ヴィンテージ東中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,910万 〜 4,100万円
2階、1SLDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,910万円 〜 4,100万円 | 2階, 1SLDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2021年02月25日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1475人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区東中野2丁目16-10
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「東中野駅」徒歩6分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィンテージ東中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィンテージヒガシナカノ | 管理会社 | 大成サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 東中野2丁目16-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり302円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山忠建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山忠建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区東中野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の東中野駅で徒歩6分、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセス良好です。落合駅から徒歩11分、中野坂上駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート紀伊国屋中野一丁目店内出張所(ATM) (235 m)
- スリーエフ北新宿 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
- ファミリーマート中野成子坂 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野駅西口店内出張所(ATM) (418 m)
- ファミリーマート西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
- 西京信用金庫東中野支店 (457 m)
- ポプラ北新宿 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
- 公園6件
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- 上の原公園 (311 m)
- 中野区 みどり公園 (474 m)
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- ファミリーマート 東中野駅前店 (279 m)
- ファミリーマート 東中野ギンザ通り店 (334 m)
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- ファミリーマート 東中野駅西口店 (418 m)
- セブンイレブン 東中野銀座通り店 (434 m)
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- まいばすけっと 東中野1丁目店 (399 m)
- マルマンストア 中野店 (400 m)
- 成城石井 アトレヴィ東中野店 (402 m)
- サミットストア 東中野店 (422 m)
- まいばすけっと 中野中央2丁目店 (524 m)
- キッチンコート 東中野店 (743 m)
- マルエツ プチ 中野中央店 (748 m)
- まいばすけっと 中野2丁目店 (786 m)
- 学校/教育施設10件
- 明治大学付属中野中学・高等学校 (188 m)
- 城山ふれあいの家(さくら館) (261 m)
- 中野区立文園児童館 (292 m)
- 谷戸学童クラブ (370 m)
- 中野区立谷戸小学校 (375 m)
- 中野区立桃園第二小学校 (405 m)
- 東京ブライダル専門学校 (433 m)
- ホスピタリティツーリズム専門学校 (437 m)
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- 東京工科自動車大学校中野校 (439 m)
- 公共施設/機関10件
- キッズ・プラザ谷戸 (370 m)
- 東京都水道局 中野営業所 (409 m)
- 中野区 昭和区民活動センター (476 m)
- 中野警察署 青原寺前駐在所 (490 m)
- 中野区東部福祉作業センター (494 m)
- 中野区シルバー人材センター (506 m)
- 中野区立東中野図書館 (515 m)
- 中野消防署 東中野出張所 (557 m)
- 中野警察署 城山地域安全センター (569 m)
- キッズ・プラザ白桜 (577 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護リハビリステーション中野マザース (175 m)
- 山下眼科 (177 m)
- メディカルコート池田耳鼻咽喉科 (190 m)
- 長澤内科 (190 m)
- 高田整形外科クリニック (195 m)
- 高田皮膚科クリニック (195 m)
- ポプラ (196 m)
- 原歯科医院 (197 m)
- 渡辺医院 (226 m)
- 堀歯科診療所 (252 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上ノ原幼稚園 (161 m)
- 幼保園ベビーサロン東中野 (224 m)
- ちっちゃな保育園 リトル・フェアリー (291 m)
- 昭和保育園 (316 m)
- 保育所どれみ (318 m)
- エデュケアセンター・ひがしなかの (402 m)
- ほぜんじ幼稚園 (460 m)
- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 (483 m)
- ほりこし幼稚園 (526 m)
- こころなかのさかうえ保育園 (564 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィンテージ東中野の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィンテージ東中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,586万～4,683万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より1.5% 高い↑ 東京都の平均より2.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1SLDK、約51㎡のお部屋の場合 3,910万 〜 4,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィンテージ東中野の相場
- ㎡単価
- 77.9万円
- 坪単価
- 257.7万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴィンテージ東中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,910万〜4,100万円対前年同月比↓ | 3,910万〜4,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィンテージ東中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,680万円です。専有面積は約46㎡〜約58㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約82万円 (約271万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 3,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約74万円 (約246万円) | 西 | - |
| 2018年9月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約80万円 (約266万円) | 南 | 済 |
| 2018年9月 | 4,180万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約80万円 (約265万円) | 西 | - |
| 2018年8月 | 4,180万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約80万円 (約265万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.3万円となっております。以前の期間と比較して-14.7％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィンテージ東中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,185.4万円 | 77.8万円 |
| 2階 | 4,161.6万円 | 80万円 |
| 3階 | 4,063万円 | 79.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,270.9万円 | 81.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,912.6万円 | 76.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,642.5万円 | 81.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,885万円 | 72.8万円 |
| 西 | 4,155万円 | 80.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,112万円 | 61.3万円 |
ヴィンテージ東中野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴィンテージ東中野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴィンテージ東中野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東中野ハイツ | 2024年4月 | 8.4万円 | 1DK | - | 8.4万円 |
| クレッセント東中野レジデンス | 2024年1月 | 25.0万円 | 3LDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
| セボンコンフォール東中野 | 2023年11月 | 29.0万円 | 3LDK | 29.0万円 | 29.0万円 |
| パークハイツ東中野 | 2023年5月 | 11.5万円 | 2DK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| ユーロハイツ東中野 | 2020年11月 | 25.0万円 | 3LDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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