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ザレスタージュレクレドール大阪

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,570万円 〜 2,840万円
8階、2SLDK、約75㎡の場合

住所
大阪府八尾市龍華町1丁目2-1
交通
  • JRおおさか東線「久宝寺駅」徒歩8分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩11分
  • 近鉄大阪線「久宝寺口駅」徒歩26分
築年数
2005年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザレスタージュレクレドール大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より16.6% 高い↑
八尾市の平均より63.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
2,570万円 〜 2,840万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2686位
八尾市
125棟中 16位
龍華町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ザレスタージュレクレドール大阪の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    71.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ザレスタージュレクレドール大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,650万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約132万円)西-
2017年9月2,780万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)西-
2017年8月2,780万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)西-
2017年7月2,990万円11〜152SLDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約130万円)-
2017年7月2,780万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)西-

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ザレスタージュレクレドール大阪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…8階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.7万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.8万円3LDK72.08㎡14.8万円29.6万円11〜15
2017年4月14.8万円3LDK72.08㎡14.8万円29.6万円11〜15
2017年3月14.8万円3LDK72.08㎡14.8万円29.6万円11〜15
2016年12月16.0万円3LDK75.0㎡-32.0万円11〜15
2013年6月15.0万円3LDK72.09㎡15.0万円35.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザレスタージュレクレドール大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均17.1万円〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階18.7万円〜20.6万円
103.65㎡ / 南
15.3万円〜17.0万円
85.25㎡ / 南
3階12.3万円〜13.6万円
71.85㎡ / 東
4階13.3万円〜14.7万円
73.25㎡ / 南
5階
6階11.5万円〜12.7万円
65.91㎡ / 西
12.9万円〜14.3万円
71.85㎡ / 南東
7階13.6万円〜15.0万円
75.32㎡ / -
19.8万円〜21.9万円
107.18㎡ / 南
8階12.7万円〜14.0万円
71.85㎡ / 東
9階
10階11.7万円〜13.0万円
65.91㎡ / 西
11階11.8万円〜13.0万円
65.91㎡ / 西
14.2万円〜15.7万円
75.32㎡ / 南
12階14.2万円〜15.7万円
75.32㎡ / 南
13.0万円〜14.3万円
72.08㎡ / 東
13階
14階14.4万円〜15.9万円
75.32㎡ / 南
15.0万円〜16.6万円
78.83㎡ / 南
16.3万円〜18.0万円
85.25㎡ / 南
15階13.8万円〜15.3万円
72.08㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ザレスタージュレクレドール大阪の基本情報

大阪府八尾市龍華町1丁目に位置するマンションで、総戸数320戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJRおおさか東線の久宝寺駅で徒歩8分、JRおおさか東線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ザレスタージュレクレドール大阪(ザレスタージュレクレドールオオサカ)管理会社双日総合管理
住所大阪府 八尾市 龍華町1丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒581-0069管理員日勤
築年数2005年8月管理費1㎡あたり142円
総戸数320戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JRおおさか東線「久宝寺駅」徒歩8分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩11分
  • 近鉄大阪線「久宝寺口駅」徒歩26分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主双日バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA大阪中河内久宝寺支店 (269 m)
    • ファミリーマート八尾跡部 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • ライフ久宝寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • 大阪商工信用金庫 八尾支店 (352 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートJR久宝寺駅北店内出張所(ATM) (381 m)
    • 大阪商工信用金庫八尾支店 (381 m)
    • ファミリーマートJR久宝寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
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    • 安中町三丁目公園 (628 m)
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    • 東太子二丁目第一公園 (644 m)
    • 安中町二丁目公園 (670 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK 八尾春日町店 (74 m)
    • ファミリーマート 八尾跡部店 (258 m)
    • ファミリーマート JR久宝寺駅北店 (381 m)
    • ファミリーマート JR久宝寺駅前店 (430 m)
    • ファミリーマート 八尾跡部北の町店 (464 m)
    • ファミリーマート 東太子一丁目店 (621 m)
    • セブンイレブン 八尾久宝寺1丁目店 (681 m)
    • セブンイレブン 八尾久宝寺5丁目店 (815 m)
    • セブンイレブン ハートインJR八尾駅改札口店 (816 m)
    • セブンイレブン 八尾南太子堂6丁目店 (829 m)
  • スーパー7件
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 久宝寺駅前店 (431 m)
    • アオイ久宝寺店 (455 m)
    • 佐竹食品株式会社久宝寺駅前店 (456 m)
    • Foods Garden A’ドマーニ (651 m)
    • 万代 久宝寺駅前店 (680 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 八尾跡部店 (826 m)
    • グルメシティ 八尾店 (986 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 八尾市立龍華小学校 (480 m)
    • 大阪府立八尾高校 (724 m)
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    • 八尾市立久宝寺小学校 (975 m)
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