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金剛第2住宅(101〜150号棟)

★★★☆☆3.28 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,140万 〜 1,260万円
2階、2LDK、約64㎡の場合

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住所
大阪府富田林市久野喜台2丁目
交通
築年月
1969年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

金剛第2住宅(101〜150号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より37.1% 低い↓
富田林市の平均より26.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,260万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 6649位
富田林市
54棟中 15位
久野喜台
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • 金剛第2住宅(101〜150号棟)の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円
  • 富田林市の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    49.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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金剛第2住宅(101〜150号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,260万〜1,390万円対前年同月比1,140万〜1,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

金剛第2住宅(101〜150号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)
2017年10月1,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)-
2017年9月1,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)-
2017年8月1,380万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)-
2017年7月1,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)-

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金剛第2住宅(101〜150号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,500円

例えば…2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.9万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円3LDK63.43㎡-6.5万円1〜5-
2017年6月6.5万円3LDK70.68㎡-6.5万円1〜5
2017年6月6.8万円3LDK70.68㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年5月7.1万円3LDK63.43㎡-7.1万円1〜5
2017年5月6.8万円3LDK70.68㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

金剛第2住宅(101〜150号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5万〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均8万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.5万〜5万円
50.61㎡ / 南
6.4万〜7万円
70.68㎡ / 南
2階5.8万〜6.4万円
64.85㎡ / -
6.4万〜7万円
70.68㎡ / -
3階4.7万〜5.2万円
50.61㎡ / 南
8万〜8.9万円
86.44㎡ / 南
8万〜8.9万円
86.44㎡ / 南
4階4.1万〜4.6万円
45.49㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.28(大阪府)

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金剛第2住宅(101〜150号棟)の基本情報

大阪府富田林市久野喜台2丁目に位置するマンションで、総戸数152戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の金剛駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コンゴウダイニジュウタク管理会社-
住所大阪府 富田林市 久野喜台2丁目管理形態-
郵便番号〒584-0074管理員日勤
築年月1969年10月管理費1㎡あたり92円
総戸数152戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 池田泉州銀行金剛支店 (212 m)
    • 富田林寺池台郵便局 (287 m)
    • 三井住友銀行 金剛支店 (301 m)
    • りそな銀行 金剛支店 (301 m)
    • 狭山南半田郵便局 (433 m)
    • 富田林久野喜台郵便局 (610 m)
    • 関西アーバン銀行 狭山支店 (846 m)
    • 紀陽銀行狭山支店 (919 m)
    • ファミリーマート狭山市役所前 共同出張所(イーネットATM) (979 m)
  • 公園2件
    • 金剛中央公園 (390 m)
    • 寺池公園 (461 m)
  • コンビニ5件
    • アンスリー 金剛店 (305 m)
    • サンクス 大阪金剛駅前店 (374 m)
    • セブンイレブン 富田林久野喜台店 (479 m)
    • セブンイレブン 大阪狭山市駅前店 (983 m)
    • ファミリーマート 狭山市役所前店 (996 m)
  • スーパー7件
    • 関西スーパー 金剛店 (301 m)
    • イオン 金剛店 (535 m)
    • 株式会社サンプラザ パスト金剛店 (620 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト金剛店 (647 m)
    • 株式会社サンプラザ パスト狭山店 (862 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) パスト 狭山店 (875 m)
    • コープ狭山池 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ふらっとスペース金剛 (133 m)
    • 富田林市立金剛中学校 (442 m)
    • 富田林市立 久野喜台学童クラブ (457 m)
    • 富田林市立久野喜台小学校 (485 m)
    • 富田林市立寺池台小学校 (679 m)
    • 富田林市立 寺池台A学童クラブ (716 m)
    • 富田林市立 高辺台学童クラブ (724 m)
    • 富田林市立高辺台小学校 (725 m)
    • 富田林市立 伏山台学童クラブ (876 m)
    • 富田林市立伏山台小学校 (880 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 富田林市立 金剛老人いこいの家福寿荘 (310 m)
    • 富田林警察署 金剛交番 (344 m)
    • 金剛連絡所 (359 m)
    • 富田林市立 高辺台集会所 (673 m)
  • 病院/医療10件
    • ふくしま歯科 (125 m)
    • 明石整形外科クリニック (152 m)
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    • 阿部歯科医院 (195 m)
    • 楠田皮フ科クリニック (213 m)
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    • タキゼン歯科 (268 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪芸術大学附属金剛幼稚園 (125 m)
    • ポポラー大阪金剛園 (315 m)
    • 葛城保育園 (361 m)
    • 富田林市立金剛保育園 (395 m)
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    • ともっち保育園 (825 m)
    • つぼみこども園 (880 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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