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太平パシフィック八尾

★★☆☆☆2.91 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

490万 〜 540万円
3階、2LDK、約45㎡の場合

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住所
大阪府八尾市竹渕2丁目6
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「加美駅」徒歩16分
  • 大阪市営谷町線「出戸駅」徒歩16分
  • JRおおさか東線「新加美駅」徒歩17分
築年月
1982年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

太平パシフィック八尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より62.5% 低い↓
八尾市の平均より46.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
490万 〜 540万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 8113位
八尾市
122棟中 109位
竹渕
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の売買価格相場

  • 太平パシフィック八尾の相場

    ㎡単価
    11.4万円
    坪単価
    37.7万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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太平パシフィック八尾の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、45㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
490万〜550万円対前年同月比490万〜540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

太平パシフィック八尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月480万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約10万円 (約34万円)-
2017年5月650万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約14万円 (約46万円)-
2017年4月650万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約14万円 (約46万円)-
2017年3月650万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約14万円 (約46万円)-
2016年8月890万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約18万円 (約61万円)--

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太平パシフィック八尾の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
600 〜 800円
坪単価
2,200 〜 2,700円

例えば…3階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
3万 〜 3.7万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月4.0万円2LDK48.0㎡-10.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

太平パシフィック八尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均3.3万〜3.6万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.1万〜3.4万円
45.76㎡ / 東
3階
4階3.4万〜3.7万円
48.0㎡ / 南東
5階

資産評価

★★☆☆☆2.91(大阪府)

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太平パシフィック八尾の基本情報

大阪府八尾市竹渕2丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の加美駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称タイヘイパシフィックヤオ管理会社-
住所大阪府 八尾市 竹渕2丁目6管理形態委託
郵便番号〒581-0052管理員日勤
築年月1982年10月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建5階建間取り2DK、2LDK
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「加美駅」徒歩16分
  • 大阪市営谷町線「出戸駅」徒歩16分
  • JRおおさか東線「新加美駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 平野加美南郵便局 (305 m)
    • 八尾竹渕郵便局 (526 m)
    • ファミリーマート喜連東4丁目 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • ミレ信用組合八尾支店 (744 m)
    • 八尾亀井郵便局 (753 m)
    • 平野喜連東郵便局 (862 m)
  • 公園8件
    • 竹渕一丁目公園 (143 m)
    • 竹渕第一公園 (327 m)
    • 長吉出戸公園 (585 m)
    • 南亀井町二丁目公園 (638 m)
    • 鞍作公園 (647 m)
    • 亀井公園 (669 m)
    • 竹渕西四丁目公園 (707 m)
    • 北亀井町公園 (770 m)
  • コンビニ9件
    • デイリーヤマザキ 平野加美南店 (369 m)
    • ローソン 平野加美南店 (418 m)
    • セブンイレブン 大阪加美南3丁目店 (427 m)
    • サークルK 平野加美南店 (505 m)
    • セブンイレブン 八尾北亀井町店 (673 m)
    • ファミリーマート 喜連東四丁目店 (689 m)
    • ローソン 長吉出戸三丁目店 (702 m)
    • セブンイレブン 大阪長吉出戸2丁目店 (719 m)
    • ローソン 平野南四丁目店 (944 m)
  • スーパー4件
    • ライフ 八尾竹渕店 (736 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 平野店 (794 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 加美店 (886 m)
    • サンディ 平野南店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八尾市立竹渕小学校 (87 m)
    • たこちっちはうす (175 m)
    • 大阪市立長吉出戸小学校 (534 m)
    • 大阪市立加美南中学校 (678 m)
    • 大阪市立加美南部小学校 (757 m)
    • 私立常磐会学園大学 (780 m)
    • 私立常磐会短期大学 (824 m)
    • 八尾市立亀井小学校 (859 m)
    • 大阪市立喜連東小学校 (906 m)
    • 八尾市立亀井中学校 (952 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 竹渕出張所 (169 m)
    • 八尾警察署 亀井交番 (369 m)
    • 平野警察署 加美南交番 (521 m)
    • 東出戸会館 (796 m)
    • 八尾市消防署亀井出張所 (801 m)
    • 平野南会館 (897 m)
    • 平野区民センター (969 m)
  • 病院/医療10件
    • 住宅型有料老人ホーム善幸苑竹渕 (205 m)
    • だてクリニック (280 m)
    • はせがわ歯科 (296 m)
    • 柏木クリニック (298 m)
    • 加藤デンタルクリニック (365 m)
    • 居宅介護支援事業所野の花 (373 m)
    • 大河クリニック (457 m)
    • 介護センターブロッサム (458 m)
    • 六車接骨院 (487 m)
    • クローバーケアサービス (513 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 竹渕幼稚園 (280 m)
    • みなみ幼稚園 (692 m)
    • 白鳥保育園 (719 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識