朝日プラザ豊中旭丘1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,370万 〜 1,440万円
2階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,370万円 〜 1,440万円 | 2階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2023年05月06日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 2階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.19
883人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市旭丘8-39
- 交通
- 阪急宝塚本線「岡町駅」徒歩20分
- 築年月
- 1987年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ豊中旭丘1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザトヨナカアサヒガオカイチバンカン | 管理会社 | 日本ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 旭丘8-39 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒561-0865 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年2月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市旭丘に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の岡町駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。豊中駅から徒歩26分、曽根駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
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- ファミリーマート 豊中旭丘店 (421 m)
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- シェフカワカミ桜塚店 (799 m)
- 北乃屋長興寺店 (928 m)
- 学校/教育施設10件
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- 幼稚園/保育園10件
- 旭丘かいせい保育園 (306 m)
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- おひさま保育園 (426 m)
- アエレくまのだ (445 m)
- 認定こども園バンビーニくまのだ (500 m)
- あい保育園西泉丘 (547 m)
- 園熊野田幼稚園 (603 m)
- くまのだ保育園 (635 m)
- 豊中かなで保育園 (681 m)
- 中桜塚ひだまり保育園 (745 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ豊中旭丘1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ豊中旭丘1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,135万～2,111万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より41.1% 低い↓ 大阪府の平均より45.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
朝日プラザ豊中旭丘1番館の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.1万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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朝日プラザ豊中旭丘1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,380万〜1,440万円対前年同月比↓ | 1,370万〜1,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ豊中旭丘1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、820万〜1,980万円です。専有面積は約55㎡〜約78㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 1,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2023年1月 | 1,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.7万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.3万円となっております。以前の期間と比較して＋36.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザ豊中旭丘1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,589.7万円 | 23万円 |
| 2階 | 820万円 | 12.7万円 |
| 3階 | 1,178.8万円 | 17.5万円 |
| 4階 | 980万円 | 17.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,398.6万円 | 20.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,559.4万円 | 23.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,300万円 | 17.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,570.8万円 | 22.9万円 |
朝日プラザ豊中旭丘1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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朝日プラザ豊中旭丘1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 8.5万円 | 2SLDK | 67.21㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 8.5万円 | 2SLDK | 67.21㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 8.5万円 | 2SLDK | 67.21㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年8月 | 8.5万円 | 2SLDK | 67.21㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 8.5万円 | 2SLDK | 67.21㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ豊中旭丘1番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.5万〜8.9万円 72.36㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 67.21㎡ / 南 | 9万〜9.4万円 78.53㎡ / - |
| 2階 | 9.4万〜9.9万円 78.0㎡ / 南 | ||
| 3階 | 8万〜8.4万円 67.21㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 67.21㎡ / - | |
| 4階 | 6.7万〜7万円 55.09㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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