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ローレルハイツ八尾

過去の売買価格
830万円 〜 1,288万円
相場情報
17万円/㎡(57万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.2
  • 大阪府八尾市東太子2丁目1-10
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩8分JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「久宝寺駅」徒歩19分近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩30分
  • 大規模マンション

最終更新:

ローレルハイツ八尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より42.5% 低い↓
八尾市の平均より20.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,010万円 〜 1,120万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 6950位
八尾市
125棟中 72位
東太子
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ローレルハイツ八尾の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    57.1万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ローレルハイツ八尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月998万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約18万円 (約61万円)-
2017年8月1,180万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)-
2017年8月1,288万円6〜104LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)-
2017年8月1,280万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約55万円)-
2017年7月1,180万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)-

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ローレルハイツ八尾の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…6階、4LDK、約62㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.8万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.9万円3LDK56.25㎡-20.0万円6〜10
2017年5月7.0万円4LDK63.0㎡-20.0万円1〜5南東
2017年5月5.9万円3DK56.25㎡-20.0万円6〜10
2017年4月5.9万円3DK56.25㎡-20.0万円6〜10
2017年4月7.0万円4LDK63.0㎡-20.0万円1〜5南東
2017年3月7.0万円4LDK63.0㎡-20.0万円1〜5南東
2017年3月5.9万円3DK56.25㎡-20.0万円6〜10
2017年2月7.0万円4LDK63.0㎡-20.0万円1〜5南東
2017年1月7.0万円4LDK63.0㎡-20.0万円1〜5南東
2016年12月7.0万円4LDK63.0㎡-20.0万円1〜5南東
2016年11月7.0万円4LDK63.0㎡-20.0万円1〜5南東
2016年10月7.0万円4LDK63.0㎡-20.0万円1〜5南東
2016年9月7.0万円4LDK63.0㎡-20.0万円1〜5南東
2016年8月7.0万円4LDK63.0㎡-20.0万円1〜5南東
2016年7月7.0万円4LDK63.0㎡-20.0万円1〜5南東
2016年6月7.0万円4LDK63.0㎡-20.0万円1〜5南東
2016年5月7.0万円4LDK63.0㎡-25.0万円1〜5南東
2016年4月7.0万円4LDK63.0㎡-25.0万円1〜5南東
2016年3月7.0万円4LDK63.0㎡-25.0万円1〜5南東
2015年7月8.0万円3LDK63.0㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルハイツ八尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 2K〜2LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均5.6万円〜6.1万円
  • 4K〜4LDK平均6.3万円〜7.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万円〜6.3万円
62.5㎡ / 南
5.7万円〜6.3万円
62.5㎡ / 南
2階5.6万円〜6.2万円
62.6㎡ / 西
5.8万円〜6.4万円
63.8㎡ / -
3階5.2万円〜5.7万円
58.0㎡ / 東
5.9万円〜6.5万円
63.8㎡ / 南東
5.8万円〜6.4万円
63.0㎡ / 南東
4階5.2万円〜5.8万円
58.0㎡ / 東
5.2万円〜5.8万円
58.0㎡ / 西
5階5.1万円〜5.7万円
53.92㎡ / 南
6.4万円〜7.1万円
67.5㎡ / 南
6階5.4万円〜5.9万円
56.25㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
81.25㎡ / -
7階6.0万円〜6.6万円
62.5㎡ / 南
5.9万円〜6.5万円
62.5㎡ / -
8階5.4万円〜6.0万円
56.25㎡ / 南
6.0万円〜6.7万円
62.5㎡ / 南
6.0万円〜6.6万円
63.8㎡ / -
6.0万円〜6.7万円
62.5㎡ / 南
9階
10階5.3万円〜5.8万円
53.92㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
75.0㎡ / 南
11階5.6万円〜6.2万円
56.97㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.2(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ローレルハイツ八尾の基本情報

大阪府八尾市東太子2丁目に位置するマンションで、総戸数295戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の八尾駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ローレルハイツ八尾(ローレルハイツヤオ)管理会社日本管財
住所大阪府 八尾市 東太子2丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒581-0062管理員日勤
築年数1984年9月管理費1㎡あたり57円
総戸数295戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩8分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「久宝寺駅」徒歩19分
  • 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩30分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主スミトー建設、東海興産バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「ローレルハイツ八尾」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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