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クレッセント東中野レジデンス

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,860万 〜 6,480万円
2階、3LDK、約84㎡の場合

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住所
東京都中野区東中野2丁目14-21
交通
築年月
2002年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレッセント東中野レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
248万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より21.0% 高い↑
東京都の平均より25.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
5,860万 〜 6,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 8420位
中野区
1042棟中 235位
東中野
113棟中 41位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレッセント東中野レジデンスの相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.6万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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クレッセント東中野レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、84㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,870万〜6,480万円対前年同月比5,860万〜6,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレッセント東中野レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,798万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約75万円 (約249万円)西
2018年2月6,798万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約75万円 (約249万円)西
2018年1月6,798万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約75万円 (約249万円)西
2017年11月6,798万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約75万円 (約249万円)西
2017年10月6,798万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約75万円 (約249万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3SLDK90.14㎡西詳細はこちら

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クレッセント東中野レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万600円

例えば…2階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
22.1万 〜 27万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月23.5万円3LDK78.1㎡47.0万円23.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント東中野レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.1万〜20万円
  • 2K〜2LDK平均20.2万〜22.4万円
  • 3K〜3LDK平均22.7万〜25.1万円
  • 4K〜4LDK平均24万〜26.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.1万〜20万円
68.51㎡ / 南西
20.3万〜22.5万円
77.06㎡ / 南西
23.7万〜26.2万円
90.14㎡ / -
23万〜25.5万円
90.14㎡ / 西
2階15.2万〜16.8万円
56.39㎡ / -
19.9万〜22万円
75.83㎡ / 東
20.9万〜23.1万円
77.06㎡ / 南西
24.4万〜27万円
90.14㎡ / 南西
3階20万〜22.1万円
75.83㎡ / 東
22.2万〜24.5万円
79.76㎡ / 南
24.5万〜27.1万円
90.14㎡ / 南西
4階20.9万〜23.2万円
75.02㎡ / 南
20.6万〜22.8万円
75.83㎡ / -
24万〜26.5万円
85.94㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

スタッフコメント

都心部へのアクセスにも優れ、閑静な住宅街が広がる高級分譲マンション「クレッセント東中野レジデンス」。大型スーパーやコンビニも豊富で、活気のある商店街も健在しています。最寄りの東中野駅までは、徒歩6分の駅近物件。総武線と大江戸線の複数路線が通っており、都内でのアクセスは非常に快適な環境ですね。地上4階建て・総戸数73戸。ベージュと白のタイル張りを基調とした上品な印象の外観デザイン。緑豊かな植栽が施され、開放的なエントランスです。温かみのあるエントランスで、清潔感のある佇まい。防犯面は、セキュリティーシステムや防犯カメラなど、安心できる住まい環境となっています。間取りは3LDKや4LDKといった、ファミリー向けのゆとりあるプランが揃っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

クレッセント東中野レジデンスの基本情報

東京都中野区東中野2丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の東中野駅で徒歩7分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントヒガシナカノレジデンス管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 中野区 東中野2丁目14-21管理形態委託
郵便番号〒164-0003管理員日勤
築年月2002年9月管理費1㎡あたり149円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建4階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場あり
施工会社三井建設東京建築支店立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • ファミリーマート東中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • ファミリーマート中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • ファミリーマート東中野ギンザ通り 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • ファミリーマート中野中央二丁目 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東中野支店 (466 m)
    • ライフ東中野 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
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    • ファミリーマート 東中野一丁目店 (367 m)
    • ファミリーマート 中野一丁目店 (368 m)
    • ファミリーマート 東中野ギンザ通り店 (408 m)
    • ファミリーマート 中野中央二丁目店 (431 m)
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    • セブンイレブン 中野一丁目店 (457 m)
    • セブンイレブン 中野6丁目店 (486 m)
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    • 業務スーパー東中野店 (431 m)
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    • まいばすけっと 東中野1丁目店 (467 m)
    • 成城石井 アトレヴィ東中野店 (473 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 東中野店 (480 m)
    • サミットストア 東中野店 (493 m)
    • コルモピア 東中野店 (494 m)
    • まいばすけっと 中野中央2丁目店 (510 m)
    • まいばすけっと 中野2丁目店 (715 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 城山ふれあいの家(さくら館) (188 m)
    • 私立明治大学付属中野高校 (241 m)
    • 桃園第二学童クラブ (275 m)
    • 谷戸学童クラブ (299 m)
    • 中野区立谷戸小学校 (304 m)
    • 中野区立桃園第二小学校 (399 m)
    • 東京工科自動車大学校中野校 (399 m)
    • 学校法人小山学園 (408 m)
    • 私立堀越高校 (494 m)
    • ホスピタリティツーリズム専門学校 (496 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城山ふれあいの家(さくら館) (188 m)
    • キッズ・プラザ谷戸 (299 m)
    • キッズ・プラザ谷戸 (299 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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