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プチコート八尾

★★☆☆☆2.96 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

530万円 〜 590万円
4階、2LDK、約45㎡の場合

住所
大阪府八尾市陽光園1丁目3-12
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩7分
  • 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩16分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「久宝寺駅」徒歩19分
築年数
1977年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プチコート八尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より58.9% 低い↓
八尾市の平均より42.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
530万円 〜 590万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7871位
八尾市
125棟中 101位
陽光園
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プチコート八尾の相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.9万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    71.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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プチコート八尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月590万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約12万円 (約42万円)-
2017年6月590万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約12万円 (約42万円)-
2017年5月590万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約12万円 (約42万円)-
2017年4月590万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約12万円 (約42万円)-
2017年3月590万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約12万円 (約42万円)--

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プチコート八尾の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…4階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.2万円
(表面利回り:10.8% 〜 13.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月6.5万円2LDK45.77㎡-20.0万円1〜5
2016年3月6.5万円2LDK45.77㎡-20.0万円1〜5
2015年12月6.5万円2LDK45.77㎡-20.0万円1〜5
2014年9月6.5万円2LDK45.31㎡-10.0万円6〜10
2014年2月8.0万円2LDK45.77㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プチコート八尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均5.3万円〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均5.6万円〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万円〜7.9万円
65.14㎡ / -
2階
3階5.1万円〜5.6万円
45.77㎡ / 東
4階5.5万円〜6.1万円
47.07㎡ / 南
5階5.3万円〜5.9万円
45.31㎡ / 南
6階
7階5.4万円〜5.9万円
45.31㎡ / 南
5.6万円〜6.2万円
47.5㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.96(大阪府)

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プチコート八尾の基本情報

大阪府八尾市陽光園1丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の八尾駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称プチコート八尾(プチコートヤオ)管理会社-
住所大阪府 八尾市 陽光園1丁目3-12管理形態委託
郵便番号〒581-0086管理員なし
築年数1977年6月管理費1㎡あたり137円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建7階建間取り1R、2LDK、3DK
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩7分
  • 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩16分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「久宝寺駅」徒歩19分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店八尾出張所 (151 m)
    • 近畿労働金庫八尾支店 (195 m)
    • 近畿大阪銀行 八尾支店 八尾中央出張所 (212 m)
    • ファミリーマート八尾安中町 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
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    • 南都銀行八尾支店 (499 m)
    • ファミリーマート八尾安中町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
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    • 明美公園 (476 m)
    • 安中町五丁目公園 (521 m)
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    • サンクス 八尾光南町店 (347 m)
    • ファミリーマート 八尾安中町店 (386 m)
    • セブンイレブン ハートインJR八尾駅改札口店 (456 m)
    • ファミリーマート 八尾安中町6丁目店 (514 m)
    • ファミリーマート 八尾南本町一丁目店 (651 m)
    • セブンイレブン 八尾南本町1丁目店 (766 m)
    • セブンイレブン 八尾久宝寺1丁目店 (823 m)
    • ファミリーマート 東太子一丁目店 (861 m)
  • スーパー7件
    • サンディ 陽光園店 (330 m)
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    • スーパーSANKO(サンコー) 八尾店 (852 m)
    • スーパー玉出 八尾店 (854 m)
    • イオン八尾御坊前店 (880 m)
    • ライフ 八尾店 (887 m)
    • 業務用食品館桃太郎八尾本店 (973 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 八尾市立安中小学校 (312 m)
    • 八尾市立成法中学校 (353 m)
    • 大阪府立八尾高校 (415 m)
    • 八尾市立八尾小学校 (639 m)
    • からりん広場 (847 m)
    • 八尾市立高美小学校 (942 m)
    • 八尾市立永畑小学校 (951 m)
    • 八尾市立高美中学校 (956 m)
  • 公共施設/機関9件
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    • 八尾警察署 (355 m)
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  • 病院/医療10件
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 八尾市立高美幼稚園 (895 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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