アルス豊中永楽荘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,960万 〜 3,110万円
2階、3LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,960万円 〜 3,110万円 | 2階, 3LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2023年03月03日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.7
873人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市永楽荘1丁目9-30
- 交通
- 阪急箕面線「桜井駅」徒歩12分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルス豊中永楽荘の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルストヨナカエイラクソウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 永楽荘1丁目9-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒560-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり76円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市永楽荘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の桜井駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。牧落駅から徒歩15分、少路駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ豊中少路 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
- 北おおさか信用金庫桜井谷支店 (321 m)
- ファミリーマート西緑ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
- JA大阪北部本店 (513 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 桜井出張所 無人ATM (548 m)
- 池田泉州銀行箕面支店 (587 m)
- 尼崎信用金庫箕面支店 (613 m)
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- 近畿産業信用組合豊中支店 (812 m)
- 池田泉州銀行北豊中支店 (843 m)
- 公園3件
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- 野畑南公園 (780 m)
- 赤坂上池公園 (845 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 箕面半町店 (424 m)
- ファミリーマート 豊中春日町店 (443 m)
- ローソン 阪急桜井駅前店 (515 m)
- デイリーヤマザキ 箕面桜井店 (562 m)
- ローソン 豊中春日町五丁目店 (806 m)
- ファミリーマート 豊中西緑丘店 (849 m)
- セブンイレブン 豊中桜の町5丁目店 (937 m)
- スーパー7件
- 食品館アプロ 豊中春日店 (341 m)
- 阪急桜井市場 (351 m)
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- フレスコ 桜井店 (747 m)
- 北乃屋箕面店 (852 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ西緑丘 (878 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立箕面自由学園小学校 (186 m)
- 学校法人箕面自由学園 (195 m)
- 私立箕面自由学園高校 (243 m)
- 私立箕面自由学園中等科 (355 m)
- 豊中市立野畑小学校 (761 m)
- マイページ豊中 (881 m)
- 箕面市立南小学校 (882 m)
- 箕面市立 南小学童保育室 (882 m)
- 豊中市立第二中学校 (920 m)
- 豊中市立第十四中学校 (930 m)
- 公共施設/機関8件
- 豊中市立野畑図書館 (513 m)
- 箕面警察署 桜井交番 (587 m)
- 箕面市立西南図書館 (744 m)
- 豊中警察署 野畑交番 (802 m)
- 箕面消防署西分署 (882 m)
- 豊中市北消防署桜井谷出張所 (935 m)
- 在大阪ロシア連邦総領事館 (940 m)
- 箕面警察署 瀬川交番 (972 m)
- 病院/医療10件
- 箕面良風クリニック (265 m)
- デイサービスまごのて庵 (310 m)
- 高橋内科胃腸科 (317 m)
- はっとり歯科 (321 m)
- 生島眼科 (335 m)
- 亀井歯科医院 (346 m)
- 梅村内科クリニック (376 m)
- ビーナスプラス永楽荘 (377 m)
- まごのて奄豊中宮山 (401 m)
- 東眼科 (419 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 箕面自由学園幼稚園 (189 m)
- アートチャイルドケア箕面 (485 m)
- 春日荘聖マリア幼稚園 (490 m)
- 若葉幼稚園 (512 m)
- フェアリーキッズ保育園桜井 (571 m)
- のばたけ保育園 (640 m)
- ほわいと保育園宮山町 (764 m)
- 瀬川保育園 (938 m)
- 豊中市立のばたけこども園 (943 m)
- 箕面市立せいなん幼稚園 (949 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルス豊中永楽荘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルス豊中永楽荘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,759万～4,027万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より2.7% 低い↓ 大阪府の平均より9.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 2,960万 〜 3,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルス豊中永楽荘の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.6万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルス豊中永楽荘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,970万〜3,110万円対前年同月比↑ | 2,960万〜3,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルス豊中永楽荘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,280万円です。専有面積は約81㎡〜約110㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約36万円 (約122万円) | 西 | - |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約36万円 (約122万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約36万円 (約122万円) | - | - |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルス豊中永楽荘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,676.3万円 | 31.1万円 |
| 2階 | 2,881.5万円 | 33万円 |
| 3階 | 3,080.5万円 | 29.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,805.9万円 | 32.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,207.2万円 | 29.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,883.6万円 | 30.4万円 |
| 西 | 3,153.3万円 | 37.1万円 |
アルス豊中永楽荘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルス豊中永楽荘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルス豊中永楽荘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 豊中野畑住宅(1〜4号棟) | 2024年4月 | 10.5万円 | 4LDK | 10.5万円 | 21.0万円 |
| アンビエント豊中春日 | 2024年4月 | 12.0万円 | 3LDK | - | 12.0万円 |
| 藤和ライブタウン豊中 | 2023年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 19.0万円 |
| セントポリア豊中永楽荘 | 2018年11月 | 9.2万円 | 4LDK | - | 27.6万円 |
| 豊中ガーデンハウスホワイティル | 2017年1月 | 12.0万円 | 3LDK | - | 36.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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