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ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘(センター・サウス)

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万円 〜 2,760万円
6階、3LDK、約80㎡の場合

賃貸賃料

12.33万円

住所
大阪府豊中市旭丘11
交通
築年数
2006年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘(センター・サウス)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より6.0% 高い↑
豊中市の平均より10.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,500万円 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3402位
豊中市
701棟中 237位
旭丘
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘(センター・サウス)の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    106.1万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘(センター・サウス)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,500万円〜2,760万円対前年同月比2,500万円〜2,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘(センター・サウス)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,780万円6〜103SLDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南東-
2017年10月3,450万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約126万円)-
2017年9月3,450万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約126万円)-
2017年8月3,450万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約126万円)-
2017年7月3,450万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約126万円)-

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ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘(センター・サウス)の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.3万円管理費6,700円

間取

  • 敷金:24.6万円
  • 礼金:36.9万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.93㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.3万円3LDK66.93㎡24.6万円36.9万円1〜5南東
2017年9月12.3万円3LDK66.93㎡24.6万円36.9万円1〜5南東
2017年8月12.3万円3LDK66.93㎡24.6万円36.9万円1〜5南東
2017年5月12.3万円3LDK66.93㎡24.6万円36.9万円1〜5-
2017年4月12.3万円3LDK66.93㎡24.6万円36.9万円1〜5-
2017年3月12.3万円3LDK66.93㎡24.6万円36.9万円1〜5-
2016年4月13.0万円3LDK66.17㎡15.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘(センター・サウス)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万円〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万円〜13.0万円
72.97㎡ / 南東
2階
3階14.7万円〜16.2万円
88.51㎡ / -
4階13.5万円〜15.0万円
80.87㎡ / 南東
15.4万円〜17.1万円
90.23㎡ / 南
5階10.8万円〜11.9万円
62.84㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
66.93㎡ / -
6階
7階14.0万円〜15.5万円
80.87㎡ / 南
16.4万円〜18.2万円
90.23㎡ / 南
8階
9階12.5万円〜13.9万円
72.97㎡ / 南東
10階11.6万円〜12.9万円
66.17㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘(センター・サウス)の基本情報

大阪府豊中市旭丘に位置するマンションで、総戸数83戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の岡町駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガーデンフラッツトヨナカアサヒガオカ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 豊中市 旭丘11管理形態委託
郵便番号〒561-0865管理員日勤
築年数2006年6月管理費1㎡あたり100円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主総合地所バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊中夕日丘 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • 豊中旭ヶ丘郵便局 (364 m)
    • 池田泉州銀行旭ヶ丘支店 (409 m)
    • ファミリーマート豊中旭丘 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • 豊中上野東郵便局 (744 m)
    • ファミリーマート豊中長興寺北 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
    • 豊中長興寺南郵便局 (840 m)
    • ファミリーマート豊中中桜塚 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
    • ファミリーマート豊中長興寺 共同出張所(イーネットATM) (983 m)
    • 近畿労働金庫豊中支店 (995 m)
  • 公園6件
    • 熊野田公園 (259 m)
    • 服部緑地 (601 m)
    • 服部緑地 (601 m)
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    • 大阪府営服部緑地 (904 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊中夕日丘店 (268 m)
    • ファミリーマート 豊中旭丘店 (457 m)
    • ライト (549 m)
    • ローソン 桜塚店 (606 m)
    • ファミリーマート 豊中長興寺北店 (785 m)
    • セブンイレブン 豊中西泉丘店 (797 m)
    • セブンイレブン 豊中北桜塚4丁目店 (800 m)
    • ローソン 豊中熊野町四丁目店 (836 m)
    • ファミリーマート 豊中東泉丘店 (883 m)
    • ローソンサテライト 豊中市役所店 (928 m)
  • スーパー8件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 夕日丘店 (364 m)
    • サンディ 夕日丘店 (395 m)
    • ikari(いかり) 豊中店 (401 m)
    • 青葉夕日丘店 (426 m)
    • フレスコ 熊野店 (743 m)
    • シェフカワカミ 東豊中店 (795 m)
    • 北乃屋長興寺店 (866 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ桜塚 (974 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 豊中市立泉丘小学校 (520 m)
    • 豊中市立第三中学校 (585 m)
    • 豊中市立熊野田小学校 (630 m)
    • 豊中市立第十七中学校 (655 m)
    • なかま塾 アドミッションオフィス (668 m)
    • 大阪府立桜塚高校 (701 m)
    • 私立履正社高校 (862 m)
    • 私立履正社学園豊中中学校 (900 m)
    • 豊中市立南桜塚小学校 (904 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 豊中市保健所 (741 m)
    • 豊中警察署 (820 m)
    • 豊中警察署 栗ケ丘交番 (901 m)
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    • 北島医院 (112 m)
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    • 衣川医院 (195 m)
    • 豊中みどりクリニック (217 m)
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  • 幼稚園/保育園5件
    • おひさま保育園 (410 m)
    • 豊中市立旭丘こども園 (416 m)
    • 認定こども園バンビーニくまのだ (563 m)
    • くまのだ保育園 (662 m)
    • 豊中幼稚園 (714 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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