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サニークレスト平野ウイングスA棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,510万 〜 1,590万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,510万円 〜 1,590万円6階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴107件2024年01月17日更新
家賃相場6.5万 〜 8.3万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％6階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.24

329人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府八尾市竹渕西3丁目190
交通
  • OsakaMetro谷町線「出戸駅」徒歩16分
築年月
1990年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サニークレスト平野ウイングスA棟の基本情報

サニークレスト平野ウイングスA棟は、全日空ビルディングによって1990年08月に竣工された総戸数124戸の12階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,306万～2,289万円、参考相場単価は22万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サニークレストヒラノウィングスエートウ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 八尾市 竹渕西3丁目190管理形態委託
郵便番号〒581-0051管理員常駐
築年月1990年8月管理費1㎡あたり101円
総戸数124戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • OsakaMetro谷町線「出戸駅」徒歩16分
  • ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「加美駅」徒歩17分
  • ＪＲおおさか東線「新加美駅」徒歩19分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社全日空ビルディングバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府八尾市竹渕西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数124戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の出戸駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。加美駅から徒歩17分、新加美駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート喜連東4丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • 北陸銀行平野支店 (690 m)
    • 三菱UFJ銀行平野南口支店 (701 m)
    • JA大阪市本店 (712 m)
    • 大阪信用金庫平野支店 (779 m)
    • 大阪シティ信用金庫平野支店 (799 m)
    • 成協信用組合 平野支店 (814 m)
    • 南都銀行平野支店 (845 m)
    • ファミリーマート平野 共同出張所(イーネットATM) (892 m)
  • 公園6件
    • 竹渕西四丁目公園 (322 m)
    • 竹渕第一公園 (361 m)
    • 長吉出戸公園 (499 m)
    • 竹渕一丁目公園 (568 m)
    • 平野公園 (615 m)
    • 鞍作公園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 平野南四丁目店 (264 m)
    • ローソン 喜連東二丁目店 (559 m)
    • ファミリーマート MYS喜連東四丁目店 (570 m)
    • ファミリーマート 平野南1丁目店 (630 m)
    • セブンイレブン 大阪喜連東4丁目店 (643 m)
    • セブンイレブン 大阪平野南1丁目店 (675 m)
    • セブンイレブン 大阪喜連5丁目店 (714 m)
    • セブンイレブン 大阪長吉出戸2丁目店 (732 m)
    • デイリーヤマザキ 平野加美南店 (805 m)
    • ファミリーマート 平野店 (893 m)
  • スーパー7件
    • ライフ 八尾竹渕店 (105 m)
    • サンディ 平野南店 (290 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 平野店 (293 m)
    • 業務スーパー 喜連東店 (481 m)
    • 万代 平野流町店 (781 m)
    • SAN・EI(サンエー) 平野店 (831 m)
    • スーパー玉出 喜連店 (909 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 常磐会短期大学 (138 m)
    • 常磐会学園大学 (173 m)
    • 大阪市立平野南小学校 (408 m)
    • 大阪市立喜連東小学校 (458 m)
    • 八尾市立竹渕小学校 (770 m)
    • たこちっちはうす (854 m)
    • 大阪市立喜連小学校 (909 m)
    • 大阪市立長吉出戸小学校 (915 m)
    • 大阪市立加美南中学校 (960 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 平野南会館 (233 m)
    • 平野消防署 (477 m)
    • 平野区役所 平野区民ホール (492 m)
    • 平野警察署 平野公園交番 (717 m)
    • 大阪市立平野図書館 (800 m)
    • 大阪市平野区ボランティア・市民活動センター (850 m)
    • 竹渕出張所 (874 m)
    • 平野区役所 北部サービスセンター (937 m)
    • 平野消防署加美出張所 (963 m)
    • 平野警察署 加美交番 (970 m)
  • 病院/医療10件
    • いずい医院 (137 m)
    • 井上歯科医院 (193 m)
    • 三光寺クリニック (256 m)
    • 松田接骨院 (268 m)
    • ほしかわ鍼灸整骨院 (282 m)
    • 城彩会歯科 (288 m)
    • らいずらいふケアステーション (297 m)
    • 柳医院 (306 m)
    • 前田歯科医院 (344 m)
    • 田嶋整骨院 (359 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 認定こども園みなみ幼稚園 (49 m)
    • 認定こども園竹渕幼稚園 (495 m)
    • すぎな保育園流町園 (694 m)
    • 喜連東幼稚園 (726 m)
    • 認定こども園喜連幼稚園 (760 m)
    • 幼稚園型認定こども園東平野幼稚園 (804 m)
    • クローバーひまわり保育園 (876 m)
    • 認定こども園常磐会短期大学付属常磐会幼稚園 (970 m)
    • 認定こども園光源寺幼稚園 (971 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サニークレスト平野ウイングスA棟の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サニークレスト平野ウイングスA棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,306万～2,289万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 28万円
坪単価
73万円 〜 93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較八尾市の平均より20.3% 低い↓
大阪府の平均より41.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,590万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7464位
八尾市
130棟中 82位
竹渕西
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サニークレスト平野ウイングスA棟の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.1万円

  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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サニークレスト平野ウイングスA棟の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,510万〜1,590万円対前年同月比↓1,510万〜1,590万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サニークレスト平野ウイングスA棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,040万〜2,380万円です。専有面積は約59㎡〜約81㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,700万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)南-
2024年1月2,180万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)南-
2023年12月1,700万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)南-
2023年12月2,180万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)南-
2023年11月2,180万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.6万円となっております。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.6％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サニークレスト平野ウイングスA棟の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡31件1,354.2万円（22.8万円）
61〜70㎡36件1,484.4万円（22万円）
71〜80㎡44件1,783.5万円（24.4万円）
81〜90㎡13件1,992.3万円（24.6万円）

サニークレスト平野ウイングスA棟の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,783.5万円（㎡単価24.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サニークレスト平野ウイングスA棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,615.3万円23.2万円
4階〜6階1,591.6万円23.7万円
7階〜8階1,448万円20.5万円
9階〜10階1,584.6万円22.2万円
11階〜12階1,636万円23.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,352.4万円22.8万円
3LDK/3SLDK等1,634.9万円23.2万円
4LDK/4SLDK等1,902.9万円23.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,609万円23.3万円

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サニークレスト平野ウイングスA棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均 8.4万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月6.5万円3DK59.4㎡-15.0万円6〜10南
2017年5月8.0万円3LDK72.9㎡-20.0万円6〜10南
2017年5月8.3万円3LDK72.9㎡-20.0万円6〜10南
2017年4月8.3万円3LDK72.9㎡-20.0万円6〜10南
2017年3月8.3万円3LDK72.9㎡-20.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サニークレスト平野ウイングスA棟の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜7.5万円
72.9㎡ / 南		8万〜8.4万円
81.03㎡ / 南
2階6.8万〜7.2万円
67.5㎡ / 南
3階6万〜6.3万円
59.4㎡ / 南		6.8万〜7.2万円
67.5㎡ / 南
4階6.1万〜6.4万円
59.4㎡ / 南		7.3万〜7.6万円
72.9㎡ / -		8.7万〜9.1万円
81.03㎡ / 南
5階6.1万〜6.4万円
59.4㎡ / 南		6.9万〜7.3万円
67.5㎡ / 南		8.3万〜8.7万円
81.03㎡ / 南
6階7.5万〜7.9万円
72.9㎡ / 南		8.4万〜8.8万円
81.03㎡ / 南
7階
8階7.6万〜8万円
72.9㎡ / 南
9階7.6万〜8万円
72.9㎡ / 南
10階8万〜8.4万円
76.5㎡ / 南
11階7.4万〜7.8万円
70.35㎡ / 南
12階6.3万〜6.6万円
59.4㎡ / 南		7.7万〜8.1万円
72.9㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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