豊中岡町シティハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,900万 〜 1,990万円
2階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,900万円 〜 1,990万円 | 2階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年02月18日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.31
875人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市岡町北1丁目4-24
- 交通
- 阪急宝塚本線「岡町駅」徒歩3分
- 築年月
- 1981年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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豊中岡町シティハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | トヨナカオカマチシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 岡町北1丁目4-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒561-0884 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年8月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり208円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市岡町北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の岡町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。曽根駅から徒歩12分、豊中駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急岡町駅 (175 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 岡町駅前出張所 無人ATM (246 m)
- のぞみ信用組合岡町支店 (262 m)
- 北おおさか信用金庫 豊中支店 (321 m)
- ファミリーマート豊中城山町 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
- 近畿労働金庫豊中支店 (626 m)
- ファミリーマート中豊島 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
- 播州信用金庫豊中支店 (676 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行豊中店 (808 m)
- セブン銀行 野村證券 豊中支店 共同出張所 (866 m)
- 公園7件
- 轟木公園 (390 m)
- 中桜塚1丁目第1公園 (565 m)
- 萩の寺公園 (609 m)
- 豊中市役所 環境部 公園みどり推進課 (675 m)
- 大門公園 (689 m)
- 平塚公園 (772 m)
- 豊中駅前人工広場(きたしん豊中広場) (973 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 阪急岡町駅前店 (167 m)
- アズナス 岡町店 (174 m)
- セブンイレブン 豊中岡町東店 (340 m)
- ファミリーマート 豊中岡町北店 (369 m)
- セブンイレブン 豊中中桜塚2丁目店 (452 m)
- セブンイレブン 豊中岡上の町2丁目店 (637 m)
- ローソン 豊中山ノ上町店 (662 m)
- ローソンサテライト 豊中市役所店 (667 m)
- ファミリーマート 曽根西町店 (737 m)
- ファミリーマート 曽根東町店 (741 m)
- スーパー8件
- サボイ桜塚味道館 (369 m)
- 桜塚市場 (373 m)
- ライフ 岡町店 (402 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中店 (682 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ桜塚 (706 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中駅前店 (946 m)
- KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店 (954 m)
- ダイエー 曽根店 (955 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊中市立克明小学校 (301 m)
- With・わん (372 m)
- 豊中市立原田小学校 (544 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 豊中 (661 m)
- ハニー・ビー(NPO法人) (705 m)
- 豊中市立南桜塚小学校 (747 m)
- 豊中市立桜塚小学校 (850 m)
- 大阪府立桜塚高校 (896 m)
- 桜塚高等学校 (927 m)
- 豊中市立箕輪小学校 (943 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊中警察署 岡町駅前交番 (141 m)
- 豊中市立岡町図書館 (200 m)
- 豊中市立 リサイクル交流センター (543 m)
- 豊中市役所 都市基盤部 道路維持課 分室 (650 m)
- 子育て支援センターほっぺ (655 m)
- 豊中市役所 (667 m)
- 豊中警察署 栗ケ丘交番 (682 m)
- 豊中簡易裁判所 (692 m)
- 豊中市消防局 (731 m)
- サポートさくら (821 m)
- 病院/医療10件
- はまざわ整骨院 (98 m)
- 小川歯科医院 (110 m)
- 奥村クリニック (111 m)
- タンクリニック (133 m)
- 吉村クリニック (135 m)
- のいりクリニック (143 m)
- 清水歯科クリニック (146 m)
- 南谷クリニック (159 m)
- ありす歯科クリニック (171 m)
- 江本クリニック (172 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 超光寺幼稚園 (235 m)
- おひさま岡町保育園分園 (298 m)
- 愛成会おかまち保育園 (314 m)
- 豊中市立豊中人権まちづくりセンターこども園 (442 m)
- ゆたか保育園 (468 m)
- 保育所ぴよぴよルームとよなか園 (478 m)
- さくらづか保育園 (511 m)
- 社会福祉法人しらゆり会本部 (529 m)
- 豊中ひだまり保育園 (633 m)
- 曽根幼稚園 (636 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
豊中岡町シティハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
豊中岡町シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,677万～2,180万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より31.6% 低い↓ 大阪府の平均より36.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 1,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
豊中岡町シティハウスの相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.1万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
豊中岡町シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,900万〜1,990万円対前年同月比↑ | 1,900万〜1,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
豊中岡町シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,080万円です。専有面積は約70㎡〜約91㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,330万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約62万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4DK | 約86㎡ (約26坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.49％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
豊中岡町シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,914万円 | 23.2万円 |
| 2階〜3階 | 1,682.3万円 | 21万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,721.9万円 | 21.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,779.1万円 | 21.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,749.9万円 | 21.5万円 |
| 東 | 1,570万円 | 22.3万円 |
豊中岡町シティハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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豊中岡町シティハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
豊中岡町シティハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィル豊中リヴェール岡町駅前 | 2024年3月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
| 岡町駅前レジデンス | 2021年2月 | 6.8万円 | 2LDK | - | 13.6万円 |
| アービング豊中岡町 | 2018年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| ライオンズガーデン豊中 | 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 5.0万円 | 30.0万円 |
| ファインフラッツ豊中 | 2017年1月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | 33.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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