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メゾン豊中永楽荘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,700万 〜 2,830万円
4階、4LDK、約99㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,700万円 〜 2,830万円4階, 4LDK, 約99㎡の例
売買履歴59件2024年01月17日更新
家賃相場16.5万円
表面利回り6.9％ 〜 8.5％4階, 4LDK, 約99㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.45

960人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市永楽荘4丁目8-18
交通
  • 阪急箕面線「牧落駅」徒歩17分
築年月
1998年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン豊中永楽荘の基本情報

メゾン豊中永楽荘は、1998年06月に竣工された総戸数36戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約99㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,989万～2,735万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾントヨナカエイラクソウ管理会社住商建物
住所大阪府 豊中市 永楽荘4丁目8-18管理形態委託
郵便番号〒560-0051管理員日勤
築年月1998年6月管理費1㎡あたり141円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市永楽荘4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の牧落駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。桜井駅から徒歩23分、少路駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西緑ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • 池田泉州銀行北豊中支店 (644 m)
    • ファミリーマートジャス緑丘 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
    • ファミリーマート豊中永楽荘 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 箕面市役所前出張所 無人ATM (864 m)
    • 三井住友銀行 箕面市役所出張所 (878 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンタウン豊中緑丘内出張所(ATM) (893 m)
    • 北おおさか信用金庫桜井谷支店 (903 m)
    • JA大阪北部本店 (916 m)
    • 近畿産業信用組合豊中支店 (931 m)
  • 公園1件
    • 西脇公園 (536 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 箕面牧落三丁目店 (335 m)
    • ローソン 豊中春日町五丁目店 (449 m)
    • ローソン 箕面牧落三丁目店 (546 m)
    • ファミリーマート 豊中春日町店 (624 m)
    • ファミリーマート 豊中西緑丘店 (762 m)
    • ファミリーマート 牧落駅前店 (795 m)
    • ローソン 豊中西緑丘三丁目店 (797 m)
    • ファミリーマート 箕面市役所前店 (818 m)
    • ファミリーマート 箕面稲店 (836 m)
    • ファミリーマート 豊中緑丘店 (925 m)
  • スーパー7件
    • イズミヤ まるとく市場北緑丘店 (538 m)
    • 北乃屋箕面店 (727 m)
    • ライフ 箕面店 (854 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 豊中緑丘店 (943 m)
    • イオンタウン豊中緑丘 (955 m)
    • 阪急桜井市場 (985 m)
    • 食品館アプロ 豊中春日店 (987 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪府立箕面高校 (316 m)
    • 豊中市立第十四中学校 (352 m)
    • 箕面市立第五中学校 (590 m)
    • マイページ豊中 (590 m)
    • 豊中市立北緑丘小学校 (636 m)
    • 大阪府立豊中支援学校 (719 m)
    • 豊中市立野畑小学校 (774 m)
    • 箕面市立 箕面小学童保育室 (790 m)
    • 箕面市立箕面小学校 (832 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 箕面警察署 牧落交番 (776 m)
    • 豊中警察署 野畑交番 (870 m)
    • 箕面市役所 (878 m)
    • 豊中市立野畑図書館 (890 m)
    • 箕面市役所 上下水道局 経営企画室 (918 m)
    • 箕面市役所 人権文化部 人権施策室 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • マキオチ鍼灸整骨院 (78 m)
    • 箕面神経サナトリウム (123 m)
    • ポシブル箕面牧落 (212 m)
    • レリーサポプラ春日 (215 m)
    • みゅう整骨院 (420 m)
    • かのう内科クリニック (447 m)
    • ひがしさわ歯科 (457 m)
    • はなおか鍼灸整骨院 (466 m)
    • もみじデイサービス (478 m)
    • 宮田歯科診療所 (522 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豊中市立のばたけこども園 (204 m)
    • あい保育園牧落 (384 m)
    • 認定こども園牧落幼稚園 (506 m)
    • どんぐり保育園 (580 m)
    • 豊中市立北緑丘こども園 (619 m)
    • のばたけマミー保育園 (643 m)
    • のばたけ保育園 (805 m)
    • アートチャイルドケア箕面 (837 m)
    • 箕面ポッポ保育園 (889 m)
    • 春日荘聖マリア幼稚園 (951 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン豊中永楽荘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,989万～2,735万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より21.1% 低い↓
大阪府の平均より26.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
2,700万 〜 2,830万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6309位
豊中市
737棟中 487位
永楽荘
7棟中 5位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • メゾン豊中永楽荘の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.3万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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メゾン豊中永楽荘の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、99㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,700万〜2,830万円対前年同月比↓2,700万〜2,830万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン豊中永楽荘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,250万円です。専有面積は約72㎡〜約99㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,990万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約29万円 (約98万円)南東-
2023年12月2,990万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約29万円 (約98万円)南東-
2023年11月2,990万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約29万円 (約98万円)南東-
2023年10月2,990万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約29万円 (約98万円)南東-
2023年9月2,990万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約29万円 (約98万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.13％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90万円となっております。以前の期間と比較して＋7.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.45％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン豊中永楽荘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,980万円25.8万円
3階〜4階2,517.9万円26.1万円
5階〜6階1,980万円27.4万円
7階2,925.5万円29.7万円
8階2,580万円26万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,980万円25.8万円
3LDK/3SLDK等2,220万円25.5万円
4LDK/4SLDK等2,826.4万円28.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,816.3万円28.9万円

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メゾン豊中永楽荘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃4階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19.1万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.4万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均 15.3万〜16.1万円
  • 4K〜4LDK平均 17.2万〜18.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月16.5万円3LDK93.98㎡-16.5万円6〜10-
2024年2月16.5万円3LDK93.98㎡-16.5万円6〜10-
2024年1月16.5万円3LDK93.98㎡-16.5万円6〜10-
2023年12月16.5万円3LDK93.98㎡-16.5万円6〜10-
2023年11月16.5万円4LDK93.98㎡-16.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン豊中永楽荘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.4万〜14万円
76.64㎡ / 南
3階17万〜17.8万円
96.73㎡ / 南		17万〜17.8万円
96.73㎡ / 南
4階17.1万〜17.9万円
99.28㎡ / -
5階
6階12.5万〜13.2万円
72.19㎡ / -
7階16.4万〜17.2万円
93.98㎡ / -		17.4万〜18.3万円
99.28㎡ / 南東
8階17.4万〜18.3万円
99.28㎡ / -

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