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レックス八尾山本

過去の売買価格
1,230万円 〜 1,580万円
相場情報
20万円/㎡(69万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.4
  • 大阪府八尾市東山本町8丁目2-5
  • 近鉄信貴線「河内山本駅」徒歩12分近鉄大阪線「高安駅」徒歩20分近鉄信貴線「服部川駅」徒歩26分

最終更新:

レックス八尾山本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より29.5% 低い↓
八尾市の平均より4.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,270万円 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8728棟中 5924位
八尾市
123棟中 57位
東山本町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • レックス八尾山本の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.2万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

レックス八尾山本の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,290万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)西-
2017年3月1,290万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)--
2017年2月1,290万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)西
2017年1月1,290万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)西-
2016年10月1,230万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約59万円)西-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レックス八尾山本の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.0万円3LDK67.6㎡-10.0万円1〜5西
2016年12月7.0万円3LDK67.6㎡-10.0万円1〜5西
2016年11月8.0万円3LDK67.6㎡-10.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.4万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

レックス八尾山本の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.9万円〜7.6万円
67.6㎡ / 西
3階7.7万円〜8.5万円
71.17㎡ / 南
4階7.0万円〜7.7万円
67.6㎡ / 西
5階6.7万円〜7.5万円
65.15㎡ / 西
6階

資産評価

★★★☆☆3.4(大阪府)

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レックス八尾山本の基本情報

大阪府八尾市東山本町8丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄信貴線の河内山本駅で徒歩12分、近鉄信貴線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レックス八尾山本(レックスヤオヤマモト)
住所大阪府 八尾市 東山本町8丁目2-5
郵便番号〒581-0847
築年数1998年3月
総戸数83戸
交通
階建6階建
間取り3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種中高層住居専用地域
事業主-
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東洋近畿建物管理
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティ防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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