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秀和八尾陽光園レジデンス

★★☆☆☆2.85 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

550万円 〜 610万円
4階、3LDK、約57㎡の場合

住所
大阪府八尾市陽光園1丁目9-15
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩7分
  • 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩16分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「久宝寺駅」徒歩20分
築年数
1974年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

秀和八尾陽光園レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より66.2% 低い↓
八尾市の平均より52.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
550万円 〜 610万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 8133位
八尾市
125棟中 111位
陽光園
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • 秀和八尾陽光園レジデンスの相場

    ㎡単価
    10.1万円
    坪単価
    33.6万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    71.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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秀和八尾陽光園レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、57㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
590万円〜660万円対前年同月比550万円〜610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

秀和八尾陽光園レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月630万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約35万円)--
2017年2月680万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約38万円)-
2017年1月680万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約38万円)-
2016年12月680万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約38万円)-
2016年11月780万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約44万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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秀和八尾陽光園レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.9万円
(表面利回り:11.7% 〜 14.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円3LDK55.0㎡-20.0万円1〜5
2017年4月6.5万円3LDK55.0㎡-20.0万円1〜5
2017年3月6.5万円3LDK55.0㎡-20.0万円1〜5
2017年3月4.9万円1LDK42.71㎡-10.0万円6〜10
2017年2月4.9万円1LDK42.71㎡-10.0万円6〜10
2017年2月6.5万円3LDK55.0㎡-20.0万円1〜5
2017年1月6.5万円3LDK55.0㎡-20.0万円1〜5
2016年12月6.5万円3LDK55.0㎡-20.0万円1〜5
2016年11月6.5万円3LDK55.0㎡-20.0万円1〜5
2016年10月6.5万円3LDK55.0㎡-20.0万円1〜5
2016年9月6.5万円3LDK55.0㎡-20.0万円1〜5
2016年8月6.5万円3LDK55.0㎡-20.0万円1〜5
2016年7月6.5万円3LDK55.0㎡-20.0万円1〜5
2016年6月6.5万円3LDK55.0㎡-20.0万円1〜5
2016年5月6.5万円3LDK55.0㎡-20.0万円1〜5
2016年4月6.5万円3LDK55.0㎡-20.0万円1〜5
2015年10月7.0万円3LDK63.25㎡-21.0万円6〜10
2015年8月6.8万円3LDK55.37㎡-13.6万円1〜5
2014年11月7.0万円3LDK63.25㎡-17.0万円1〜5
2014年2月6.8万円3LDK55.0㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和八尾陽光園レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万円〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均5.4万円〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万円〜6.5万円
57.5㎡ / 南
2階5.7万円〜6.3万円
55.0㎡ / 南
3階6.5万円〜7.1万円
63.21㎡ / -
5.7万円〜6.4万円
57.75㎡ / 東
4階5.2万円〜5.8万円
52.5㎡ / 西
6.1万円〜6.8万円
58.0㎡ / 南
5階4.7万円〜5.2万円
47.25㎡ / 西
5.8万円〜6.4万円
57.75㎡ / 東
6階4.9万円〜5.4万円
47.25㎡ / -
6.1万円〜6.8万円
57.5㎡ / 南
7階4.5万円〜4.9万円
42.71㎡ / 南東
6.8万円〜7.6万円
67.11㎡ / 東

資産評価

★★☆☆☆2.85(大阪府)

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秀和八尾陽光園レジデンスの基本情報

大阪府八尾市陽光園1丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の八尾駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称秀和八尾陽光園レジデンス(シュウワヤオヨウコウエンレジデンス)管理会社大末サービス
住所大阪府 八尾市 陽光園1丁目9-15管理形態委託
郵便番号〒581-0086管理員日勤
築年数1974年8月管理費-
総戸数120戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩7分
  • 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩16分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「久宝寺駅」徒歩20分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主秀和バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店八尾出張所 (154 m)
    • 近畿労働金庫八尾支店 (154 m)
    • 八尾郵便局 ゆうちょ銀行 八尾店 (155 m)
    • 近畿大阪銀行 八尾支店 八尾中央出張所 (171 m)
    • ファミリーマート八尾安中町 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • 八尾駅前郵便局 (384 m)
    • 大阪シティ信用金庫 JR八尾駅前支店 (407 m)
    • ファミリーマート八尾安中町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • 南都銀行八尾支店 (539 m)
    • ファミリーマート八尾南本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
  • 公園10件
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    • 安中町三丁目公園 (334 m)
    • 明美第2公園 (377 m)
    • 明美公園 (433 m)
    • 安中町五丁目公園 (473 m)
    • 渋川公園 (600 m)
    • 春日町一丁目公園 (701 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八尾陽光園1丁目店 (59 m)
    • ローソン 八尾光南町二丁目店 (311 m)
    • ファミリーマート 八尾安中町店 (349 m)
    • サンクス 八尾光南町店 (382 m)
    • セブンイレブン ハートインJR八尾駅改札口店 (420 m)
    • ファミリーマート 八尾安中町6丁目店 (464 m)
    • ファミリーマート 八尾南本町一丁目店 (676 m)
    • セブンイレブン 八尾南本町1丁目店 (784 m)
    • ファミリーマート 東太子一丁目店 (839 m)
    • セブンイレブン 八尾久宝寺1丁目店 (866 m)
  • スーパー7件
    • サンディ 陽光園店 (284 m)
    • Foods Garden A’ドマーニ (728 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 八尾店 (807 m)
    • スーパー玉出 八尾店 (814 m)
    • ライフ 八尾店 (899 m)
    • イオン八尾御坊前店 (929 m)
    • 業務用食品館桃太郎八尾本店 (985 m)
  • 学校/教育施設8件
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    • 八尾市立八尾小学校 (676 m)
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    • 八尾市立高美中学校 (947 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 八尾市立永畑幼稚園 (861 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「秀和八尾陽光園レジデンス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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