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朝日プラザ八尾

★★☆☆☆2.93 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

550万円 〜 610万円
4階、2LDK、約51㎡の場合

住所
大阪府八尾市本町6丁目14-8
交通
築年数
1973年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

朝日プラザ八尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より60.5% 低い↓
八尾市の平均より44.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
550万円 〜 610万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7932位
八尾市
125棟中 106位
本町
11棟中 10位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ八尾の相場

    ㎡単価
    11.8万円
    坪単価
    39.3万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    71.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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朝日プラザ八尾の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、51㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
560万円〜610万円対前年同月比550万円〜610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ八尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月800万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約44万円)--
2016年9月800万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約44万円)-
2016年9月680万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約43万円)--
2016年8月680万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約43万円)西-
2016年4月820万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約15万円 (約52万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ八尾の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り:10.0% 〜 12.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月5.8万円3DK51.84㎡-12.0万円6〜10-
2016年7月6.0万円3DK51.84㎡-12.0万円6〜10-
2016年7月5.8万円3DK51.84㎡-12.0万円6〜10西
2016年6月6.0万円3DK51.84㎡-12.0万円6〜10-
2013年6月6.5万円3DK51.84㎡-19.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ八尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.0万円〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均5.3万円〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均5.4万円〜6.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.1万円〜5.6万円
51.84㎡ / 東
2階6.3万円〜7.0万円
59.51㎡ / 南
3階5.3万円〜5.8万円
51.84㎡ / 東
4階5.3万円〜5.9万円
51.84㎡ / 東
5.3万円〜5.9万円
51.84㎡ / 西
5階5.3万円〜5.9万円
51.84㎡ / 東
6階4.7万円〜5.2万円
45.9㎡ / 東
5.4万円〜5.9万円
51.84㎡ / 西
7階5.4万円〜6.0万円
51.84㎡ / 西
5.5万円〜6.1万円
51.84㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.93(大阪府)

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朝日プラザ八尾の基本情報

大阪府八尾市本町6丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の近鉄八尾駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称朝日プラザ八尾(アサヒプラザヤオ)管理会社日本住宅管理
住所大阪府 八尾市 本町6丁目14-8管理形態委託
郵便番号〒581-0003管理員日勤
築年数1973年11月管理費-
総戸数95戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主朝日住建バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿大阪銀行 八尾支店 (431 m)
    • のぞみ信用組合八尾支店 (452 m)
    • 大阪シティ信用金庫 八尾西支店 (469 m)
    • 八尾久宝寺郵便局 (483 m)
    • 八尾本町郵便局 (492 m)
    • 八尾北本町郵便局 (495 m)
    • 大阪シティ信用金庫 八尾営業部 (535 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 八尾駅前支店 (619 m)
    • 三菱東京UFJ銀行八尾支店 (623 m)
    • 大阪シティ信用金庫 久宝寺口支店 (662 m)
  • 公園9件
    • 山城町二丁目公園 (494 m)
    • 本町三丁目公園 (515 m)
    • 本町第二公園 (541 m)
    • 本町二丁目公園 (557 m)
    • 美園公園 (587 m)
    • 北本町第1公園 (611 m)
    • 北久宝寺一丁目公園 (752 m)
    • 久宝園公園 (986 m)
    • 光町公園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八尾本町7丁目店 (330 m)
    • ファミリーマート 八尾山城町店 (427 m)
    • セブンイレブン 八尾北久宝寺1丁目店 (499 m)
    • ローソンプラス 佐堂町三丁目店 (508 m)
    • サンクス 八尾北本町店 (520 m)
    • ローソン ドラッグシグマ八尾本町店 (563 m)
    • ファミリーマート 八尾光町店 (683 m)
    • セブンイレブン 八尾光町1丁目店 (719 m)
    • ファミリーマート 北久宝寺一丁目店 (729 m)
    • ファミリーマート 近鉄八尾駅前店 (758 m)
  • スーパー10件
    • はやし八尾モール店 (270 m)
    • スーパーはやし八尾店 (302 m)
    • イオン八尾御坊前店 (315 m)
    • サンディ 八尾本町店 (394 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 近鉄八尾駅前店 (639 m)
    • コノミヤ近鉄八尾駅前店 (670 m)
    • Harves(ハーベス) 近鉄八尾店 (745 m)
    • 万代 八尾店 (858 m)
    • イトーヨーカドー アリオ八尾店 (870 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 大蓮東店 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八尾高等学院 (309 m)
    • 山口精華学園高等学校大阪東学習センター (487 m)
    • からりん広場 (489 m)
    • 八尾市立久宝寺中学校 (561 m)
    • 八尾市立用和小学校 (591 m)
    • 八尾市立久宝寺小学校 (613 m)
    • 私立大阪経済法科大学八尾駅前キャンパス (695 m)
    • 八尾市立八尾小学校 (754 m)
    • 八尾市立美園小学校 (775 m)
    • 大阪府立八尾高校 (905 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八尾警察署 久宝寺口交番 (532 m)
    • 八尾市役所 市民サービスコーナー (704 m)
    • 八尾市役所 市民ふれあい課 市民サービスコーナー (711 m)
    • 八尾市役所 (714 m)
    • 八尾市立八尾図書館 (727 m)
    • 八尾警察署 近鉄八尾駅前交番 (794 m)
    • 久宝寺出張所 (804 m)
    • 八尾市水道局 (819 m)
    • 八尾警察署 本町交番 (874 m)
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  • 病院/医療10件
    • はやし歯科 (81 m)
    • 大野歯科医院 (82 m)
    • 加藤歯科医院 (106 m)
    • 長井歯科医院 (122 m)
    • トレーニングデイサービス元気 (150 m)
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    • 長寿診療所 (156 m)
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    • 第2みどり保育園 (250 m)
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    • くねあ保育園 (399 m)
    • ふじ保育園 (465 m)
    • ふじ保育園 (584 m)
    • キッズスペース梓インターナショナルスクール (585 m)
    • 八尾市立久宝寺幼稚園 (605 m)
    • 八尾市立美園幼稚園 (653 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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