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セントポリア豊中永楽荘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,770万 〜 1,860万円
2階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格1,770万円 〜 1,860万円2階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴103件2025年02月22日更新
家賃相場9.2万 〜 10.8万円
表面利回り4.2％ 〜 5.1％2階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.41

1108人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市永楽荘1丁目9-5
交通
  • 阪急箕面線「桜井駅」徒歩13分
築年月
1987年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

セントポリア豊中永楽荘の販売中の中古物件

セントポリア豊中永楽荘をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

セントポリア豊中永楽荘の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

セントポリア豊中永楽荘の基本情報

セントポリア豊中永楽荘は、トーメン不動産によって1987年12月に竣工された総戸数42戸の3階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約86㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,653万～2,409万円、参考相場単価は28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントポリアトヨナカエイラクソウ管理会社トーメン建物管理
住所大阪府 豊中市 永楽荘1丁目9-5管理形態委託
郵便番号〒560-0051管理員日勤
築年月1987年12月管理費1㎡あたり149円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社トーメン不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市永楽荘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の桜井駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。牧落駅から徒歩17分、少路駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ豊中少路 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • 北おおさか信用金庫桜井谷支店 (242 m)
    • ファミリーマート西緑ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • JA大阪北部本店 (616 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 桜井出張所 無人ATM (650 m)
    • 池田泉州銀行箕面支店 (682 m)
    • 尼崎信用金庫箕面支店 (703 m)
    • 近畿産業信用組合豊中支店 (747 m)
    • ファミリーマートジャス緑丘 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
    • 池田泉州銀行北豊中支店 (814 m)
  • 公園3件
    • 宮山公園 (625 m)
    • 野畑南公園 (682 m)
    • 赤坂上池公園 (796 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 豊中春日町店 (427 m)
    • ファミリーマート 箕面半町店 (470 m)
    • ローソン 阪急桜井駅前店 (612 m)
    • デイリーヤマザキ 箕面桜井店 (652 m)
    • ローソン 豊中春日町五丁目店 (801 m)
    • ファミリーマート 豊中西緑丘店 (805 m)
    • セブンイレブン 豊中桜の町5丁目店 (843 m)
    • セブンイレブン 豊中宮山町2丁目店 (986 m)
    • ミニストップ 豊中少路店 (988 m)
  • スーパー7件
    • 食品館アプロ 豊中春日店 (246 m)
    • 阪急桜井市場 (447 m)
    • ダイエー桜井駅前店 (555 m)
    • daiei(ダイエー) 桜井駅前店 (559 m)
    • フレスコ 桜井店 (793 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西緑丘 (801 m)
    • 北乃屋箕面店 (951 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人箕面自由学園 (170 m)
    • 私立箕面自由学園小学校 (193 m)
    • 私立箕面自由学園高校 (209 m)
    • 私立箕面自由学園中等科 (314 m)
    • 豊中市立野畑小学校 (713 m)
    • 豊中市立第二中学校 (846 m)
    • マイページ豊中 (860 m)
    • 豊中市立桜井谷東小学校 (878 m)
    • 豊中市立第十四中学校 (938 m)
    • 箕面市立南小学校 (984 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 豊中市立野畑図書館 (441 m)
    • 箕面警察署 桜井交番 (681 m)
    • 豊中警察署 野畑交番 (744 m)
    • 箕面市立西南図書館 (751 m)
    • 豊中市北消防署桜井谷出張所 (844 m)
    • 在大阪ロシア連邦総領事館 (860 m)
    • 箕面消防署西分署 (913 m)
    • 箕面警察署 瀬川交番 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスまごのて庵 (213 m)
    • はっとり歯科 (220 m)
    • 高橋内科胃腸科 (252 m)
    • 生島眼科 (272 m)
    • 亀井歯科医院 (278 m)
    • 鹿島歯科医院 (318 m)
    • デイサービスえいらく (322 m)
    • 松永外科内科 (336 m)
    • ビーナスプラス永楽荘 (362 m)
    • 箕面良風クリニック (368 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 箕面自由学園幼稚園 (217 m)
    • 春日荘聖マリア幼稚園 (408 m)
    • のばたけ保育園 (585 m)
    • アートチャイルドケア箕面 (588 m)
    • 若葉幼稚園 (611 m)
    • フェアリーキッズ保育園桜井 (670 m)
    • ほわいと保育園宮山町 (684 m)
    • 認定こども園豊中みどり幼稚園 (908 m)
    • 豊中少路保育園 (928 m)
    • 豊中市立桜井谷こども園 (967 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントポリア豊中永楽荘の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントポリア豊中永楽荘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,653万～2,409万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より25.1% 低い↓
大阪府の平均より30.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,860万円
坪単価によるランキング
大阪府
9209棟中 6483位
豊中市
737棟中 512位
永楽荘
7棟中 5位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • セントポリア豊中永楽荘の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.6万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.7万円

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セントポリア豊中永楽荘の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、67㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,770万〜1,860万円対前年同月比↓1,770万〜1,860万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントポリア豊中永楽荘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜2,480万円です。専有面積は約59㎡〜約86㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,480万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)南-
2025年1月2,480万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)南-
2024年12月2,480万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)南-
2022年12月1,790万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約92万円)南済
2022年12月1,890万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)東-

会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.1万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.63％下落しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.72％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セントポリア豊中永楽荘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡59件1,463.1万円（22.7万円）
71〜80㎡26件1,367.7万円（18.9万円）
81〜90㎡17件1,820万円（21.6万円）

セントポリア豊中永楽荘の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,463.1万円（㎡単価22.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

セントポリア豊中永楽荘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,406.2万円20.2万円
2階1,465.6万円19.4万円
3階1,634.6万円25.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,000.6万円31.6万円
3LDK/3SLDK等1,298.8万円19.1万円
4LDK/4SLDK等1,820万円21.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,536.7万円20.8万円
東1,363.3万円21.2万円
西1,286.4万円18.2万円

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セントポリア豊中永楽荘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年12月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.5万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均 8.4万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月9.2万円4LDK84.11㎡-27.6万円1〜5南
2018年10月9.2万円4LDK84.11㎡-27.6万円1〜5南
2018年9月9.2万円4LDK84.11㎡-27.6万円1〜5南
2018年8月9.2万円4LDK84.11㎡-27.6万円1〜5南
2017年5月10.8万円4LDK84.11㎡10.8万円32.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントポリア豊中永楽荘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万〜7万円
70.69㎡ / 西
2階6.6万〜6.9万円
66.16㎡ / -		8.4万〜8.8万円
84.11㎡ / -
3階6.1万〜6.4万円
63.05㎡ / 東		6.2万〜6.5万円
63.54㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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セントポリア豊中永楽荘へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

セントポリア豊中永楽荘周辺の中古マンション

NO IMAGE

豊中ガーデンハウスホワイティル

阪急箕面線「桜井駅」徒歩11分
豊中市永楽荘1丁目

1,750万〜2,780万円

71㎡〜93㎡
NO IMAGE

アルス豊中永楽荘

阪急箕面線「桜井駅」徒歩12分
豊中市永楽荘1丁目

2,280万〜3,280万円

81㎡〜110㎡
NO IMAGE

サバーブ永楽荘

阪急箕面線「桜井駅」徒歩16分
豊中市永楽荘2丁目

1,950万〜2,798万円

100㎡
NO IMAGE

アンビエント豊中春日

阪急箕面線「桜井駅」徒歩16分
豊中市春日町2丁目

1,380万〜2,180万円

71㎡〜81㎡
NO IMAGE

ベルク豊中宮山

阪急箕面線「桜井駅」徒歩15分
豊中市宮山町4丁目

1,530万〜3,180万円

63㎡〜97㎡
NO IMAGE

藤和ライブタウン豊中

阪急箕面線「桜井駅」徒歩17分
豊中市宮山町4丁目

830万〜1,680万円

68㎡〜69㎡

セントポリア豊中永楽荘周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ジャルダン東淀川

ＪＲ東海道本線「東淀川駅」徒歩5分
大阪市淀川区宮原1丁目

1,180万〜3,680万円

63㎡〜93㎡
NO IMAGE

上野西パークハイム2

阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩17分
豊中市上野西2丁目

1,480万〜2,490万円

61㎡〜75㎡
NO IMAGE

イニシオ伊丹北

阪急宝塚本線「山本駅」徒歩14分
伊丹市荒牧7丁目

1,280万〜2,180万円

64㎡〜77㎡
NO IMAGE

グランドメゾン新伊丹

阪急伊丹線「新伊丹駅」徒歩8分
伊丹市南町2丁目

1,680万〜2,980万円

63㎡〜109㎡
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南塚口パークマンションB棟

ＪＲ福知山線「尼崎駅」徒歩23分
尼崎市尾浜町2丁目

840万〜1,980万円

47㎡〜70㎡
NO IMAGE

コスモハイツ尾浜

ＪＲ福知山線「尼崎駅」徒歩18分
尼崎市尾浜町2丁目

1,140万〜1,980万円

51㎡〜106㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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