• 検索結果がここに表示されます

朝日プラザ八尾

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

770万 〜 810万円
4階、2LDK、約51㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格770万円 〜 810万円4階, 2LDK, 約51㎡の例
売買履歴100件2024年01月29日更新
家賃相場5.8万 〜 6.5万円
表面利回り7.5％ 〜 9.2％4階, 2LDK, 約51㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.99

176人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府八尾市本町6丁目14-8
交通
  • 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩8分
築年月
1973年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

朝日プラザ八尾の基本情報

朝日プラザ八尾は、朝日住建によって1973年11月に竣工された総戸数95戸の7階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡～約59㎡、間取りが2DK、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は671万～964万円、参考相場単価は15万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザヤオ管理会社日本住宅管理
住所大阪府 八尾市 本町6丁目14-8管理形態委託
郵便番号〒581-0003管理員日勤
築年月1973年11月管理費1㎡あたり155円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建7階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府八尾市本町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の近鉄八尾駅で徒歩8分、アクセス良好です。久宝寺口駅から徒歩8分、弥刀駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 関西みらい銀行 八尾本町支店(旧近畿大阪銀行店舗) (432 m)
    • のぞみ信用組合八尾支店 (453 m)
    • 大阪シティ信用金庫八尾西支店 (469 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 八尾本町出張所 無人ATM (490 m)
    • ファミリーマート近鉄八尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • 大阪シティ信用金庫八尾営業部 (536 m)
    • ファミリーマート稲木八尾東本町 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • 三菱UFJ銀行八尾駅前支店 (619 m)
    • 三菱UFJ銀行八尾支店 (623 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄八尾駅内出張所(ATM) (680 m)
  • 公園10件
    • 山城町二丁目公園 (495 m)
    • 本町三丁目公園 (516 m)
    • 本町第二公園 (541 m)
    • 本町二丁目公園 (558 m)
    • 美園公園 (587 m)
    • 北本町第1公園 (612 m)
    • 北久宝寺一丁目公園 (751 m)
    • 久宝寺第2公園 (828 m)
    • 久宝園公園 (985 m)
    • 光町公園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八尾本町7丁目店 (331 m)
    • ファミリーマート 八尾山城町店 (427 m)
    • セブンイレブン 八尾北久宝寺1丁目店 (499 m)
    • ローソン 佐堂町三丁目店 (507 m)
    • ファミリーマート 八尾北本町店 (531 m)
    • ローソン ドラッグシグマ八尾本町店 (564 m)
    • ファミリーマート 八尾光町店 (684 m)
    • ファミリーマート 北久宝寺一丁目店 (713 m)
    • セブンイレブン 八尾光町1丁目店 (718 m)
    • ファミリーマート 近鉄八尾駅前店 (744 m)
  • スーパー10件
    • デイリーカナート八尾モール店 (271 m)
    • スーパーはやし八尾店 (302 m)
    • イオン八尾御坊前店 (316 m)
    • サンディ 八尾本町店 (395 m)
    • FRESH MARKET Aoi(フレッシュマーケットアオイ) 久宝寺店 (480 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 近鉄八尾駅前店 (688 m)
    • Harves(ハーベス) 近鉄八尾店 (746 m)
    • サンディ 八尾山城店 (771 m)
    • 万代 八尾店 (859 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) リノアス八尾店 (867 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八尾高等学院 (310 m)
    • 山口精華学園高等学校大阪東学習センター (488 m)
    • 八尾市立久宝寺中学校 (560 m)
    • 八尾市立用和小学校 (592 m)
    • 八尾市立久宝寺小学校 (612 m)
    • 大阪経済法科大学 八尾駅前キャンパス (686 m)
    • 私立大阪経済法科大学八尾駅前キャンパス (696 m)
    • 八尾市立八尾小学校 (754 m)
    • 八尾市立美園小学校 (774 m)
    • 大阪府立八尾高校 (906 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八尾警察署 久宝寺口交番 (531 m)
    • 八尾市役所 コミュニティ政策推進課 八尾市市民活動支援ネットワークセン (639 m)
    • 八尾市役所 市民サービスコーナー (705 m)
    • 八尾市役所 市民ふれあい課 市民サービスコーナー (712 m)
    • 八尾市役所 (715 m)
    • 八尾市役所 子育て支援課 子育て総合支援ネットワークセンターみらい (726 m)
    • 八尾市立八尾図書館 (728 m)
    • 八尾警察署 近鉄八尾駅前交番 (795 m)
    • 久宝寺出張所 (817 m)
    • 八尾市水道局 (820 m)
  • 病院/医療10件
    • はやし歯科 (80 m)
    • 大野歯科医院 (83 m)
    • 加藤歯科医院 (106 m)
    • 長井歯科医院 (122 m)
    • トレーニングデイサービス元気 (150 m)
    • 長寿ケアセンター (156 m)
    • 長寿診療所 (157 m)
    • 大塚整骨院 (225 m)
    • スワンの里 ケアプラン・ヘルパーステーション (227 m)
    • 沼田整形外科 (229 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 末広保育所 (188 m)
    • 第2みどり保育園 (249 m)
    • 白鳩幼稚園 (313 m)
    • ふじ第2保育園 (365 m)
    • くねあ保育園 (400 m)
    • ふじ保育園 (459 m)
    • キッズスペース梓インターナショナルスクール (586 m)
    • 八尾市立久宝寺幼稚園 (604 m)
    • 八尾市立美園幼稚園 (652 m)
    • 八尾市立用和幼稚園 (658 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ八尾の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に朝日プラザ八尾の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ八尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格671万～964万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 16万円
坪単価
51万円 〜 53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較八尾市の平均より43.8% 低い↓
大阪府の平均より58.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
770万 〜 810万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8466位
八尾市
130棟中 107位
本町
12棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 朝日プラザ八尾の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.5万円

  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

朝日プラザ八尾の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
810万〜850万円対前年同月比↓770万〜810万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

朝日プラザ八尾の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,260万円です。専有面積は約43㎡〜約59㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月950万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約15万円 (約52万円)南-
2024年1月950万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約15万円 (約52万円)南-
2024年1月650万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約14万円 (約48万円)東-
2023年12月980万円6〜103DK約52㎡ (約16坪)約18万円 (約62万円)西-
2023年12月650万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約14万円 (約48万円)東-

会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49万円となっております。以前の期間と比較して＋3.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.32％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

朝日プラザ八尾の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階764.8万円14.5万円
3階〜4階780.2万円14.5万円
5階784.6万円14.6万円
6階780.8万円16.6万円
7階776.3万円15.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等610万円12.5万円
2LDK/2SLDK等844.4万円17万円
3LDK/3SLDK等732.7万円13.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西799.6万円13.7万円
東722.8万円14.8万円
西788万円15.3万円

朝日プラザ八尾の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

朝日プラザ八尾の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5万〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均 5.3万〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均 5.5万〜5.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月5.8万円3DK51.84㎡-12.0万円6〜10-
2016年7月6.0万円3DK51.84㎡-12.0万円6〜10-
2016年7月5.8万円3DK51.84㎡-12.0万円6〜10西
2016年6月6.0万円3DK51.84㎡-12.0万円6〜10-
2013年6月6.5万円3DK51.84㎡-19.5万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ八尾の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万〜6.1万円
57.24㎡ / 南
2階5.3万〜5.5万円
51.84㎡ / -		4.9万〜5.2万円
49.75㎡ / 東
3階6.2万〜6.5万円
59.52㎡ / 南		6万〜6.3万円
57.24㎡ / 南
4階5.2万〜5.4万円
51.84㎡ / 東		5.2万〜5.4万円
51.84㎡ / 西
5階5.2万〜5.5万円
51.84㎡ / 西		6万〜6.3万円
57.24㎡ / 南
6階4.6万〜4.9万円
45.9㎡ / 東		4.6万〜4.9万円
45.9㎡ / 東		5.2万〜5.5万円
51.84㎡ / 西
7階5.3万〜5.5万円
51.84㎡ / 西		5.3万〜5.5万円
51.84㎡ / 西		5.4万〜5.7万円
51.84㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府八尾市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

八尾市の他のエリアから中古マンションを探す

八尾市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる