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東中野桜山レジデンス

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,070万円 〜 6,710万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都中野区東中野3丁目24-11
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」徒歩6分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩12分
築年数
2013年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野1丁目51
  • 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野1丁目55-2
  • 4件 売出し中

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誠和ビル

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野1丁目49-7
  • 売出し中

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オープレ東中野

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野1丁目52-2
  • 売出し中

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ビームハイツ東中野

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野5丁目4
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マンションロックハイツ

マンションロックハイツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目9-19
  • 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野5丁目1-5
  • 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目4-5
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ブランズ東中野プレシアス

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野5丁目6-10
  • 3件 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野1丁目35-4
  • 1件 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都新宿区北新宿3丁目40-14
  • 3件 売出し中

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東中野パレスマンション

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  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目6-7
  • 売出し中

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東中野桜山レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
295万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より48.9% 高い↑
中野区の平均より41.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6,070万円 〜 6,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3919位
中野区
1030棟中 70位
東中野
109棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 東中野桜山レジデンスの相場

    ㎡単価
    89.5万円
    坪単価
    295.9万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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東中野桜山レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,080万円〜6,720万円対前年同月比6,070万円〜6,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東中野桜山レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月5,490万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)北西-
2017年7月5,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)北西-
2017年6月5,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)北西-
2017年4月6,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約329万円)南東-
2017年3月6,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約329万円)--

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東中野桜山レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,600円
坪単価
9,900円 〜 12,100円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
21万円 〜 25.7万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月21.0万円2LDK62.9㎡42.0万円-6〜10北西
2017年1月21.0万円2LDK62.9㎡42.0万円-6〜10-
2016年12月21.0万円2LDK62.9㎡42.0万円-6〜10北西
2015年4月21.0万円2LDK62.9㎡42.0万円21.0万円6〜10北西
2015年3月23.0万円2LDK62.9㎡46.0万円23.0万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東中野桜山レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.6万円〜21.6万円
  • 3K〜3LDK平均22.9万円〜25.3万円
  • 4K〜4LDK平均28.5万円〜31.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.7万円〜24.0万円
70.41㎡ / 南
2階19.5万円〜21.5万円
62.9㎡ / 南西
21.9万円〜24.2万円
71.07㎡ / -
3階19.6万円〜21.6万円
62.9㎡ / 南西
22.4万円〜24.7万円
70.41㎡ / 南
4階19.7万円〜21.7万円
62.9㎡ / 南西
22.5万円〜24.8万円
70.41㎡ / 南
5階18.7万円〜20.6万円
62.9㎡ / 北西
22.6万円〜25.0万円
70.41㎡ / 南
6階18.8万円〜20.7万円
62.9㎡ / 北西
22.7万円〜25.1万円
70.41㎡ / 南
7階20.0万円〜22.1万円
62.9㎡ / 南西
23.4万円〜25.9万円
72.33㎡ / 南
8階20.1万円〜22.2万円
62.9㎡ / 南西
23.5万円〜26.0万円
72.33㎡ / 南
9階20.9万円〜23.1万円
63.87㎡ / 南
23.7万円〜26.1万円
72.33㎡ / 南
10階23.8万円〜26.3万円
72.33㎡ / 南
11階19.6万円〜21.7万円
59.45㎡ / 南
23.9万円〜26.4万円
72.33㎡ / 南
12階28.5万円〜31.6万円
86.02㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

東中野桜山レジデンスの基本情報

東京都中野区東中野3丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の東中野駅で徒歩6分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヒガシナカノサクラヤマレジデンス管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 中野区 東中野3丁目24-11管理形態委託
郵便番号〒164-0003管理員日勤
築年数2013年2月管理費1㎡あたり243円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」徒歩6分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩12分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 西京信用金庫東中野支店 (355 m)
    • ファミリーマート東中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東中野支店 (401 m)
    • サンクス中野1丁目店出張所(ATM) (401 m)
    • ファミリーマート東中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • ファミリーマート東中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • 西武信用金庫東中野支店 (656 m)
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    • セブンイレブン 中野6丁目店 (304 m)
    • セブンイレブン 東中野3丁目店 (340 m)
    • ファミリーマート 東中野ギンザ通り店 (346 m)
    • セブンイレブン 中野上高田1丁目店 (368 m)
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    • セブンイレブン 新宿上落合3丁目店 (379 m)
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    • サンクス 中野1丁目店 (401 m)
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    • ライフ 東中野店 (289 m)
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    • サミットストア 東中野店 (400 m)
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    • まいばすけっと 上高田4丁目店 (475 m)
    • まいばすけっと 東中野1丁目店 (487 m)
    • コモディイイダ 中野店 (610 m)
    • スーパーみらべる中井店 (723 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ホスピタリティツーリズム専門学校 (149 m)
    • 東京日本語文化学校 (149 m)
    • ホスピタリティツーリズム専門学校東京 (150 m)
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    • 東京ブライダル専門学校 (180 m)
    • 白桜学童クラブ (237 m)
    • 中野区立白桜小学校 (239 m)
    • 中野区立桃園第二小学校 (287 m)
    • 桃園第二学童クラブ (294 m)
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    • キッズ・プラザ白桜 (237 m)
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    • 愛の家グループホーム中野上高田 (217 m)
    • 愛の家小規模多機能型居宅介護中野上高田 (217 m)
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    • あさひ保育園 (557 m)
    • ちっちゃな保育園 リトル・フェアリー (585 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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