東太子一丁目店 (495 m)
    • ファミリーマート JR久宝寺駅前店 (500 m)
    • ファミリーマート JR久宝寺駅北店 (523 m)
    • セブンイレブン 八尾南太子堂6丁目店 (622 m)
    • セブンイレブン 八尾南太子堂2丁目店 (631 m)
    • セブンイレブン ハートインJR八尾駅改札口店 (809 m)
    • ファミリーマート 八尾安中町店 (847 m)
  • スーパー7件
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 久宝寺駅前店 (457 m)
    • 佐竹食品株式会社久宝寺駅前店 (479 m)
    • Foods Garden A’ドマーニ (561 m)
    • アオイ久宝寺店 (661 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 八尾跡部店 (687 m)
    • 万代 久宝寺駅前店 (756 m)
    • グルメシティ 八尾店 (836 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 八尾市立龍華小学校 (286 m)
    • 八尾市立龍華中学校 (767 m)
    • 八尾市立亀井小学校 (812 m)
    • 大阪府立八尾高校 (892 m)
    • 八尾市立亀井中学校 (950 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 龍華出張所 (556 m)
    • 八尾警察署 太子堂交番 (606 m)
    • 八尾市立龍華図書館 (663 m)
    • 八尾警察署 (754 m)
    • 八尾警察署 八尾駅前交番 (782 m)
    • 八尾市消防署亀井出張所 (873 m)
    • 八尾市消防署栄町出張所 (932 m)
  • 病院/医療10件
    • 鶴田耳鼻咽喉科クリニック (167 m)
    • つじた歯科 (181 m)
    • 八尾市立病院 (290 m)
    • 谷浦クリニック (314 m)
    • 北尾鍼灸整骨院 (350 m)
    • ふじい鍼灸整骨院 (358 m)
    • みぞぐちクリニック (376 m)
    • であい眼科 (380 m)
    • ホーム太子堂 (382 m)
    • 尾本鍼灸整骨院 (420 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みよし保育園 (308 m)
    • たまご保育園 (335 m)
    • 八尾市立龍華幼稚園 (336 m)
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    • 久宝寺保育園 (399 m)
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    • のぞみのもり保育園 (445 m)
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    • 龍華保育園 (725 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識