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久宝寺グリーンマンション

★★★☆☆3.0 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

820万円 〜 910万円
6階、3DK、約64㎡の場合

住所
大阪府八尾市北久宝寺1丁目4-13
交通
築年数
1974年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

久宝寺グリーンマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より56.2% 低い↓
八尾市の平均より38.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約64㎡のお部屋の場合
820万円 〜 910万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7737位
八尾市
125棟中 94位
北久宝寺
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 久宝寺グリーンマンションの相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.6万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    71.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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久宝寺グリーンマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月898万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約47万円)西-
2017年9月980万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)
2017年9月980万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-
2017年9月980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)
2017年8月980万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-

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久宝寺グリーンマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,500円

例えば…6階、3DK、約64㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.7万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月6.5万円3LDK62.1㎡-20.0万円6〜10
2013年8月6.5万円3LDK67.0㎡-20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

久宝寺グリーンマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.3万円〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均5.6万円〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.4万円〜5.9万円
64.8㎡ / 南
5.4万円〜5.9万円
64.8㎡ / 南
2階5.5万円〜6.1万円
64.8㎡ / 南
5.5万円〜6.1万円
64.8㎡ / 南
3階5.5万円〜6.1万円
64.8㎡ / 南
4階5.7万円〜6.4万円
70.32㎡ / 西
5階5.1万円〜5.6万円
62.1㎡ / 西
5.6万円〜6.2万円
64.8㎡ / 南
6階5.4万円〜6.0万円
62.72㎡ / 南
5.6万円〜6.2万円
64.8㎡ / 南
7階5.7万円〜6.3万円
64.8㎡ / 南
8階5.7万円〜6.3万円
64.8㎡ / 南
9階5.7万円〜6.3万円
64.8㎡ / 南
10階5.2万円〜5.8万円
62.1㎡ / 西
5.4万円〜5.9万円
62.1㎡ / -
11階5.8万円〜6.4万円
64.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.0(大阪府)

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久宝寺グリーンマンションの基本情報

大阪府八尾市北久宝寺1丁目に位置するマンションで、総戸数262戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の久宝寺口駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称久宝寺グリーンマンション(キュウホウジグリーンマンション)管理会社互光建物管理
住所大阪府 八尾市 北久宝寺1丁目4-13管理形態委託
郵便番号〒581-0071管理員日勤
築年数1974年9月管理費1㎡あたり90円
総戸数262戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主鐘紡不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート北久宝寺1丁目 共同出張所(イーネットATM) (68 m)
    • 八尾久宝寺郵便局 (346 m)
    • 大阪シティ信用金庫 八尾西支店 (357 m)
    • 大阪シティ信用金庫 久宝寺口支店 (458 m)
    • 八尾久宝寺四郵便局 (664 m)
    • ファミリーマート東大阪大蓮南 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
    • 近畿大阪銀行 八尾支店 (875 m)
    • 八尾本町郵便局 (994 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートJR久宝寺駅北店内出張所(ATM) (999 m)
  • 公園8件
    • 北久宝寺一丁目公園 (65 m)
    • 久宝寺六丁目公園 (412 m)
    • 久宝寺五丁目公園 (594 m)
    • 久宝園公園 (707 m)
    • 本町第二公園 (867 m)
    • 本町三丁目公園 (891 m)
    • 美園公園 (923 m)
    • 久宝園二丁目公園 (993 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 北久宝寺一丁目店 (63 m)
    • セブンイレブン 八尾北久宝寺1丁目店 (259 m)
    • ローソン 八尾西久宝寺店 (451 m)
    • ローソンプラス 佐堂町三丁目店 (492 m)
    • セブンイレブン 八尾久宝寺5丁目店 (635 m)
    • セブンイレブン 八尾久宝寺1丁目店 (675 m)
    • ファミリーマート 東大阪大蓮南店 (744 m)
    • ミニストップ 大蓮東3丁目店 (763 m)
    • ファミリーマート JR久宝寺駅北店 (998 m)
  • スーパー3件
    • スーパーマーケット コノミヤ 大蓮東店 (379 m)
    • アオイ久宝寺店 (775 m)
    • イオン八尾御坊前店 (847 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 八尾市立久宝寺中学校 (226 m)
    • 八尾市立久宝寺小学校 (343 m)
    • からりん広場 (650 m)
    • 東大阪市立長瀬東小学校 (842 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 久宝寺出張所 (82 m)
    • 八尾警察署 久宝寺口交番 (472 m)
    • 八尾警察署 西久宝寺交番 (569 m)
    • 西消防署大蓮出張所 (901 m)
    • 布施警察署 大蓮交番 (902 m)
    • 東大阪市立 長瀬東公民分館 (956 m)
  • 病院/医療10件
    • 山田歯科 (106 m)
    • 元村内科クリニック (124 m)
    • 有限会社介護センターかがやき (139 m)
    • 特別養護老人ホーム久宝寺愛の郷 (156 m)
    • いなりば内科クリニック (175 m)
    • 中井歯科医院 (211 m)
    • 癒しの森デイサービス久宝寺 (225 m)
    • 森整骨院 (234 m)
    • デイサービスいちごいちえ (271 m)
    • ウエダヒデト歯科医院 (292 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 八尾市立久宝寺幼稚園 (304 m)
    • 久宝まぶね保育園 (340 m)
    • 白鳩幼稚園 (534 m)
    • 第2みどり保育園 (566 m)
    • 末広保育所 (664 m)
    • 青葉幼稚園 (723 m)
    • 若草保育園 (957 m)
    • 八尾市立美園幼稚園 (987 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「久宝寺グリーンマンション」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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