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プランメゾン八尾1番館

★★☆☆☆2.98 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

670万 〜 740万円
5階、3DK、約54㎡の場合

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住所
大阪府八尾市竹渕1丁目224
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「加美駅」徒歩14分
  • JRおおさか東線「新加美駅」徒歩15分
  • 大阪市営谷町線「出戸駅」徒歩18分
築年月
1995年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プランメゾン八尾1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較八尾市の平均より41.0% 低い↓
大阪府の平均より57.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
670万 〜 740万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 8003位
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の売買価格相場

  • プランメゾン八尾1番館の相場

    ㎡単価
    13万円
    坪単価
    43万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    72.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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プランメゾン八尾1番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、54㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
670万〜740万円対前年同月比670万〜740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プランメゾン八尾1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月560万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約10万円 (約34万円)-
2017年12月560万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約10万円 (約34万円)-
2017年11月560万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約10万円 (約34万円)-
2017年11月780万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約47万円)-
2017年10月560万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約10万円 (約34万円)-

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プランメゾン八尾1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…5階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
5万 〜 6.1万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月5.5万円3DK54.0㎡-5.5万円1〜5
2016年6月6.5万円3DK54.0㎡-15.0万円1〜5
2016年6月6.0万円3DK54.0㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プランメゾン八尾1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.4万〜6万円
  • 3K〜3LDK平均5.4万〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.3万〜5.8万円
54.0㎡ / 南
3階5.3万〜5.8万円
54.0㎡ / 南
4階
5階5.3万〜5.9万円
54.0㎡ / 南
6階5.4万〜5.9万円
54.0㎡ / 南
7階5.4万〜6万円
54.0㎡ / 南
8階5.4万〜6万円
54.0㎡ / 南
9階5.4万〜6万円
54.0㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.98(大阪府)

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プランメゾン八尾1番館の基本情報

大阪府八尾市竹渕1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の加美駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プランメゾンヤオイチバンカン管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 八尾市 竹渕1丁目224管理形態委託
郵便番号〒581-0052管理員巡回
築年月1995年8月管理費1㎡あたり167円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建9階建間取り2LDK、3DK
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「加美駅」徒歩14分
  • JRおおさか東線「新加美駅」徒歩15分
  • 大阪市営谷町線「出戸駅」徒歩18分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社平野木材住宅バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 平野加美南郵便局 (268 m)
    • 八尾竹渕郵便局 (414 m)
    • ファミリーマート喜連東4丁目 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • 八尾亀井郵便局 (805 m)
    • ミレ信用組合八尾支店 (841 m)
    • 平野喜連東郵便局 (881 m)
    • ファミリーマート加美駅南 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
    • ファミリーマート加美駅前 共同出張所(イーネットATM) (940 m)
    • 平野加美西郵便局 (961 m)
    • 大阪シティ信用金庫平野支店 (976 m)
  • 公園10件
    • 竹渕一丁目公園 (61 m)
    • 竹渕第一公園 (292 m)
    • 鞍作公園 (546 m)
    • 竹渕西四丁目公園 (588 m)
    • 長吉出戸公園 (631 m)
    • 南亀井町二丁目公園 (737 m)
    • 亀井公園 (737 m)
    • 北亀井町公園 (791 m)
    • 神武町公園 (972 m)
    • 平野公園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 平野加美南店 (271 m)
    • セブンイレブン 大阪加美南3丁目店 (363 m)
    • サークルK 平野加美南店 (446 m)
    • ローソン 平野加美南店 (464 m)
    • セブンイレブン 八尾北亀井町店 (684 m)
    • ファミリーマート 喜連東四丁目店 (739 m)
    • セブンイレブン 大阪長吉出戸2丁目店 (799 m)
    • ローソン 長吉出戸三丁目店 (844 m)
    • ローソン 平野南四丁目店 (867 m)
    • ファミリーマート 加美駅南店 (925 m)
  • スーパー4件
    • ライフ 八尾竹渕店 (652 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 加美店 (766 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 平野店 (777 m)
    • サンディ 平野南店 (908 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八尾市立竹渕小学校 (197 m)
    • たこちっちはうす (278 m)
    • 大阪市立加美南中学校 (564 m)
    • 大阪市立加美南部小学校 (645 m)
    • 大阪市立長吉出戸小学校 (664 m)
    • 私立常磐会学園大学 (737 m)
    • 私立常磐会短期大学 (759 m)
    • 大阪市立喜連東小学校 (908 m)
    • 八尾市立亀井小学校 (954 m)
    • 大阪市立加美東小学校 (978 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 竹渕出張所 (253 m)
    • 八尾警察署 亀井交番 (438 m)
    • 平野警察署 加美南交番 (458 m)
    • 平野南会館 (814 m)
    • 平野消防署加美出張所 (897 m)
    • 八尾市消防署亀井出張所 (899 m)
    • 加美出張所 (912 m)
    • 東出戸会館 (931 m)
    • 平野警察署 加美交番 (952 m)
    • 平野消防署 (988 m)
  • 病院/医療10件
    • 住宅型有料老人ホーム善幸苑竹渕 (63 m)
    • 加藤デンタルクリニック (253 m)
    • 柏木クリニック (280 m)
    • 介護センターブロッサム (322 m)
    • だてクリニック (380 m)
    • クローバーケアサービス (386 m)
    • はせがわ歯科 (390 m)
    • 大河クリニック (412 m)
    • 居宅介護支援事業所野の花 (448 m)
    • 寺下医院 (463 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 竹渕幼稚園 (148 m)
    • みなみ幼稚園 (635 m)
    • 白鳥保育園 (809 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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