テアトルメゾン豊中
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
660万 〜 690万円
3階、3DK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 660万円 〜 690万円 | 3階, 3DK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 140件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 11.9％ 〜 14.5％ | 3階, 3DK, 約67㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.78
879人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市岡上の町1丁目3-7
- 交通
- 阪急宝塚本線「岡町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1974年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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テアトルメゾン豊中の基本情報
建物・設備
| 名称 | テアトルメゾントヨナカ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 岡上の町1丁目3-7 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒560-0023 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1974年11月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、3DK、3LDK、4LDK、5SLDK、6LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市岡上の町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の岡町駅で徒歩6分、アクセス良好です。豊中駅から徒歩7分、曽根駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 豊中岡上の町2丁目店 (186 m)
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- ファミリーマート 豊中中桜塚店 (489 m)
- アズナス 豊中店 (597 m)
- ファミリーマート 豊中本町五丁目店 (671 m)
- スーパー9件
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- 病院/医療10件
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- なかふじ歯科クリニック (54 m)
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- 訪問看護ステーションアクア (162 m)
- 黒川内科 (169 m)
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- セコム地域医療連携センター (183 m)
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- 愛成会おかまち保育園 (247 m)
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- 豊中市立豊中人権まちづくりセンターこども園 (398 m)
- 幼保連携型認定こども園豊中愛光幼稚園 (461 m)
- 東邦幼稚園 (514 m)
- ゆたか保育園 (553 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
テアトルメゾン豊中の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にテアトルメゾン豊中の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
テアトルメゾン豊中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 406万～4,589万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より71.7% 低い↓ 大阪府の平均より73.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約67㎡のお部屋の場合 660万 〜 690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
テアトルメゾン豊中の相場
- ㎡単価
- 9.8万円
- 坪単価
- 32.7万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
テアトルメゾン豊中の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 730万〜760万円対前年同月比↑ | 660万〜690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
テアトルメゾン豊中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、575万〜5,500万円です。専有面積は約41㎡〜約459㎡です。全部で140件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 5LDK+S（納戸） | 約460㎡ (約139坪) | 約9万円 (約32万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 5LDK+S（納戸） | 約460㎡ (約139坪) | 約8万円 (約28万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約23万円 (約77万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で140件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47万円となっております。以前の期間と比較して＋8.22％上昇しています。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.3万円となっております。以前の期間と比較して＋28.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.7万円となっております。以前の期間と比較して-39.15％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
テアトルメゾン豊中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,510.9万円 | 9.4万円 |
| 2階 | 1,139.4万円 | 22.4万円 |
| 3階 | 716.7万円 | 13.8万円 |
| 4階 | 1,390万円 | 21.4万円 |
| 5階 | 792.5万円 | 15.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,020万円 | 22.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 728.2万円 | 16.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,004.8万円 | 9.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 940万円 | 13.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 4,444.3万円 | 9.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,926.9万円 | 11.8万円 |
| 東 | 2,981.7万円 | 11.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,572.8万円 | 12.6万円 |
テアトルメゾン豊中の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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テアトルメゾン豊中の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約67㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：11.9％ 〜 14.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 5.5万円 | 2SDK | 51.95㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年4月 | 5.5万円 | 2SDK | 51.95㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年4月 | 4.5万円 | 1DK | 45.14㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年3月 | 4.5万円 | 1LDK | 45.14㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年2月 | 5.5万円 | 1LDK | 45.14㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
テアトルメゾン豊中の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4.2万〜4.4万円 41.06㎡ / - | 4.2万〜4.4万円 45.14㎡ / 北 | 47.2万〜49.5万円 459.16㎡ / - | |
| 2階 | 4.7万〜5万円 45.14㎡ / - | 5万〜5.3万円 51.95㎡ / 北 | 7.2万〜7.6万円 67.18㎡ / 南 | |
| 3階 | 4.4万〜4.6万円 45.14㎡ / 北 | 5万〜5.3万円 51.95㎡ / 北 | ||
| 4階 | 4.5万〜4.7万円 43.45㎡ / 西 | 4.5万〜4.7万円 45.14㎡ / 北東 | 7.4万〜7.7万円 71.38㎡ / 東 | |
| 5階 | 4.4万〜4.6万円 45.14㎡ / 北 | 7.4万〜7.8万円 71.38㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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