ザレスタージュレクレドール大阪
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,100万 〜 3,260万円
8階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,100万円 〜 3,260万円 | 8階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 56件 | 2023年08月15日更新 |
家賃相場 | 14.8万 〜 16万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.6% | 8階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79
114人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府八尾市龍華町1丁目2-1
- 交通
- JRおおさか東線「久宝寺駅」徒歩8分
- 築年月
- 2005年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ザレスタージュレクレドール大阪の基本情報
建物・設備
名称 | ザレスタージュレクレドールオオサカ | 管理会社 | 双日総合管理 |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 八尾市 龍華町1丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒581-0069 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年8月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
総戸数 | 320戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 双日 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府八尾市龍華町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数320戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJRおおさか東線の久宝寺駅で徒歩8分、JRおおさか東線も利用可能でアクセス良好です。八尾駅から徒歩11分、久宝寺口駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 八尾市立病院出張所 無人ATM (135 m)
- JA大阪中河内久宝寺支店 (268 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートJR久宝寺駅北店内出張所(ATM) (380 m)
- 大阪商工信用金庫八尾支店 (381 m)
- ファミリーマート八尾跡部北の町 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
- 大同信用組合八尾支店 (600 m)
- セブン銀行 万代 久宝寺駅前店 共同出張所 (640 m)
- 関西みらい銀行 八尾南プラザ (651 m)
- 大阪シティ信用金庫JR八尾駅前支店 (667 m)
- JA大阪中河内龍華出張所 (694 m)
- 公園10件
- 龍華町東公園 (90 m)
- 渋川町七丁目公園 (147 m)
- 渋川町三丁目公園 (309 m)
- 春日町一丁目公園 (341 m)
- 渋川公園 (345 m)
- 春日公園 (352 m)
- 太子堂公園 (629 m)
- 安中町三丁目公園 (629 m)
- 東太子二丁目第一公園 (645 m)
- 安中町二丁目公園 (670 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 八尾春日町店 (73 m)
- ファミリーマート JR久宝寺駅北店 (380 m)
- ファミリーマート JR久宝寺駅前店 (429 m)
- ファミリーマート 八尾跡部北の町店 (463 m)
- ファミリーマート 東太子一丁目店 (621 m)
- セブンイレブン 八尾久宝寺1丁目店 (681 m)
- セブンイレブン ハートインJR八尾駅改札口店 (815 m)
- セブンイレブン 八尾久宝寺5丁目店 (815 m)
- セブンイレブン 八尾南太子堂6丁目店 (829 m)
- セブンイレブン 八尾南太子堂2丁目店 (834 m)
- スーパー7件
- 業務スーパー 久宝寺駅南店 (304 m)
- Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 久宝寺駅前店 (430 m)
- 佐竹食品株式会社久宝寺駅前店 (455 m)
- 万代 久宝寺駅前店 (679 m)
- SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 八尾跡部店 (825 m)
- FRESH MARKET Aoi(フレッシュマーケットアオイ) JR八尾駅前店 (928 m)
- グルメシティ八尾店 (961 m)
- 学校/教育施設5件
- 八尾市立龍華小学校 (481 m)
- 大阪府立八尾高校 (724 m)
- 八尾市立亀井小学校 (920 m)
- 八尾市立久宝寺小学校 (975 m)
- 八尾市立龍華中学校 (982 m)
- 公共施設/機関8件
- 八尾警察署 (617 m)
- 龍華出張所 (695 m)
- 八尾警察署 八尾駅前交番 (777 m)
- 八尾市消防署栄町出張所 (810 m)
- 八尾警察署 太子堂交番 (818 m)
- 八尾市役所 まちなみセンター (835 m)
- 八尾市立龍華図書館 (871 m)
- 八尾市消防署亀井出張所 (979 m)
- 病院/医療10件
- 鶴田耳鼻咽喉科クリニック (106 m)
- 八尾市立病院 (132 m)
- つじた歯科 (212 m)
- 植田歯科医院 (222 m)
- みぞぐちクリニック (271 m)
- 浜沢歯科医院 (277 m)
- であい眼科 (288 m)
- 華鍼灸整骨院 (334 m)
- 平山デンタルクリニック (334 m)
- くまもとクリニック (352 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 久宝寺保育園 (211 m)
- アスク久宝寺駅前保育園 (268 m)
- 認定こども園のぞみのもり保育園 (280 m)
- 社会福祉法人コミュニティハート (281 m)
- たまご保育園 (350 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール八尾校 (364 m)
- いんくるーじょん保育園八尾JR久宝寺 (467 m)
- みよし保育園 (519 m)
- 認定こども園みよし保育園 (524 m)
- 八尾市立龍華幼稚園 (530 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザレスタージュレクレドール大阪の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にザレスタージュレクレドール大阪の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザレスタージュレクレドール大阪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,714万~5,107万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 八尾市の平均より50.4% 高い↑ 大阪府の平均より11.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,100万 〜 3,260万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザレスタージュレクレドール大阪の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
八尾市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザレスタージュレクレドール大阪の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,110万〜3,260万円対前年同月比↓ | 3,100万〜3,260万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザレスタージュレクレドール大阪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,780万円です。専有面積は約65㎡〜約110㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 3,070万円 | 6〜10 | 2LDK+S(納戸) | 約66㎡ (約20坪) | 約46万円 (約153万円) | 西 | - |
2022年7月 | 4,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
2022年6月 | 3,320万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約152万円) | 東 | - |
2021年5月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
2021年2月 | 3,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.3万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.5万円となっております。以前の期間と比較して+1.0%上昇しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.7万円となっております。以前の期間と比較して+16.18%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.3万円となっております。以前の期間と比較して+8.42%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ザレスタージュレクレドール大阪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,775.8万円 | 41.4万円 |
4階〜6階 | 2,692万円 | 37.7万円 |
7階〜9階 | 3,309.4万円 | 40.1万円 |
10階〜12階 | 2,926.3万円 | 40.4万円 |
13階〜15階 | 3,422.2万円 | 41.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,798万円 | 40.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,344.4万円 | 40.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,778万円 | 39万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,505万円 | 39万円 |
東 | 3,178.6万円 | 42.9万円 |
西 | 2,580万円 | 39万円 |
北/北東/北西 | 3,530万円 | 39.9万円 |
ザレスタージュレクレドール大阪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ザレスタージュレクレドール大阪の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 14.8万円 | 3LDK | 72.08㎡ | 14.8万円 | 29.6万円 | 11〜15 | 南 |
2017年4月 | 14.8万円 | 3LDK | 72.08㎡ | 14.8万円 | 29.6万円 | 11〜15 | 東 |
2017年3月 | 14.8万円 | 3LDK | 72.08㎡ | 14.8万円 | 29.6万円 | 11〜15 | 東 |
2016年12月 | 16.0万円 | 3LDK | 75.0㎡ | - | 32.0万円 | 11〜15 | 南 |
2013年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.09㎡ | 15.0万円 | 35.0万円 | 11〜15 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザレスタージュレクレドール大阪の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 19万〜20万円 103.65㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 85.25㎡ / 南 | |
3階 | 12.6万〜13.2万円 71.85㎡ / 東 | ||
4階 | 14.2万〜14.9万円 78.83㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 72.08㎡ / 東 | |
5階 | 13.5万〜14.2万円 72.62㎡ / 南 | ||
6階 | 12万〜12.6万円 65.91㎡ / - | 13.2万〜13.8万円 71.85㎡ / 南東 | |
7階 | 13.8万〜14.5万円 75.32㎡ / - | 20.1万〜21.2万円 107.18㎡ / 南 | |
8階 | 12.9万〜13.5万円 71.85㎡ / 東 | ||
9階 | 17.2万〜18.1万円 95.42㎡ / 東 | 20.6万〜21.7万円 103.65㎡ / 南 | |
10階 | 11.9万〜12.5万円 65.91㎡ / 西 | 14.7万〜15.4万円 78.83㎡ / - | |
11階 | 12万〜12.6万円 65.91㎡ / 西 | 13.5万〜14.1万円 72.08㎡ / - | |
12階 | 14.5万〜15.2万円 75.32㎡ / 南 | 13.2万〜13.9万円 72.08㎡ / 東 | |
13階 | 12.1万〜12.7万円 65.91㎡ / 西 | ||
14階 | 14.6万〜15.4万円 75.32㎡ / 南 | 18.1万〜19万円 95.42㎡ / - | 16.6万〜17.4万円 85.25㎡ / 南 |
15階 | 12万〜12.6万円 67.8㎡ / 北 | 14.1万〜14.8万円 72.08㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府八尾市の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- JR大阪環状線
- JR片町線
- JR東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- JR桜島線
- 阪神なんば線
- JR大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- JRおおさか東線
- JR阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- JR東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- JR阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- JR関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
八尾市の他のエリアから中古マンションを探す
- 相生町
- 青山町
- 曙町
- 明美町
- 旭ケ丘
- 跡部北の町
- 跡部本町
- 跡部南の町
- 泉町
- 植松町
- 老原
- 大字大窪
- 太田
- 刑部
- 大字刑部
- 大字恩智
- 恩智北町
- 恩智中町
- 恩智南町
- 大字垣内
- 春日町
- 桂町
- 上尾町
- 上之島町北
- 上之島町南
- 亀井町
- 萱振町
- 大字楽音寺
- 北亀井町
- 北木の本
- 北久宝寺
- 北本町
- 木の本
- 大字木本
- 久宝園
- 久宝寺
- 大字教興寺
- 楠根町
- 大字黒谷
- 大字神立
- 光南町
- 大字郡川
- 小阪合町
- 小畑町
- 幸町
- 栄町
- 桜ヶ丘
- 佐堂町
- 志紀町
- 志紀町西
- 志紀町南
- 渋川町
- 清水町
- 新家町
- 神宮寺
- 大字神宮寺
- 神武町
- 末広町
- 荘内町
- 太子堂
- 田井中
- 高砂町
- 高町
- 高美町
- 高安町北
- 高安町南
- 竹渕
- 大字千塚
- 堤町
- 天王寺屋
- 中田
- 長池町
- 永畑町
- 西木の本
- 西久宝寺
- 西高安町
- 西山本町
- 沼
- 大字服部川
- 光町
- 東老原
- 東久宝寺
- 東太子
- 東本町
- 東町
- 東山本新町
- 東山本町
- 東弓削
- 福栄町
- 福万寺町
- 福万寺町北
- 福万寺町南
- 大字二俣
- 本町
- 松山町
- 美園町
- 緑ヶ丘
- 南植松町
- 南亀井町
- 南木の本
- 南久宝寺
- 南小阪合町
- 南太子堂
- 南本町
- 宮町
- 八尾木
- 大字八尾木
- 八尾木北
- 八尾木東
- 安中町
- 山賀町
- 山城町
- 大字山畑
- 山本高安町
- 山本町
- 山本町北
- 山本町南
- 弓削町
- 弓削町南
- 陽光園
- 若草町
- 若林町
- 柏村町
- 大字東弓削
- 大字都塚
- 太田新町
- 空港
- 西弓削
- 大竹
- 楽音寺
- 竹渕西
- 竹渕東
- 神立
- 千塚
- 水越
- 二俣
- 垣内
- 教興寺
- 黒谷
- 郡川
- 服部川
- 曙川東
- 都塚
- 龍華町