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ザレスタージュレクレドール大阪

過去の売買価格
2,780万円 〜 4,280万円
相場情報
35万円/㎡(117万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.83
  • 大阪府八尾市龍華町1丁目2-1
  • JRおおさか東線「久宝寺駅」徒歩8分JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩11分近鉄大阪線「久宝寺口駅」徒歩26分
  • 大規模マンション

最終更新:

ザレスタージュレクレドール大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より19.2% 高い↑
八尾市の平均より62.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,530万円 〜 2,800万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 2456位
八尾市
123棟中 17位
龍華町
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • ザレスタージュレクレドール大阪の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.0万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ザレスタージュレクレドール大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,780万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約36万円 (約120万円)南西-
2017年1月3,780万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約36万円 (約120万円)--
2016年12月3,780万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約36万円 (約120万円)南西-
2016年12月3,980万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約38万円 (約126万円)-
2016年11月3,980万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約38万円 (約126万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザレスタージュレクレドール大阪の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.8万円3LDK72.08㎡14.8万円29.6万円11〜15
2017年4月14.8万円3LDK72.08㎡14.8万円29.6万円11〜15
2017年3月14.8万円3LDK72.08㎡14.8万円29.6万円11〜15
2016年12月16.0万円3LDK75.0㎡-32.0万円11〜15
2013年6月15.0万円3LDK72.09㎡15.0万円35.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ザレスタージュレクレドール大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均17.3万円〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階18.9万円〜20.8万円
103.65㎡ / 南
15.5万円〜17.1万円
85.25㎡ / 南
3階12.5万円〜13.8万円
71.85㎡ / 東
4階13.4万円〜14.9万円
73.25㎡ / 南
5階
6階11.6万円〜12.8万円
65.91㎡ / 西
13.1万円〜14.4万円
71.85㎡ / 南東
7階13.7万円〜15.1万円
75.32㎡ / -
20.0万円〜22.1万円
107.18㎡ / 南
8階12.8万円〜14.1万円
71.85㎡ / 東
9階
10階
11階11.9万円〜13.2万円
65.91㎡ / 西
14.3万円〜15.8万円
75.32㎡ / 南
12階14.4万円〜15.9万円
75.32㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
72.08㎡ / 東
13階
14階15.2万円〜16.8万円
78.83㎡ / 南
16.4万円〜18.2万円
85.25㎡ / 南
15階13.3万円〜14.7万円
72.09㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ザレスタージュレクレドール大阪の基本情報

大阪府八尾市龍華町1丁目に位置するマンションで、総戸数320戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJRおおさか東線の久宝寺駅で徒歩8分、JRおおさか東線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ザレスタージュレクレドール大阪(ザレスタージュレクレドールオオサカ)
住所大阪府 八尾市 龍華町1丁目2-1
郵便番号〒581-0069
築年数2005年8月
総戸数320戸
交通
  • JRおおさか東線「久宝寺駅」徒歩8分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「八尾駅」徒歩11分
  • 近鉄大阪線「久宝寺口駅」徒歩26分
階建15階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主双日
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社双日総合管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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