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ファインフラッツ豊中

★★★★☆4.04 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,980万円 〜 3,290万円
6階、2LDK、約58㎡の場合

住所
大阪府豊中市岡町2-5
交通
築年数
2012年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファインフラッツ豊中の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より85.1% 高い↑
豊中市の平均より90.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,980万円 〜 3,290万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 384位
豊中市
725棟中 27位
岡町
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • ファインフラッツ豊中の相場

    ㎡単価
    55.7万円
    坪単価
    184.4万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ファインフラッツ豊中の売買履歴

ファインフラッツ豊中には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ネバーランド豊中ラディアンス2017年9月2,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約45万円(約149万円)-
岡町駅前レジデンス2017年9月980万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約18万円(約62万円)-
豊中岡町グランドハイツ2017年9月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円(約84万円)-
ライオンズマンション岡町2017年4月1,050万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円(約49万円)-
ウィル豊中リヴェール岡町駅前2016年5月3,130万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約48万円(約161万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファインフラッツ豊中の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,900円

例えば…6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月16.5万円3LDK74.04㎡16.5万円33.0万円11〜15-
2016年12月16.5万円3LDK74.04㎡16.5万円33.0万円11〜15-
2016年11月16.5万円3LDK74.04㎡16.5万円33.0万円11〜15-
2016年10月16.5万円3LDK74.04㎡16.5万円33.0万円11〜15-
2016年9月16.5万円2SLDK74.04㎡16.5万円33.0万円11〜15-
2016年8月16.5万円2SLDK74.04㎡16.5万円33.0万円11〜15-
2016年7月16.5万円2SLDK74.04㎡16.5万円33.0万円11〜15-
2013年8月14.0万円2LDK58.26㎡20.0万円40.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファインフラッツ豊中の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.5万円〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万円〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階15.5万円〜17.1万円
74.04㎡ / -
15.5万円〜17.1万円
74.04㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.04(大阪府)

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ファインフラッツ豊中の基本情報

大阪府豊中市岡町に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の岡町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ファインフラッツ豊中(ファインフラッツトヨナカ)管理会社京阪カインド
住所大阪府 豊中市 岡町2-5管理形態-
郵便番号〒561-0885管理員-
築年数2012年11月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主京阪電鉄不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • のぞみ信用組合岡町支店 (84 m)
    • 豊中岡町郵便局 (92 m)
    • 北おおさか信用金庫豊中支店 (117 m)
    • 近畿労働金庫豊中支店 (383 m)
    • 豊中郵便局 ゆうちょ銀行 豊中店 (491 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店豊中出張所 (495 m)
    • ファミリーマート豊中中桜塚 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • 豊中宝山郵便局 (568 m)
    • ファミリーマート豊中岡町北 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • 京都銀行豊中支店 (645 m)
  • 公園8件
    • 大門公園 (378 m)
    • 轟木公園 (397 m)
    • 平塚公園 (457 m)
    • 豊中駅前人工広場(きたしん豊中広場) (711 m)
    • 中桜塚1丁目第1公園 (747 m)
    • 萩の寺公園 (820 m)
    • 大曽公園 (883 m)
    • 稲荷山公園 (997 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 阪急岡町駅前店 (158 m)
    • アズナス 岡町店 (208 m)
    • ローソン 中桜塚店 (253 m)
    • セブンイレブン 豊中岡上の町2丁目店 (346 m)
    • ローソンサテライト 豊中市役所店 (450 m)
    • ファミリーマート 豊中岡町北店 (619 m)
    • ローソン 阪急豊中駅南店 (623 m)
    • アズナス 豊中店 (747 m)
    • ローソン 豊中立花町三丁目店 (769 m)
    • ローソン 豊中山ノ上町店 (815 m)
  • スーパー8件
    • ライフ 岡町店 (282 m)
    • サボイ桜塚味道館 (289 m)
    • 桜塚市場 (294 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中店 (396 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ桜塚 (685 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中駅前店 (704 m)
    • ダイエー 豊中駅前店 (883 m)
    • ライフ 豊中店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立克明小学校 (119 m)
    • 豊中市立桜塚小学校 (529 m)
    • 大阪府立桜塚高校 (677 m)
    • 豊中市立南桜塚小学校 (696 m)
    • 豊中市立大池小学校 (738 m)
    • なかま塾 アドミッションオフィス (783 m)
    • 豊中市立第五中学校 (839 m)
    • 豊中市立原田小学校 (866 m)
    • 豊中市立箕輪小学校 (960 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 豊中市立岡町図書館 (142 m)
    • 豊中警察署 岡町駅前交番 (220 m)
    • 子育て支援センターほっぺ (349 m)
    • 豊中市北消防署 (409 m)
    • 豊中市消防局 (409 m)
    • 豊中市役所 (465 m)
    • 豊中警察署 栗ケ丘交番 (481 m)
    • サポートさくら (536 m)
    • 豊中年金事務所 (585 m)
    • 豊中簡易裁判所 (606 m)
  • 病院/医療10件
    • 安藤眼科医院 (69 m)
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    • 浦医院 (147 m)
    • パナソニックエイジフリー豊中ケアセンター訪問入浴・豊中ケアセンター訪問 (147 m)
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    • 江本クリニック (151 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛成会おかまち保育園 (190 m)
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    • 超光寺幼稚園 (500 m)
    • おひさま岡町保育園分園 (602 m)
    • 幼保連携型認定こども園豊中愛光幼稚園 (612 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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