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ベルクランドマーク富田林

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,780万 〜 1,870万円
7階、3SLDK、約75㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,780万円 〜 1,870万円7階, 3SLDK, 約75㎡の例
売買履歴112022年04月14日更新
家賃相場7万 〜 10.5万円
表面利回り4.5% 〜 5.57階, 3SLDK, 約75㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.29

住所
大阪府富田林市常盤町4-9
交通
  • 近鉄長野線「富田林西口駅」徒歩2分
築年月
2003年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ベルクランドマーク富田林の基本情報

ベルクランドマーク富田林は、2003年02月に竣工された総戸数46戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約82㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,567万~2,226万円、参考相場単価は23万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルクランドマークトンダバヤシ管理会社アナザワールドサービス
住所大阪府 富田林市 常盤町4-9管理形態委託
郵便番号〒584-0032管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり124円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府富田林市常盤町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄長野線の富田林西口駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。富田林駅から徒歩9分、川西駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 富田林市役所出張所 無人ATM (99 m)
    • 大同信用組合富田林支店 (119 m)
    • 紀陽銀行 富田林支店 (243 m)
    • JA大阪南富田林支店 (260 m)
    • 関西みらい銀行 富田林支店(旧近畿大阪銀行店舗) (541 m)
    • 三菱UFJ銀行富田林支店 (666 m)
    • りそな銀行 富田林支店 (684 m)
    • 三井住友銀行 富田林支店 (729 m)
    • ファミリーマート富田林甲田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
    • セブン銀行 サンプラザ 富田林店 共同出張所 (860 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 富田林西口駅前店 (77 m)
    • セブンイレブン 富田林西口店 (194 m)
    • ファミリーマート 富田林甲田一丁目店 (394 m)
    • ファミリーマート 近鉄富田林駅南改札外店 (600 m)
    • ローソン 近鉄富田林駅前店 (635 m)
    • ファミリーマート 富田林若松町店 (706 m)
    • セブンイレブン 富田林若松町西店 (861 m)
    • ローソン 富田林西板持店 (980 m)
  • スーパー4件
    • スーパーマーケットコノミヤ 富田林店 (457 m)
    • コノミヤ富田林店 (462 m)
    • 業務スーパー 富田林店 (799 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 富田林店 (865 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 富田林市立 富田林A学童クラブ (161 m)
    • 富田林市立富田林小学校 (187 m)
    • 富田林市立第一中学校 (217 m)
    • 大阪府立富田林高校 (351 m)
    • 大阪府立河南高校 (473 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富田林市役所 (110 m)
    • 富田林警察署 (128 m)
    • 富田林簡易裁判所 (286 m)
    • 大阪法務局富田林支局 (297 m)
    • 富田林市消防署 (319 m)
    • 富田林保健所 (325 m)
    • 富田林市消防本部・富田林市消防署 (330 m)
    • 富田林市立中央図書館 (407 m)
    • 富田林市立 中央公民館 (413 m)
    • 富田林警察署 本町交番 (477 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター富田林 (39 m)
    • ながつま歯科クリニック (43 m)
    • 菊水苑富田林ケアサポートセンター (58 m)
    • 斎藤皮膚科 (79 m)
    • 訪問看護ステーションデューン河内長野・富田林営業所 (83 m)
    • デイサービスサム (119 m)
    • ぎんのつばさ (128 m)
    • 江村医院 (146 m)
    • 東條内科 (208 m)
    • 杉田小児科 (220 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 常徳保育園 (201 m)
    • 富田林市立富田林幼稚園 (274 m)
    • 富田林市立富田林保育園 (513 m)
    • みどり保育園 (765 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルクランドマーク富田林の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルクランドマーク富田林の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,567万~2,226万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 27万円
坪単価
77万円 〜 89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較富田林市の平均より40.9% 高い↑
大阪府の平均より37.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,870万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7193位
富田林市
57棟中 8位
常盤町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ベルクランドマーク富田林の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.3万円
  • 富田林市の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ベルクランドマーク富田林の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,780万〜1,870万円対前年同月比1,780万〜1,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルクランドマーク富田林の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜1,930万円です。専有面積は約67㎡〜約82㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月1,930万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約25万円 (約83万円)-
2020年6月1,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)--
2020年5月1,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)--
2020年4月1,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)--
2020年3月1,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ベルクランドマーク富田林の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃7階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月8.0万円3LDK70.0㎡-25.0万円1〜5-
2016年5月7.5万円3LDK70.0㎡-25.0万円1〜5
2016年5月7.0万円3LDK70.0㎡-25.0万円1〜5
2016年4月8.0万円3LDK70.0㎡-25.0万円1〜5
2016年4月7.5万円3LDK70.0㎡-25.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルクランドマーク富田林の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.6万〜6.9万円
67.9㎡ / -
3階7.5万〜7.8万円
75.01㎡ / 南
8.2万〜8.6万円
82.55㎡ / 南
4階
5階7万〜7.4万円
70.0㎡ / 南
6階7.2万〜7.6万円
71.54㎡ / 南
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階9.1万〜9.5万円
82.55㎡ / 南
14階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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