ルモン金剛青葉丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,550万 〜 1,630万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,550万円 〜 1,630万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.22
- 住所
- 大阪府富田林市加太3丁目2-29
- 交通
- 南海高野線「大阪狭山市駅」徒歩13分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ルモン金剛青葉丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルモンコンゴウアオバオカ | 管理会社 | 浪速管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 富田林市 加太3丁目2-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒584-0078 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 富士地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府富田林市加太3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海高野線の大阪狭山市駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。金剛駅から徒歩21分、狭山駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JA大阪南青葉支店 (295 m)
- 関西みらい銀行 大阪狭山支店 (486 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大阪狭山市駅前出張所 無人ATM (557 m)
- 紀陽銀行狭山支店 (621 m)
- JA大阪南狭山東支店 (802 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大阪狭山市役所出張所 無人ATM (808 m)
- ファミリーマート狭山市役所前 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
- 公園3件
- 藤沢台公園 (681 m)
- 金剛中央公園 (943 m)
- 高辺台1号緑地 (947 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 富田林久野喜台店 (621 m)
- セブンイレブン 大阪狭山市駅前店 (687 m)
- セブンイレブン 富田林藤沢台7丁目店 (754 m)
- ファミリーマート 狭山市役所前店 (871 m)
- スーパー2件
- SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト 狭山店 (583 m)
- 株式会社サンプラザ パスト狭山店 (588 m)
- 学校/教育施設10件
- 藍野大学短期大学部 青葉丘キャンパス (313 m)
- 富田林市立葛城中学校 (476 m)
- 富田林市立久野喜台小学校 (587 m)
- 富田林市立 久野喜台A学童クラブ (619 m)
- 大阪狭山市立狭山中学校 (715 m)
- 富田林市立 高辺台学童クラブ (814 m)
- 富田林市立 藤沢台A学童クラブ (855 m)
- 大阪狭山市立東小学校 (873 m)
- 富田林市立高辺台小学校 (878 m)
- 富田林市立藤沢台小学校 (879 m)
- 公共施設/機関6件
- 富田林市立 金剛東老人いこいの家 (406 m)
- 大阪狭山市消防署 (804 m)
- 黒山警察署 半田交番 (814 m)
- 大阪狭山市役所 (823 m)
- 富田林市立 金剛老人いこいの家福寿荘 (895 m)
- 富田林市役所 学校給食センター (941 m)
- 病院/医療10件
- サンキューネットデイサービスセンター (384 m)
- 藤沢台山本歯科 (389 m)
- 村田医院 (413 m)
- トリニティ訪問看護ステーション (429 m)
- ディーフェスタ金剛藤沢台 (505 m)
- ワーカーズコレクティブはんど (506 m)
- ケアはんどサポートセンター金剛 (506 m)
- 森口医院 (507 m)
- 山元歯科医院 (540 m)
- てらだ歯科クリニック (549 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 富田林市立青葉丘幼稚園 (214 m)
- 社会福祉法人光久福祉会きらり保育園 (587 m)
- 葛城保育園 (816 m)
- 大阪芸術大学附属金剛幼稚園 (951 m)
- 大阪狭山市立東幼稚園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルモン金剛青葉丘の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にルモン金剛青葉丘の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルモン金剛青葉丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,577万～2,161万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 富田林市の平均より30.2% 高い↑ 大阪府の平均より42.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,550万 〜 1,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルモン金剛青葉丘の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.4万円
富田林市の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルモン金剛青葉丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,530万〜1,610万円対前年同月比↓ | 1,550万〜1,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルモン金剛青葉丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜1,880万円です。専有面積は約73㎡〜約100㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
| 2019年11月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
| 2019年10月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
| 2019年9月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.5万円となっております。以前の期間と比較して-11.98％下落しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.88％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルモン金剛青葉丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,600万円 | 21.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,660.9万円 | 21万円 |
| 5階 | 1,576.7万円 | 21.4万円 |
| 6階 | 1,737.4万円 | 23万円 |
| 7階 | 1,630万円 | 22万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,628.3万円 | 21.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,515万円 | 26.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,638.5万円 | 20.9万円 |
| 東 | 1,622.9万円 | 22万円 |
ルモン金剛青葉丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ルモン金剛青葉丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルモン金剛青葉丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 狭山パークサイドハイツ | 2024年4月 | 6.4万円 | 3LDK | - | - |
| 金剛第2住宅(101〜150号棟) | 2024年1月 | 7.8万円 | 3LDK | 5.0万円 | 20.0万円 |
| ライツ狭山遊園 | 2019年6月 | 6.2万円 | 3LDK | - | 6.2万円 |
| 藤沢台第1住宅(301〜311号棟) | 2018年8月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 28.0万円 |
| 金剛アーバンコンフォート | 2016年4月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府富田林市の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- ＪＲ大阪環状線
- ＪＲ片町線
- ＪＲ東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- ＪＲ桜島線
- 阪神なんば線
- ＪＲ大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
