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アンビエント金剛東ガーデンコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

660万 〜 700万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格660万円 〜 700万円6階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴1792024年03月04日更新
家賃相場7万 〜 9万円
表面利回り10.6% 〜 12.96階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.81

住所
大阪府富田林市美山台3-11
交通
  • 近鉄長野線「富田林西口駅」徒歩11分
築年月
1996年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アンビエント金剛東ガーデンコートの基本情報

アンビエント金剛東ガーデンコートは、サムティ開発によって1996年02月に竣工された総戸数98戸の11階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約66㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は608万~778万円、参考相場単価は10万円/㎡~11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アンビエントコンゴウヒガシガーデンコート管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 富田林市 美山台3-11管理形態委託
郵便番号〒584-0039管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり111円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社サムティ開発バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府富田林市美山台に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄長野線の富田林西口駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。川西駅から徒歩13分、富田林駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ファミリーマート富田林甲田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 富田林病院出張所 無人ATM (668 m)
    • 紀陽銀行 富田林支店 (694 m)
    • 大同信用組合富田林支店 (724 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 富田林市役所出張所 無人ATM (759 m)
    • 関西みらい銀行 金剛東出張所(母店:富田林支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (835 m)
    • JA大阪南富田林支店 (952 m)
    • JA大阪南本店 (970 m)
    • JA大阪南川西支店 (970 m)
  • 公園2件
    • 明治池公園 (755 m)
    • 金剛東中央公園 (936 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 富田林甲田一丁目店 (567 m)
    • ファミリーマート 富田林小金台店 (568 m)
    • セブンイレブン 富田林西口店 (661 m)
    • ローソン 富田林西口駅前店 (712 m)
    • ローソン 富田林向陽台店 (743 m)
  • スーパー2件
    • イオン金剛東店 (845 m)
    • サンディ 富田林川西店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立河南高校 (249 m)
    • 富田林市立第一中学校 (501 m)
    • 富田林市立川西小学校 (645 m)
    • 富田林市立明治池中学校 (751 m)
    • 富田林市立富田林小学校 (823 m)
    • 富田林市立 富田林A学童クラブ (829 m)
    • 富田林市立第二中学校 (830 m)
    • 富田林市立小金台小学校 (875 m)
    • 大阪府立富田林高校 (888 m)
    • 富田林市立 小金台A学童クラブ (888 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富田林保健所 (486 m)
    • 富田林市消防署 (626 m)
    • 富田林市消防本部・富田林市消防署 (632 m)
    • 大阪法務局富田林支局 (682 m)
    • 富田林警察署 (703 m)
    • 富田林市役所 (751 m)
    • 富田林警察署 小金台交番 (889 m)
    • 富田林簡易裁判所 (927 m)
    • 富田林市役所 上下水道部 甲田浄水場 (941 m)
    • ウエルネスけあぱる (946 m)
  • 病院/医療10件
    • フォーライフ デイサービスセンター (293 m)
    • フォーライフ訪問看護ステーション (339 m)
    • サンケアライフ寿町デイサービス (361 m)
    • 森田歯科クリニック (368 m)
    • 医療法人正清会 金剛病院 (502 m)
    • 金剛病院 (506 m)
    • 四天王寺悲田富田林苑 (554 m)
    • 宮田医院 (568 m)
    • 富田林病院 居宅介護支援事業所 (592 m)
    • みやび歯科医院 (593 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 平成幼稚園 (580 m)
    • 富貴の里保育園 (607 m)
    • 富田林市立川西幼稚園 (652 m)
    • 常徳保育園 (901 m)
    • 富田林市立富田林幼稚園 (950 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アンビエント金剛東ガーデンコートの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アンビエント金剛東ガーデンコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格608万~778万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 11万円
坪単価
35万円 〜 38万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較富田林市の平均より35.7% 低い↓
大阪府の平均より71.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
660万 〜 700万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8919位
富田林市
57棟中 50位
美山台
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • アンビエント金剛東ガーデンコートの相場

    ㎡単価
    10.6万円
    坪単価
    35.2万円
  • 富田林市の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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アンビエント金剛東ガーデンコートの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
670万〜700万円対前年同月比660万〜700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アンビエント金剛東ガーデンコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,690万円です。専有面積は約57㎡〜約66㎡です。全部で179件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(179件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,190万円11〜152SLDK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)南東
2024年2月1,190万円11〜152SLDK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)南東
2024年1月1,190万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)南東-
2024年1月1,290万円11〜152LDK+S(納戸)約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)
2024年1月1,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アンビエント金剛東ガーデンコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:10.6% 〜 12.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円3LDK70.95㎡-20.0万円6〜10南東
2017年5月7.5万円3LDK66.0㎡-20.0万円6〜10-
2017年4月7.5万円3LDK70.95㎡-20.0万円6〜10南東
2017年4月7.5万円3LDK66.0㎡-20.0万円6〜10-
2017年3月7.5万円3LDK66.0㎡-20.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンビエント金剛東ガーデンコートの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.6万〜6.9万円
66.0㎡ / -
3階7.5万〜7.9万円
74.58㎡ / 南東
6.3万〜6.6万円
63.08㎡ / 南東
4階6.7万〜7万円
66.0㎡ / 南東
5階
6階6.7万〜7.1万円
66.0㎡ / 南東
7階6.2万〜6.5万円
60.5㎡ / -
5.7万〜5.9万円
57.12㎡ / 東
6.7万〜7.1万円
66.0㎡ / -
8階6.2万〜6.5万円
60.5㎡ / -
6.2万〜6.5万円
60.5㎡ / 南東
6.8万〜7.1万円
66.0㎡ / -
9階6.8万〜7.1万円
66.0㎡ / -
10階6.9万〜7.2万円
66.0㎡ / 南東
11階6.3万〜6.6万円
60.5㎡ / -
6.3万〜6.6万円
60.5㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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