ジオ豊中岡上の町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,210万 〜 3,370万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,210万円 〜 3,370万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2020年11月24日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82
1112人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市岡上の町1丁目3-36
- 交通
- 阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩7分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジオ豊中岡上の町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジオトヨナカオカカミノチョウ | 管理会社 | 阪急ハウジングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 岡上の町1丁目3-36 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒560-0023 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 阪急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 平和奥田 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ジオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市岡上の町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の豊中駅で徒歩7分、アクセス良好です。岡町駅から徒歩7分、曽根駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- のぞみ信用組合岡町支店 (263 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行豊中店 (306 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 岡町駅前出張所 無人ATM (311 m)
- 近畿労働金庫豊中支店 (359 m)
- 播州信用金庫豊中支店 (380 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急岡町駅 (434 m)
- セブン銀行 大和証券 豊中支店 共同出張所 (439 m)
- セブン銀行 野村證券 豊中支店 共同出張所 (439 m)
- 京都銀行豊中支店 (472 m)
- 関西みらい銀行 豊中支店 (479 m)
- 公園9件
- 豊中市役所 環境部 公園みどり推進課 (221 m)
- 大門公園 (248 m)
- 平塚公園 (273 m)
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- 豊中駅前人工広場(きたしん豊中広場) (557 m)
- 大曽公園 (751 m)
- 稲荷山公園 (813 m)
- 中桜塚1丁目第1公園 (909 m)
- 萩の寺公園 (988 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 豊中岡町東店 (164 m)
- セブンイレブン 豊中岡上の町2丁目店 (187 m)
- セブンイレブン 阪急岡町駅前店 (336 m)
- アズナス 岡町店 (388 m)
- セブンイレブン 豊中中桜塚2丁目店 (431 m)
- ローソンサテライト 豊中市役所店 (438 m)
- ファミリーマート 豊中中桜塚店 (459 m)
- ローソン 阪急豊中駅南店 (464 m)
- アズナス 豊中店 (600 m)
- ファミリーマート 豊中本町五丁目店 (643 m)
- スーパー9件
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中店 (239 m)
- ライフ 岡町店 (387 m)
- サボイ桜塚味道館 (412 m)
- 桜塚市場 (416 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 豊中市立桜塚小学校 (361 m)
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- 桜塚高等学校 (622 m)
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- With・わん (690 m)
- なかま塾 アドミッションオフィス (693 m)
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- 公共施設/機関10件
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- サポートさくら (436 m)
- 豊中市役所 (466 m)
- 豊中警察署 栗ケ丘交番 (480 m)
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- 自衛隊大阪地方協力本部豊中募集案内所 (568 m)
- 病院/医療10件
- ナカノ歯科クリニック (49 m)
- 柴田歯科医院 (69 m)
- なかふじ歯科クリニック (84 m)
- 黒川内科 (138 m)
- 浦医院 (143 m)
- セコム地域医療連携センター (156 m)
- 豊中市立 中央地域包括支援センター (165 m)
- 訪問看護ステーションアクア (195 m)
- 安藤眼科医院 (197 m)
- 木村眼科医院 (205 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所ぴよぴよルームとよなか園 (153 m)
- 豊中ひだまり保育園 (176 m)
- さくらづか保育園 (219 m)
- 社会福祉法人しらゆり会本部 (220 m)
- 愛成会おかまち保育園 (279 m)
- HOPPA北桜塚 (344 m)
- 豊中市立豊中人権まちづくりセンターこども園 (431 m)
- 幼保連携型認定こども園豊中愛光幼稚園 (464 m)
- 東邦幼稚園 (482 m)
- ゆたか保育園 (547 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジオ豊中岡上の町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジオ豊中岡上の町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,289万～4,101万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より34.1% 高い↑ 大阪府の平均より25.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,210万 〜 3,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジオ豊中岡上の町の相場
- ㎡単価
- 46.9万円
- 坪単価
- 155.3万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジオ豊中岡上の町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,210万〜3,380万円対前年同月比↓ | 3,210万〜3,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジオ豊中岡上の町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,680万円です。専有面積は約70㎡〜約86㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2020年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2016年11月 | 4,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
| 2014年9月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.6万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジオ豊中岡上の町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,380万円 | 46.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,194.3万円 | 45.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,680万円 | 54万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,320万円 | 45.2万円 |
ジオ豊中岡上の町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジオ豊中岡上の町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 70.22㎡ | 17.0万円 | 34.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 72.52㎡ | 12.5万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 17.0万円 | 3LDK | 70.22㎡ | 17.0万円 | 34.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.52㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.52㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジオ豊中岡上の町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11万〜11.6万円 70.22㎡ / - | ||
| 2階 | 11.4万〜11.9万円 72.52㎡ / 西 | 14.3万〜15万円 86.65㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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