サンロード汐の宮
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
590万 〜 620万円
5階、3LDK、約93㎡の場合
参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 590万円 〜 620万円 | 5階, 3LDK, 約93㎡の例 |
売買履歴 | 154件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 5万 〜 9万円 | |
表面利回り | 13.6% 〜 16.6% | 5階, 3LDK, 約93㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.67
- 住所
- 大阪府富田林市大字嬉1-1
- 交通
- 近鉄長野線「汐ノ宮駅」徒歩7分
- 築年月
- 1990年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンロード汐の宮の基本情報
建物・設備
名称 | サンロードシオノミヤ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 富田林市 大字嬉1-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒584-0056 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年7月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府富田林市大字嬉に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄長野線の汐ノ宮駅で徒歩7分、アクセス良好です。滝谷不動駅から徒歩24分、千代田駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- コンビニ1件
- セブンイレブン 河内長野向野町店 (840 m)
- 学校/教育施設1件
- 私立初芝富田林高校 (847 m)
- 病院/医療7件
- 山口診療所 (395 m)
- 近藤歯科医院 (466 m)
- なかさいひろたつ鍼灸整骨院 (721 m)
- 社会福祉法人快晴会ショートステイ青空 (845 m)
- かわにしクリニック (850 m)
- 坂口歯科医院 (852 m)
- 結のぞみ病院 (860 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 汐の宮保育園 (599 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンロード汐の宮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンロード汐の宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 520万~1,182万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 富田林市の平均より57.7% 低い↓ 大阪府の平均より81.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合 590万 〜 620万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンロード汐の宮の相場
- ㎡単価
- 7万円
- 坪単価
- 23.2万円
富田林市の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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サンロード汐の宮の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
590万〜620万円対前年同月比↓ | 590万〜620万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンロード汐の宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜1,349万円です。専有面積は約74㎡〜約107㎡です。全部で154件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 999万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約9万円 (約33万円) | 西 | 済 |
2024年3月 | 999万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約9万円 (約33万円) | 西 | 済 |
2024年3月 | 1,049万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約10万円 (約34万円) | 西 | 済 |
2024年3月 | 1,099万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約10万円 (約36万円) | 西 | 済 |
2024年2月 | 1,199万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約11万円 (約39万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で154件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.98%下落しています。
2016年〜2020年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.35%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.7万円となっております。以前の期間と比較して+15.28%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンロード汐の宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 571.6万円 | 6.8万円 |
3階〜4階 | 620.6万円 | 6.9万円 |
5階〜6階 | 680万円 | 7.3万円 |
7階〜8階 | 835.6万円 | 8.2万円 |
9階 | 649.2万円 | 6.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 602.5万円 | 7.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 605.8万円 | 6.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 866.9万円 | 8.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 500万円 | 5.4万円 |
東 | 771.3万円 | 8.2万円 |
西 | 743万円 | 7.7万円 |
北/北東/北西 | 595.6万円 | 6.7万円 |
サンロード汐の宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンロード汐の宮の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り:13.6% 〜 16.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で66件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 5.4万円 | 3LDK | 93.27㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 5.9万円 | 3LDK | 81.57㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 5.4万円 | 3LDK | 81.57㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 5.4万円 | 3LDK | 93.27㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 5.9万円 | 3LDK | 81.57㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンロード汐の宮の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.2万〜6.5万円 85.31㎡ / 西 | ||
2階 | 5.8万〜6.1万円 75.82㎡ / - | 6.5万〜6.8万円 84.56㎡ / - | |
3階 | 6.1万〜6.4万円 80.81㎡ / 西 | 7万〜7.4万円 93.27㎡ / 西 | 8.1万〜8.5万円 107.26㎡ / 西 |
4階 | 7.1万〜7.4万円 93.27㎡ / 西 | ||
5階 | 7.1万〜7.5万円 93.27㎡ / 西 | 7.3万〜7.7万円 93.27㎡ / - | |
6階 | |||
7階 | 7.2万〜7.5万円 93.27㎡ / 西 | 8.3万〜8.7万円 107.26㎡ / 西 | |
8階 | 5.7万〜6万円 74.26㎡ / 西 | 8.5万〜8.9万円 107.26㎡ / - | |
9階 | 6.6万〜7万円 85.31㎡ / 西 | 8.3万〜8.8万円 107.26㎡ / 西 |
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- 阪急神戸本線
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- JR阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
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- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
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- 近鉄けいはんな線
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