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ニュー陽光園ハイツ

相場情報
7万円/㎡(25万円/坪)
資産評価
★★☆☆☆2.73
  • 大阪府八尾市陽光園2丁目1-8
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩7分近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩17分JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「久宝寺駅」徒歩24分

最終更新:

ニュー陽光園ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より74.4% 低い↓
八尾市の平均より65.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
350万円 〜 390万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 8110位
八尾市
123棟中 116位
陽光園
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • ニュー陽光園ハイツの相場

    ㎡単価
    7.6万円
    坪単価
    25.1万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ニュー陽光園ハイツの売買履歴

ニュー陽光園ハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
プチコート八尾2017年5月590万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約12万円(約42万円)-
シャトーロワール2017年5月560万円1〜53K約40㎡ (約12坪)約14万円(約46万円)-
秀和八尾陽光園レジデンス2017年3月630万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約10万円(約35万円)-
GSハイム八尾陽光園2016年12月980万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約15万円(約52万円)-
サンエコー八尾2016年9月580万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約10万円(約34万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ニュー陽光園ハイツの簡易査定

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ニュー陽光園ハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年8月5.5万円2LDK50.0㎡-10.0万円1〜5
2013年7月6.0万円2LDK50.0㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.2万円
(表面利回り:16.6% 〜 20.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ニュー陽光園ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.0万円〜5.5万円
50.0㎡ / 東
3階
4階
5階

資産評価

★★☆☆☆2.73(大阪府)

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売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

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ニュー陽光園ハイツの基本情報

大阪府八尾市陽光園2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の八尾駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニュー陽光園ハイツ(ニューヨウコウエンハイツ)
住所大阪府 八尾市 陽光園2丁目1-8
郵便番号〒581-0086
築年数1977年9月
総戸数48戸
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩7分
  • 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩17分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「久宝寺駅」徒歩24分
階建5階建
間取り2LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社-
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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