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ウィル豊中リヴェール岡町駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,950万 〜 4,150万円
4階、2LDK、約63㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,950万円 〜 4,150万円4階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴212024年01月29日更新
家賃相場10.8万 〜 13万円
表面利回り4.6% 〜 5.74階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.92

1364人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市岡町7-35
交通
  • 阪急宝塚本線「岡町駅」徒歩3分
築年月
2006年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ウィル豊中リヴェール岡町駅前の基本情報

ウィル豊中リヴェール岡町駅前は、2006年11月に竣工された総戸数40戸の8階建マンションです。施工は大舞工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約78㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,309万~4,991万円、参考相場単価は62万円/㎡~63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウィルトヨナカリヴェールオカマチエキマエ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 豊中市 岡町7-35管理形態-
郵便番号〒561-0885管理員-
築年月2006年11月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社大舞工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市岡町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の岡町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。豊中駅から徒歩11分、曽根駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 岡町駅前出張所 無人ATM (60 m)
    • のぞみ信用組合岡町支店 (71 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急岡町駅 (175 m)
    • ファミリーマート豊中城山町 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • 近畿労働金庫豊中支店 (325 m)
    • 播州信用金庫豊中支店 (374 m)
    • 北おおさか信用金庫 豊中支店 (404 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行豊中店 (564 m)
    • ファミリーマート中豊島 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • セブン銀行 野村證券 豊中支店 共同出張所 (707 m)
  • 公園8件
    • 豊中市役所 環境部 公園みどり推進課 (387 m)
    • 大門公園 (396 m)
    • 轟木公園 (495 m)
    • 平塚公園 (539 m)
    • 中桜塚1丁目第1公園 (635 m)
    • 萩の寺公園 (715 m)
    • 豊中駅前人工広場(きたしん豊中広場) (824 m)
    • 大曽公園 (876 m)
  • コンビニ10件
    • アズナス 岡町店 (141 m)
    • セブンイレブン 豊中岡町東店 (158 m)
    • セブンイレブン 阪急岡町駅前店 (183 m)
    • セブンイレブン 豊中中桜塚2丁目店 (219 m)
    • ローソンサテライト 豊中市役所店 (376 m)
    • セブンイレブン 豊中岡上の町2丁目店 (454 m)
    • ファミリーマート 豊中中桜塚店 (479 m)
    • ファミリーマート 豊中岡町北店 (652 m)
    • ローソン 阪急豊中駅南店 (734 m)
    • ライト (775 m)
  • スーパー8件
    • ライフ 岡町店 (161 m)
    • サボイ桜塚味道館 (163 m)
    • 桜塚市場 (167 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中店 (506 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ桜塚 (560 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中駅前店 (823 m)
    • シェフカワカミ桜塚店 (850 m)
    • ダイエー豊中駅前店 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立克明小学校 (231 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 豊中 (436 m)
    • 豊中市立桜塚小学校 (569 m)
    • 豊中市立南桜塚小学校 (574 m)
    • 大阪府立桜塚高校 (608 m)
    • With・わん (617 m)
    • 桜塚高等学校 (630 m)
    • なかま塾 アドミッションオフィス (744 m)
    • 豊中市立原田小学校 (831 m)
    • 豊中市立大池小学校 (838 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊中警察署 岡町駅前交番 (169 m)
    • 豊中市立岡町図書館 (198 m)
    • 豊中市役所 (383 m)
    • 豊中警察署 栗ケ丘交番 (400 m)
    • 子育て支援センターほっぺ (448 m)
    • 豊中市消防局 (475 m)
    • 豊中簡易裁判所 (489 m)
    • サポートさくら (515 m)
    • 豊中市保健所 (612 m)
    • 豊中年金事務所 (655 m)
  • 病院/医療10件
    • パナソニックエイジフリー豊中ケアセンター訪問入浴・豊中ケアセンター訪問 (26 m)
    • 西川歯科 (47 m)
    • ほっとメンタルクリニック (48 m)
    • 秦内科クリニック (52 m)
    • 白井歯科医院 (64 m)
    • つぼい鍼灸整骨院 (76 m)
    • 森歯科医院 (96 m)
    • 木村眼科医院 (112 m)
    • あかりクリニック (124 m)
    • 小原歯科 (133 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくらづか保育園 (207 m)
    • 社会福祉法人しらゆり会本部 (225 m)
    • 愛成会おかまち保育園 (300 m)
    • ゆたか保育園 (308 m)
    • 保育所ぴよぴよルームとよなか園 (343 m)
    • HOPPA北桜塚 (383 m)
    • 超光寺幼稚園 (427 m)
    • 豊中ひだまり保育園 (445 m)
    • 豊中市立豊中人権まちづくりセンターこども園 (500 m)
    • 豊中幼稚園 (588 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウィル豊中リヴェール岡町駅前の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウィル豊中リヴェール岡町駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,309万~4,991万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 63万円
坪単価
206万円 〜 211万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より78.2% 高い↑
大阪府の平均より66.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,950万 〜 4,150万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 785位
豊中市
737棟中 38位
岡町
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • ウィル豊中リヴェール岡町駅前の相場

    ㎡単価
    62.4万円
    坪単価
    206.3万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ウィル豊中リヴェール岡町駅前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,040万〜4,250万円対前年同月比3,950万〜4,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウィル豊中リヴェール岡町駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜4,380万円です。専有面積は約53㎡〜約78㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)-
2024年1月4,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約65万円 (約215万円)-
2023年12月4,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約65万円 (約215万円)-
2023年11月4,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約65万円 (約215万円)-
2023年10月4,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約65万円 (約215万円)-

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ウィル豊中リヴェール岡町駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円
物件の参考家賃4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.9万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.3万〜15万円
  • 2K〜2LDK平均 16.6万〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均 19.8万〜20.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月13.0万円2LDK59.3㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2020年12月13.0万円2LDK42.32㎡-39.0万円1〜5
2020年11月13.0万円2LDK42.32㎡-39.0万円1〜5
2020年10月13.0万円2LDK42.32㎡-39.0万円1〜5
2020年10月13.0万円2LDK63.0㎡-39.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィル豊中リヴェール岡町駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.9万〜21.9万円
78.99㎡ / 南
2階14.4万〜15.1万円
53.13㎡ / 南
15.6万〜16.4万円
59.3㎡ / -
20.6万〜21.6万円
72.39㎡ / 南東
3階14.1万〜14.8万円
53.13㎡ / -
11.5万〜12.1万円
42.32㎡ / 南
4階17.2万〜18.1万円
63.09㎡ / 南
19.3万〜20.3万円
72.39㎡ / -
5階16.9万〜17.8万円
63.09㎡ / -
6階19.5万〜20.5万円
72.39㎡ / -
7階17.6万〜18.5万円
63.52㎡ / 南
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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