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狭山パークサイドハイツ

117人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

580万 〜 640万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
大阪府富田林市久野喜台1丁目21-18
交通
築年月
1972年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.81

狭山パークサイドハイツの基本情報

大阪府富田林市久野喜台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海高野線の大阪狭山市駅で徒歩5分、アクセス良好です。金剛駅から徒歩11分、狭山駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称サヤマパークサイドハイツ管理会社近畿ビルメインテナンス
住所大阪府 富田林市 久野喜台1丁目21-18管理形態委託
郵便番号〒584-0074管理員日勤
築年月1972年6月管理費1㎡あたり124円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり227円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 関西アーバン銀行 狭山支店 (194 m)
    • 紀陽銀行狭山支店 (266 m)
    • ファミリーマート狭山市役所前 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • 狭山南半田郵便局 (460 m)
    • 富田林久野喜台郵便局 (561 m)
    • 狭山半田郵便局 (561 m)
    • JA大阪南青葉支店 (618 m)
    • JA大阪南狭山東支店 (654 m)
    • 三井住友銀行 金剛支店 (692 m)
    • りそな銀行 金剛支店 (692 m)
  • 公園1件
    • 金剛中央公園 (776 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 大阪狭山市駅前店 (342 m)
    • ファミリーマート 狭山市役所前店 (428 m)
    • セブンイレブン 富田林久野喜台店 (474 m)
    • アンスリー 金剛店 (766 m)
    • サンクス 大阪金剛駅前店 (810 m)
  • スーパー7件
    • 株式会社サンプラザ パスト狭山店 (204 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト 狭山店 (217 m)
    • コープ狭山池 (324 m)
    • イオン 金剛店 (396 m)
    • 関西スーパー 金剛店 (848 m)
    • 株式会社サンプラザ パスト金剛店 (945 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト金剛店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 富田林市立 久野喜台学童クラブ (307 m)
    • 藍野学院短期大学青葉丘校 (337 m)
    • 富田林市立久野喜台小学校 (372 m)
    • 大阪狭山市立狭山中学校 (494 m)
    • 大阪狭山市立東小学校 (686 m)
    • ふらっとスペース金剛 (793 m)
    • 富田林市立葛城中学校 (858 m)
    • 富田林市立 高辺台学童クラブ (894 m)
    • 富田林市立金剛中学校 (931 m)
    • 富田林市立高辺台小学校 (940 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 大阪狭山市役所 (463 m)
    • 大阪狭山市消防署 (486 m)
    • 黒山警察署 半田交番 (537 m)
    • 富田林市立 金剛老人いこいの家福寿荘 (675 m)
    • 富田林市立 高辺台集会所 (883 m)
    • 富田林市立 金剛東老人いこいの家 (901 m)
    • 富田林警察署 金剛交番 (903 m)
    • 金剛連絡所 (929 m)
  • 病院/医療10件
    • 馬場歯科医院 (32 m)
    • 山元歯科医院 (72 m)
    • ワーカーズコレクティブはんど (102 m)
    • ケアはんどサポートセンター金剛 (102 m)
    • 辛川医院 (120 m)
    • 今井クリニック (135 m)
    • 井出眼科 (141 m)
    • うえむら鍼灸整骨院 (149 m)
    • てらだ歯科クリニック (229 m)
    • 村田医院 (234 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 社会福祉法人光久福祉会きらり保育園 (161 m)
    • 葛城保育園 (305 m)
    • 大阪芸術大学附属金剛幼稚園 (581 m)
    • 富田林市立青葉丘幼稚園 (642 m)
    • ポポラー大阪金剛園 (832 m)
    • 大阪狭山市立東幼稚園 (880 m)
    • 富田林市立金剛保育園 (965 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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狭山パークサイドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
9万円 〜 13万円
坪単価
31万円 〜 43万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較富田林市の平均より39.4% 低い↓
大阪府の平均より70.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
580万 〜 640万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8802棟中 8593位
富田林市
55棟中 50位
久野喜台
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 狭山パークサイドハイツの相場

    ㎡単価
    9.4万円
    坪単価
    31.3万円
  • 富田林市の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105万円

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狭山パークサイドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
580万〜650万円対前年同月比580万〜640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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狭山パークサイドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約34万円)南東-
2017年9月680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約35万円)南東-
2017年8月680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約34万円)南東-
2017年8月680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約35万円)南東-
2017年7月680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約34万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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狭山パークサイドハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:12.2% 〜 14.9%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月7.0万円2LDK66.0㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

狭山パークサイドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.4万〜7.1万円
66.12㎡ / 南東
3階6.4万〜7.1万円
66.12㎡ / 南東
4階6.4万〜7.1万円
66.12㎡ / 南東
6.4万〜7.1万円
66.12㎡ / -
5階6.5万〜7.2万円
66.12㎡ / 南東
6.5万〜7.2万円
66.12㎡ / 南東
6階6.6万〜7.3万円
66.12㎡ / 南
7階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識