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リエラ八尾本町

★★★☆☆3.39 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万 〜 1,480万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
大阪府八尾市本町3丁目5-10
交通
築年月
1996年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

リエラ八尾本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より29.9% 低い↓
八尾市の平均より0.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 6108位
八尾市
122棟中 52位
本町
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の売買価格相場

  • リエラ八尾本町の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.6万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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リエラ八尾本町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,340万〜1,490万円対前年同月比1,340万〜1,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リエラ八尾本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,520万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)西-
2016年3月1,590万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約82万円)-
2016年2月1,590万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約79万円)-
2016年2月1,590万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約82万円)
2016年1月1,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リエラ八尾本町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月10.0万円3LDK73.6㎡-45.0万円1〜5
2015年11月10.2万円3LDK73.6㎡-45.0万円1〜5
2015年10月9.2万円3LDK73.6㎡-25.0万円1〜5南東
2015年9月9.5万円3LDK73.6㎡-25.0万円1〜5
2013年12月8.0万円3LDK65.9㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リエラ八尾本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万〜8.1万円
67.24㎡ / -
2階8.3万〜9.1万円
73.59㎡ / -
7.7万〜8.6万円
67.24㎡ / 南
3階7.1万〜7.9万円
64.88㎡ / 西
7.6万〜8.4万円
65.9㎡ / 南
8.9万〜9.9万円
73.6㎡ / 南
4階8.6万〜9.5万円
73.6㎡ / 南
5階7.7万〜8.5万円
66.13㎡ / 南
6階7.8万〜8.6万円
66.11㎡ / 南
7.8万〜8.6万円
66.13㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.39(大阪府)

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リエラ八尾本町の基本情報

大阪府八尾市本町3丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の近鉄八尾駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リエラヤオホンマチ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 八尾市 本町3丁目5-10管理形態委託
郵便番号〒581-0003管理員日勤
築年月1996年7月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社巽住宅バイク置き場-
施工会社辻本工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 八尾本町郵便局 (145 m)
    • 近畿大阪銀行 八尾支店 (194 m)
    • 大阪シティ信用金庫 八尾営業部 (241 m)
    • 南都銀行八尾支店 (246 m)
    • ファミリーマート八尾南本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • 八尾郵便局 ゆうちょ銀行 八尾店 (576 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店八尾出張所 (582 m)
    • 三井住友信託銀行八尾支店 (616 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄八尾駅内出張所(ATM) (637 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 八尾駅前支店 (641 m)
  • 公園10件
    • 本町三丁目公園 (142 m)
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    • サンクス 八尾光南町店 (362 m)
    • ローソン ドラッグシグマ八尾本町店 (474 m)
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    • セブンイレブン 八尾本町7丁目店 (523 m)
    • セブンイレブン 八尾久宝寺1丁目店 (575 m)
    • セブンイレブン 八尾陽光園1丁目店 (676 m)
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    • セブンイレブン 八尾南本町1丁目店 (683 m)
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    • スーパーはやし八尾店 (553 m)
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    • コノミヤ近鉄八尾駅前店 (834 m)
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