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ルナコート富田林

★★★☆☆3.61 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万円 〜 2,150万円
6階、3LDK、約80㎡の場合

住所
大阪府富田林市若松町西1丁目1866-3
交通
築年数
2004年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルナコート富田林の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より15.1% 低い↓
富田林市の平均より67.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,940万円 〜 2,150万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4952位
富田林市
54棟中 1位
若松町西
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルナコート富田林の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    84.9万円
  • 富田林市の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ルナコート富田林の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,940万円〜2,150万円対前年同月比1,940万円〜2,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルナコート富田林の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,100万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約91万円)-
2017年5月2,100万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約91万円)南西-
2017年5月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南西-
2017年4月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南西-
2017年3月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)--

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ルナコート富田林の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.6万円2SLDK65.65㎡8.6万円17.2万円6〜10西
2017年9月8.6万円2SLDK65.65㎡8.6万円17.2万円6〜10西
2017年8月8.6万円2SLDK65.65㎡8.6万円17.2万円6〜10
2017年6月8.6万円2SLDK65.65㎡8.6万円17.2万円6〜10西
2017年5月8.6万円2SLDK65.65㎡8.6万円17.2万円6〜10-
2017年4月8.6万円2LDK65.65㎡8.6万円17.2万円6〜10南東
2017年3月8.6万円2LDK65.65㎡8.6万円17.2万円6〜10南東
2016年6月11.0万円3LDK80.07㎡10.0万円30.0万円1〜5南西
2016年5月11.0万円3LDK80.07㎡10.0万円30.0万円1〜5南西
2016年4月11.0万円3LDK80.07㎡10.0万円30.0万円1〜5南西
2016年3月11.0万円3LDK80.07㎡--1〜5南西
2016年2月11.0万円3LDK80.07㎡--1〜5南西
2015年5月9.5万円3LDK75.11㎡-20.0万円11〜15南西
2013年10月8.6万円2LDK65.65㎡8.6万円17.2万円6〜10南東
2013年7月9.0万円2LDK65.65㎡9.0万円27.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルナコート富田林の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.6万円〜10.7万円
80.07㎡ / 南
2階
3階
4階8.2万円〜9.1万円
65.65㎡ / 南
9.8万円〜10.8万円
80.07㎡ / 南西
5階
6階8.1万円〜8.9万円
65.65㎡ / -
7階
8階
9階
10階9.0万円〜10.0万円
70.29㎡ / 南
11階8.5万円〜9.4万円
65.65㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
65.65㎡ / 南
10.1万円〜11.2万円
80.07㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.61(大阪府)

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ルナコート富田林の基本情報

大阪府富田林市若松町西1丁目に位置するマンションで、総戸数107戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄長野線の富田林駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルナコートトンダバヤシ管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 富田林市 若松町西1丁目1866-3管理形態委託
郵便番号〒584-0025管理員日勤
築年数2004年2月管理費1㎡あたり106円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建11階建間取り1LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主創建バイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 富田林支店 (74 m)
    • 三菱東京UFJ銀行富田林支店 (75 m)
    • 三井住友銀行 富田林支店 (97 m)
    • 株式会社近畿大阪銀行 富田林支店 (151 m)
    • 近畿大阪銀行 富田林支店 (160 m)
    • ファミリーマート富田林若松町 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • 近畿労働金庫富田林支店 (360 m)
    • 富田林若松一郵便局 (362 m)
    • JA大阪南富田林支店 (438 m)
    • ファミリーマート富田林若松町西 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 近鉄富田林駅前店 (86 m)
    • ファミリーマート 近鉄富田林駅南改札外店 (93 m)
    • セブンイレブン 富田林若松町西店 (196 m)
    • ファミリーマート 富田林若松町店 (269 m)
    • セブンイレブン 富田林税務署前店 (389 m)
    • ファミリーマート 富田林若松町西店 (474 m)
    • セブンイレブン 富田林西口店 (872 m)
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    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 富田林店 (603 m)
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    • 富田林市立 新堂A学童クラブ (719 m)
    • 富田林市立富田林小学校 (759 m)
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    • 富田林警察署 本町交番 (276 m)
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