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ルネ八尾

★★★☆☆3.07 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万円 〜 960万円
5階、3LDK、約62㎡の場合

住所
大阪府八尾市南太子堂1丁目1-33
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩13分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「久宝寺駅」徒歩21分
  • 大阪市営谷町線「八尾南駅」徒歩28分
築年数
1987年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルネ八尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より51.7% 低い↓
八尾市の平均より31.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
870万円 〜 960万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7547位
八尾市
122棟中 85位
南太子堂
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の売買価格相場

  • ルネ八尾の相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.3万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ルネ八尾の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
870万円〜960万円対前年同月比870万円〜960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルネ八尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)
2016年10月1,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)--
2016年10月1,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)--
2016年9月1,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)--
2016年9月1,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)-

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ルネ八尾の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.3万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.8万円3LDK59.36㎡-15.0万円1〜5
2017年3月6.8万円3LDK59.36㎡-15.0万円1〜5
2014年12月6.8万円3LDK59.36㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ八尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.3万円〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均6.9万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.0万円〜6.6万円
59.36㎡ / 南
3階
4階5.3万円〜5.9万円
52.17㎡ / 南
6.4万円〜7.1万円
64.66㎡ / -
6.9万円〜7.6万円
67.36㎡ / 南
5階6.4万円〜7.0万円
62.36㎡ / 南
6階
7階
8階5.4万円〜6.0万円
52.17㎡ / 南
6.3万円〜7.0万円
60.88㎡ / 南
9階6.5万円〜7.2万円
62.36㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.07(大阪府)

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ルネ八尾の基本情報

大阪府八尾市南太子堂1丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の八尾駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ルネヤオ管理会社総合ハウジングサービス
住所大阪府 八尾市 南太子堂1丁目1-33管理形態委託
郵便番号〒581-0056管理員日勤
築年数1987年7月管理費-
総戸数94戸修繕積立金-
階建9階建間取り2DK、2LK、3LDK、4LDK
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩13分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「久宝寺駅」徒歩21分
  • 大阪市営谷町線「八尾南駅」徒歩28分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主総合地所バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 八尾南太子堂郵便局 (127 m)
    • 大阪信用金庫八尾支店 (259 m)
    • JA大阪中河内龍華支店 (283 m)
    • 東京スター銀行ATM グルメシティ八尾店<1F> (320 m)
    • 株式会社関西アーバン銀行八尾南プラザ (489 m)
    • 大同信用組合八尾支店 (594 m)
    • 永和信用金庫八尾南支店 (828 m)
    • 大阪シティ信用金庫 JR八尾駅前支店 (872 m)
    • ファミリーマート八尾跡部 共同出張所(イーネットATM) (873 m)
    • 八尾駅前郵便局 (886 m)
  • 公園10件
    • 南植松公園 (252 m)
    • 永畑町三丁目公園 (335 m)
    • 東太子二丁目第一公園 (410 m)
    • 植松公園 (441 m)
    • 太子堂公園 (463 m)
    • 南植松町二丁目公園 (604 m)
    • 春日公園 (640 m)
    • 八尾市立南木の本防災公園 (688 m)
    • 南木の本公園 (730 m)
    • 春日町一丁目公園 (765 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 南太子2丁目店 (135 m)
    • セブンイレブン 八尾南太子堂2丁目店 (141 m)
    • ファミリーマート 東太子一丁目店 (454 m)
    • サークルK 八尾南太子堂店 (568 m)
    • セブンイレブン 八尾南太子堂6丁目店 (602 m)
    • ローソン 長吉六反四丁目店 (643 m)
    • サークルK 平野長吉六反店 (718 m)
    • セブンイレブン ハートインJR八尾駅改札口店 (861 m)
    • サークルK 八尾春日町店 (886 m)
    • ファミリーマート 八尾跡部店 (891 m)
  • スーパー4件
    • グルメシティ 八尾店 (322 m)
    • Foods Garden A’ドマーニ (547 m)
    • 万代 南木の本店 (939 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 八尾跡部店 (990 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 八尾市立龍華中学校 (228 m)
    • 八尾市立龍華小学校 (473 m)
    • 大阪市立長吉六反中学校 (490 m)
    • 八尾市立永畑小学校 (748 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 八尾市立龍華図書館 (143 m)
    • 八尾警察署 太子堂交番 (219 m)
    • 龍華出張所 (388 m)
    • 平野警察署 長吉六反交番 (743 m)
    • 八尾警察署 八尾駅前交番 (887 m)
  • 病院/医療10件
    • 皆木歯科医院 (103 m)
    • あずまこども診療所 (148 m)
    • 福池歯科医院 (171 m)
    • 関谷クリニック (201 m)
    • 医療法人幸晴会こうせい苑グループホーム・デイサービスセンター (245 m)
    • 竹中医院 (304 m)
    • 尾本鍼灸整骨院 (340 m)
    • あすか八尾 グループホーム (394 m)
    • 社会福祉法人朋寿会グレイス八尾 (468 m)
    • 川本歯科医院 (471 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 龍華保育園 (133 m)
    • 八尾市立龍華幼稚園 (423 m)
    • みよし保育園 (599 m)
    • 八尾市立永畑幼稚園 (706 m)
    • 大阪市立六反幼稚園 (731 m)
    • チルドレン・ジャンゴ (732 m)
    • たまご保育園 (743 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール八尾校 (788 m)
    • 志紀学園幼稚園 (870 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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