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セントポリア金剛東(1〜9号棟)

★★☆☆☆2.98 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,020万円 〜 1,130万円
3階、3LDK、約84㎡の場合

住所
大阪府富田林市向陽台4丁目1
交通
築年数
1996年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

セントポリア金剛東(1〜9号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より57.2% 低い↓
富田林市の平均より15.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,020万円 〜 1,130万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7797位
富田林市
56棟中 34位
向陽台
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • セントポリア金剛東(1〜9号棟)の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.6万円
  • 富田林市の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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セントポリア金剛東(1〜9号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,110万円〜1,220万円対前年同月比1,020万円〜1,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セントポリア金剛東(1〜9号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で126件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(126件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,280万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約13万円 (約44万円)-
2017年9月930万円1〜53LD約78㎡ (約24坪)約11万円 (約39万円)-
2017年9月1,190万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約12万円 (約41万円)-
2017年9月1,695万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約18万円 (約60万円)-
2017年9月1,398万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約15万円 (約51万円)

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セントポリア金剛東(1〜9号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月9.8万円4LDK99.99㎡-20.0万円1〜5-
2017年1月8.3万円4LDK92.23㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年1月9.8万円4LDK99.99㎡-20.0万円1〜5-
2017年1月8.0万円3LDK81.69㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月8.3万円4LDK92.23㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年12月12.0万円4LDK99.99㎡-20.0万円1〜5-
2016年12月8.0万円3LDK81.69㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月12.0万円4LDK100.0㎡-20.0万円1〜5
2016年11月12.0万円4LDK99.99㎡-20.0万円1〜5-
2016年11月8.3万円4LDK92.23㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月8.0万円3LDK81.69㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月12.0万円4LDK100.0㎡-20.0万円1〜5
2016年10月7.9万円4LDK92.23㎡--1〜5
2016年10月8.3万円4LDK92.23㎡--1〜5-
2016年10月8.0万円3LDK81.69㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年9月8.0万円3LDK81.69㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年9月12.0万円4LDK99.99㎡-20.0万円1〜5-
2016年9月7.9万円4LDK92.23㎡--1〜5-
2016年8月8.0万円3LDK83.0㎡--1〜5
2016年8月12.0万円4LDK99.99㎡-20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントポリア金剛東(1〜9号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万円〜8.8万円
90.7㎡ / 南
8.4万円〜9.2万円
95.64㎡ / 南
2階6.5万円〜7.2万円
76.5㎡ / 東
7.4万円〜8.2万円
83.0㎡ / 南
8.2万円〜9.1万円
94.26㎡ / -
3階6.7万円〜7.4万円
77.92㎡ / 西
8.3万円〜9.2万円
92.14㎡ / 南
4階7.2万円〜8.0万円
79.71㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
95.64㎡ / 南
5階7.2万円〜8.0万円
79.71㎡ / 南
8.6万円〜9.5万円
94.3㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.98(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

セントポリア金剛東(1〜9号棟)の基本情報

大阪府富田林市向陽台4丁目に位置するマンションで、総戸数367戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄長野線の富田林西口駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セントポリア金剛東(1〜9号棟)(セントポリアコンゴウヒガシ)管理会社環研
住所大阪府 富田林市 向陽台4丁目1管理形態委託
郵便番号〒584-0082管理員日勤
築年数1996年2月管理費1㎡あたり128円
総戸数367戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主トーメン不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 富田林藤沢台郵便局 (491 m)
    • ファミリーマート富田林向陽台サテライト 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • ファミリーマート富田林向陽台 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
    • 近畿大阪銀行 富田林支店金剛東出張所 (698 m)
    • ファミリーマートPL病院 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
    • 富田林小金台郵便局 (785 m)
    • ファミリーマート富田林小金台 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
  • 公園3件
    • 金剛東中央公園 (576 m)
    • 藤沢台公園 (758 m)
    • 高辺台1号緑地 (897 m)
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  • スーパー2件
    • スカイマート藤沢台店 (456 m)
    • イオン金剛東店 (710 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 富田林市立向陽台小学校 (219 m)
    • 富田林市立藤陽中学校 (225 m)
    • 富田林市立 向陽台学童クラブ (236 m)
    • 富田林市立藤沢台小学校 (578 m)
    • 富田林市立 藤沢台学童クラブ (619 m)
    • 大阪府立金剛高校 (662 m)
  • 公共施設/機関6件
    • ウエルネスけあぱる (327 m)
    • 富田林市立 向陽台老人いこいの家 (349 m)
    • 富田林警察署 小金台交番 (781 m)
    • 富田林市消防署金剛分署 (933 m)
    • 富田林市立金剛図書館 (961 m)
    • 富田林市立 金剛公民館 (992 m)
  • 病院/医療10件
    • ほがらか (140 m)
    • 輝リハビリデイサービス (239 m)
    • けあぱる ケアプランセンター (321 m)
    • 富田林市介護老人保健施設 (321 m)
    • 今城クリニック (387 m)
    • 岡本内科クリニック (408 m)
    • うねおか歯科クリニック (483 m)
    • 植野外科整形 (484 m)
    • 松島歯科医院 (502 m)
    • 富田林市立休日診療所 (511 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 東金剛幼稚園 (193 m)
    • TKチルドレンズファーム (442 m)
    • 富田林市立金剛東保育園 (447 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「セントポリア金剛東(1〜9号棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識