プランメゾン八尾1番館
★★☆☆☆2.98 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数25件
2018年02月07日 更新詳しく見る - 相場価格12万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格670万円
5階, 3DK, 約54㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5.5万〜
6.5万円
詳しく見る - 想定利回り8.6％〜
10.5％
5階, 3DK, 約54㎡の例
プランメゾン八尾1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 八尾市の平均より40.2% 低い↓ 大阪府の平均より58.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 670万 〜 740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プランメゾン八尾1番館の相場
- ㎡単価
- 12.9万円
- 坪単価
- 42.8万円
八尾市の相場
- ㎡単価
- 21.7万円
- 坪単価
- 71.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
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プランメゾン八尾1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 670万〜740万円対前年同月比↓ | 670万〜740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
プランメゾン八尾1番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 560万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 560万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 560万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 780万円 | 6〜10 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 560万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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プランメゾン八尾1番館の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 900 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,000 〜 3,700円
例えば…5階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
5万 〜 6.1万円
(表面利回り：8.6％ 〜 10.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 5.5万円 | 3DK | 54.0㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 5.5万円 | 3DK | 54.0㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 6.5万円 | 3DK | 54.0㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 6.0万円 | 3DK | 54.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プランメゾン八尾1番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均5.4万〜6万円
- 3K〜3LDK平均5.3万〜5.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.2万〜5.8万円 54.0㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.3万〜5.8万円 54.0㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 5.3万〜5.9万円 54.0㎡ / 南 | |
| 6階 | 5.3万〜5.9万円 54.0㎡ / 南 | |
| 7階 | 5.4万〜5.9万円 54.0㎡ / 南 | |
| 8階 | 5.4万〜6万円 54.0㎡ / 南 | |
| 9階 | 5.4万〜6万円 54.0㎡ / 南 |
資産評価
★★☆☆☆2.98(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
プランメゾン八尾1番館の売却のご相談
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プランメゾン八尾1番館の基本情報
大阪府八尾市竹渕1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）の加美駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | プランメゾンヤオイチバンカン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 八尾市 竹渕1丁目224 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒581-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり93円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 平野木材住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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