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ニュー陽光園ハイツ

★★☆☆☆2.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

310万 〜 350万円
3階、2DK、約37㎡の場合

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住所
大阪府八尾市陽光園2丁目1-8
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩7分
  • 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩17分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「久宝寺駅」徒歩24分
築年月
1977年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ニュー陽光園ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より69.4% 低い↓
八尾市の平均より56.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
310万 〜 350万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 8318位
八尾市
122棟中 113位
陽光園
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • ニュー陽光園ハイツの相場

    ㎡単価
    9.3万円
    坪単価
    30.8万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ニュー陽光園ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、37㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
310万〜350万円対前年同月比310万〜350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニュー陽光園ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月350万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約9万円 (約30万円)-
2017年9月350万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約9万円 (約30万円)-
2017年9月380万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約10万円 (約33万円)-
2017年8月380万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約10万円 (約33万円)-
2017年7月380万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約10万円 (約33万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ニュー陽光園ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…3階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
3.7万 〜 4.5万円
(表面利回り:13.4% 〜 16.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年8月5.5万円2LDK50.0㎡-10.0万円1〜5
2013年7月6.0万円2LDK50.0㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニュー陽光園ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.4万〜4.9万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5万〜5.5万円
50.0㎡ / 東
3階
4階3.8万〜4.2万円
37.7㎡ / 東
5階

資産評価

★★☆☆☆2.8(大阪府)

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ニュー陽光園ハイツの基本情報

大阪府八尾市陽光園2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の八尾駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニューヨウコウエンハイツ管理会社-
住所大阪府 八尾市 陽光園2丁目1-8管理形態-
郵便番号〒581-0086管理員なし
築年月1977年9月管理費1㎡あたり265円
総戸数48戸修繕積立金-
階建5階建間取り2DK、2LDK
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩7分
  • 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩17分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「久宝寺駅」徒歩24分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店八尾出張所 (216 m)
    • 近畿労働金庫八尾支店 (222 m)
    • 八尾郵便局 ゆうちょ銀行 八尾店 (222 m)
    • 近畿大阪銀行 八尾支店 八尾中央出張所 (226 m)
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    • ファミリーマート八尾安中町 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
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    • ファミリーマート 八尾安中町6丁目店 (304 m)
    • ファミリーマート 八尾安中町店 (363 m)
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    • ファミリーマート 八尾南本町一丁目店 (710 m)
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    • セブンイレブン 八尾南本町1丁目店 (775 m)
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    • Foods Garden A’ドマーニ (774 m)
    • ライフ 八尾店 (862 m)
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  • 学校/教育施設8件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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