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エルグレース豊中

★★★★☆4.01 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,700万 〜 4,090万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
大阪府豊中市岡上の町2丁目1-1
交通
築年月
2012年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エルグレース豊中の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
168万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より67.5% 高い↑
豊中市の平均より74.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,700万 〜 4,090万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 729位
豊中市
701棟中 51位
岡上の町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エルグレース豊中の相場

    ㎡単価
    51.0万円
    坪単価
    168.7万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    96.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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エルグレース豊中の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,700万〜4,090万円対前年同月比3,700万〜4,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルグレース豊中の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)--
2016年12月3,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)--
2016年11月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)-
2016年10月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)--
2016年9月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)-

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エルグレース豊中の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.2万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月16.0万円3LDK72.54㎡16.0万円32.0万円1〜5
2016年9月16.0万円3LDK72.54㎡16.0万円32.0万円1〜5
2016年4月14.0万円3LDK74.6㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年4月13.0万円3LDK74.6㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年3月14.0万円3LDK74.6㎡14.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルグレース豊中の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.3万〜13.6万円
66.47㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
74.6㎡ / -
3階13.1万〜14.5万円
70.48㎡ / 南
4階14.2万〜15.6万円
75.62㎡ / 南
5階
6階15.9万〜17.5万円
83.87㎡ / 南
15.6万〜17.2万円
82.48㎡ / 南
7階13.4万〜14.8万円
70.48㎡ / 南
8階15.7万〜17.4万円
82.48㎡ / 南
9階
10階12.6万〜13.9万円
66.99㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.01(大阪府)

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エルグレース豊中の基本情報

大阪府豊中市岡上の町2丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の豊中駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エルグレーストヨナカ管理会社アーバンサービス
住所大阪府 豊中市 岡上の町2丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒560-0023管理員日勤
築年月2012年2月管理費-
総戸数89戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 豊中郵便局 ゆうちょ銀行 豊中店 (254 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店豊中出張所 (256 m)
    • 豊中岡町郵便局 (357 m)
    • のぞみ信用組合岡町支店 (358 m)
    • 京都銀行豊中支店 (371 m)
    • 関西アーバン銀行 豊中支店 (379 m)
    • 北おおさか信用金庫豊中支店 (391 m)
    • 池田泉州銀行豊中支店 (398 m)
    • りそな銀行 豊中支店 (400 m)
    • 三井住友銀行 豊中ローンプラザ (414 m)
  • 公園6件
    • 平塚公園 (207 m)
    • 大門公園 (301 m)
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    • ローソン 阪急豊中駅南店 (353 m)
    • セブンイレブン 阪急岡町駅前店 (409 m)
    • アズナス 岡町店 (482 m)
    • アズナス 豊中店 (486 m)
    • ローソンサテライト 豊中市役所店 (538 m)
    • ファミリーマート 豊中駅西口店 (572 m)
    • ファミリーマート 豊中本町一丁目店 (593 m)
    • ファミリーマート 豊中本町五丁目店 (612 m)
  • スーパー9件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中店 (126 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中駅前店 (451 m)
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    • ライフ 豊中店 (700 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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