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レガロ中野坂上

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,950万 〜 3,260万円
5階、1LDK、約41㎡の場合

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住所
東京都中野区東中野2丁目2-8
交通
築年月
2005年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レガロ中野坂上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
248万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より23万円/㎡下がっています︎
平均との比較中野区の平均より20.9% 高い↑
東京都の平均より25.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
2,950万 〜 3,260万円

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東京都
34493棟中 8450位
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1042棟中 240位
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113棟中 42位
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の売買価格相場

  • レガロ中野坂上の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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レガロ中野坂上の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、41㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,950万〜3,270万円対前年同月比2,950万〜3,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レガロ中野坂上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月3,198万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約76万円 (約251万円)-
2018年2月3,098万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約73万円 (約243万円)
2018年1月3,198万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約76万円 (約251万円)
2017年12月3,298万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約259万円)
2017年12月3,198万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約76万円 (約251万円)

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK41.0㎡詳細はこちら
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レガロ中野坂上の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,500 〜 1万4,000円

例えば…5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.4万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 68 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月9.1万円1K25.7㎡9.1万円9.1万円6〜10
2017年9月9.4万円1K25.7㎡9.4万円9.4万円6〜10
2017年8月9.4万円1K25.7㎡9.4万円9.4万円6〜10
2017年6月9.0万円1K21.78㎡-9.0万円1〜5
2017年6月9.4万円1K25.7㎡9.4万円9.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レガロ中野坂上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均21.1万〜23.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階14.6万〜16.1万円
41.0㎡ / 南
2階7.6万〜8.4万円
21.94㎡ / 西
20万〜22.1万円
54.76㎡ / 南
3階8.5万〜9.4万円
25.7㎡ / 北
20.1万〜22.2万円
54.76㎡ / 南
4階8.5万〜9.4万円
25.7㎡ / 北
20.2万〜22.3万円
54.76㎡ / 南
5階7.2万〜8万円
21.78㎡ / 北
21.7万〜24万円
58.58㎡ / 南
6階8.6万〜9.5万円
25.7㎡ / 北
21.8万〜24.1万円
58.58㎡ / 南
7階16.1万〜17.8万円
43.09㎡ / 南
21.9万〜24.2万円
58.58㎡ / 南
8階7.4万〜8.1万円
21.78㎡ / 北
22万〜24.4万円
58.58㎡ / 南
9階17万〜18.8万円
45.04㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

スタッフコメント

「レガロ中野坂上」は、東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅から徒歩5分、地上9階建てのマンションです。
大久保通りに面しており、中野坂上駅からは交通量の多い山手通りを進み、大久保通りに曲がればすぐなので、帰宅が遅くなったときも安心です。
間取りは1Kから2LDKタイプまであり、シングルの方やDINKS向けのマンションです。
エントランスにはTVモニター付オートロックシステムを採用、防犯カメラも設置され、セキュリティ面も安心です。
宅配ボックスも完備され、留守中の荷物受け取りもいつでも取り出すことができ便利です。敷地内には24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場があります。
またインターネット使用料無料なのも嬉しいポイント。
ペット飼育可能(管理規約による制限有り)です。
すぐ近くにスーパーやコンビニなどがあるので、日常の買い物に非常に便利です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

レガロ中野坂上の基本情報

東京都中野区東中野2丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中野坂上駅で徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レガロナカノサカウエ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中野区 東中野2丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒164-0003管理員日勤
築年月2005年6月管理費1㎡あたり197円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社アクティリンクバイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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免許証番号
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