サンエコー八尾
★★☆☆☆2.85 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数8件
2016年10月07日 更新詳しく見る - 相場価格10万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格550万円
4階, 3LDK, 約55㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.5万円
詳しく見る - 想定利回り12.2％〜
15.0％
4階, 3LDK, 約55㎡の例
サンエコー八尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 八尾市の平均より52.8% 低い↓ 大阪府の平均より66.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 550万 〜 600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サンエコー八尾の相場
- ㎡単価
- 10.4万円
- 坪単価
- 34.4万円
八尾市の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
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サンエコー八尾の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 500万〜550万円対前年同月比↑ | 550万〜600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
サンエコー八尾の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2016年9月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約10万円 (約34万円) | - | - |
| 2016年8月 | 580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2016年8月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約12万円 (約40万円) | - | - |
| 2016年7月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約12万円 (約40万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
サンエコー八尾の簡易査定
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サンエコー八尾の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,500 〜 4,200円
例えば…4階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り：12.2％ 〜 15.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.5万円 | 4DK | 60.0㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 4DK | 60.0㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 4DK | 60.0㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 4DK | 60.0㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンエコー八尾の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均6.2万〜6.8万円
- 4K〜4LDK平均6.7万〜7.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 6.7万〜7.4万円 60.0㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 6.1万〜6.7万円 55.34㎡ / - | ||
| 6階 | 6.2万〜6.9万円 55.34㎡ / 南 | ||
| 7階 |
資産評価
★★☆☆☆2.85(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サンエコー八尾の売却のご相談
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サンエコー八尾の基本情報
大阪府八尾市明美町1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）の八尾駅で徒歩9分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | サンエコーヤオ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 八尾市 明美町1丁目5-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒581-0087 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1977年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 八尾郵便局 ゆうちょ銀行 八尾店 (119 m)
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- 近畿大阪銀行 八尾支店 八尾中央出張所 (311 m)
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- ファミリーマート八尾安中町 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 八尾安中町店 (475 m)
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- ファミリーマート 八尾南本町一丁目店 (573 m)
- セブンイレブン 八尾南本町1丁目店 (643 m)
- ファミリーマート 八尾南本町店 (786 m)
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