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サーパスシティ豊中

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,740万 〜 3,930万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,740万円 〜 3,930万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴542023年02月01日更新
家賃相場11.4万 〜 13.9万円
表面利回り3.1% 〜 3.85階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86

661人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市玉井町4丁目2-8
交通
  • 阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩6分
築年月
2002年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サーパスシティ豊中の基本情報

サーパスシティ豊中は、穴吹工務店によって2002年02月に竣工された総戸数133戸の10階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約89㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,516万~5,149万円、参考相場単価は52万円/㎡~57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスシティトヨナカ管理会社穴吹コミュニティ
住所大阪府 豊中市 玉井町4丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒560-0026管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり160円
総戸数133戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社穴吹工務店バイク置き場あり
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市玉井町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数133戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の豊中駅で徒歩6分、アクセス良好です。蛍池駅から徒歩11分、柴原阪大前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ豊中岡上の町 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • 関西みらい銀行 豊中住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (474 m)
    • 関西みらい銀行 豊中駅前支店(旧近畿大阪銀行店舗) (475 m)
    • セブン銀行 エトレ豊中 共同出張所 (549 m)
    • 三菱UFJ銀行豊中支店 (551 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急豊中駅 (553 m)
    • 三井住友信託銀行豊中支店 (568 m)
    • 北おおさか信用金庫 本町支店 (627 m)
    • JA大阪北部麻田支店 (627 m)
    • 三井住友銀行豊中支店 (642 m)
  • 公園5件
    • 久保公園 (285 m)
    • 豊中駅前人工広場(きたしん豊中広場) (589 m)
    • 稲荷山公園 (877 m)
    • 平塚公園 (950 m)
    • 轟木公園 (993 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊中千里園1丁目店 (145 m)
    • ファミリーマート 豊中駅西口店 (429 m)
    • ファミリーマート 豊中本町店 (502 m)
    • アズナス 豊中店 (534 m)
    • セブンイレブン 豊中螢池中町店 (671 m)
    • ローソン 阪急豊中駅南店 (677 m)
    • ファミリーマート 豊中本町一丁目店 (734 m)
    • ローソン 豊中立花町三丁目店 (751 m)
    • セブンイレブン 豊中岡上の町2丁目店 (904 m)
    • ローソン 豊中蛍池中町三丁目店 (927 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー豊中駅前店 (453 m)
    • サンディ 豊中本町店 (490 m)
    • シェフカワカミ 豊中店 (512 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中駅前店 (540 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中店 (857 m)
    • 愛菜蛍池店 (866 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ蛍池 (871 m)
    • ライフ 豊中店 (890 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 蛍ヶ池店 (941 m)
    • 万代 豊中本町店 (980 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 豊中市立第五中学校 (412 m)
    • 大阪府立刀根山支援学校 (565 m)
    • 大阪医療看護専門学校 (659 m)
    • 豊中市立大池小学校 (708 m)
    • 豊中市立螢池小学校 (733 m)
    • 豊中市立箕輪小学校 (747 m)
    • 豊中市立刀根山小学校 (895 m)
    • 大阪府立刀根山高校 (940 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊中警察署 豊中駅前交番 (468 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部豊中募集案内所 (521 m)
    • 豊中市役所 人権文化部 人権政策室 男女共同参画苦情処理受付窓口 (537 m)
    • 豊中市立 大池コミュニティプラザ (725 m)
    • 豊中市立蛍池図書館 (865 m)
    • 豊中市役所 教育委員会 教育センター (866 m)
    • 豊中市立 螢池公民館 (866 m)
    • 豊中市パスポートセンター (886 m)
    • 豊中警察署 螢池交番 (922 m)
    • 子育て支援センターほっぺ (942 m)
  • 病院/医療10件
    • やすだクリニック (63 m)
    • アースサポート豊中 (178 m)
    • むそうレディースクリニック (194 m)
    • 大前歯科医院 (194 m)
    • ネクスト歯科豊中本町 (195 m)
    • 岡野クリニック (205 m)
    • うおた歯科医院 (220 m)
    • 岡部診療所 (226 m)
    • デイサービス・和 (286 m)
    • ふじわら医院 (326 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たまい保育所 (324 m)
    • B&Aサテライトスクール豊中 (331 m)
    • 幼保連携型認定こども園神童幼稚園 (465 m)
    • 社会福祉法人神童福祉会アトリオとねやま保育園 (546 m)
    • 認定こども園ぶっこう幼稚園 (551 m)
    • 幼保連携型認定こども園豊中愛光幼稚園 (646 m)
    • 社会福祉法人刀根山こころ保育園 (752 m)
    • そらやん保育園 (799 m)
    • 宮山幼稚園 (818 m)
    • いずみ保育園 (891 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパスシティ豊中の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパスシティ豊中の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,516万~5,149万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 57万円
坪単価
173万円 〜 191万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より49.8% 高い↑
大阪府の平均より39.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,740万 〜 3,930万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1752位
豊中市
737棟中 91位
玉井町
8棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパスシティ豊中の相場

    ㎡単価
    52.4万円
    坪単価
    173.4万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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サーパスシティ豊中の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,740万〜3,930万円対前年同月比3,740万〜3,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパスシティ豊中の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,870万円です。専有面積は約67㎡〜約89㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月4,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)西
2022年12月3,980万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)--
2022年11月4,150万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約195万円)西
2022年10月4,150万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約195万円)西
2022年9月4,350万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約205万円)西

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サーパスシティ豊中の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均 13.7万〜14.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月11.4万円3LDK75.39㎡10.0万円35.0万円1〜5西
2017年5月13.2万円3LDK72.39㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年2月11.4万円3LDK75.39㎡10.0万円35.0万円1〜5南東
2016年11月13.8万円2LDK72.39㎡-41.4万円1〜5-
2016年10月13.8万円2LDK72.39㎡-27.6万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパスシティ豊中の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.5万〜11万円
72.39㎡ / 南東
3階10.6万〜11.1万円
72.39㎡ / 南東
11万〜11.6万円
75.39㎡ / 南東
14万〜14.7万円
89.36㎡ / 南東
4階11.1万〜11.6万円
75.72㎡ / -
5階10.6万〜11.2万円
72.16㎡ / 南東
6階10.3万〜10.8万円
70.09㎡ / -
10.7万〜11.2万円
72.16㎡ / 南東
7階10.1万〜10.6万円
70.21㎡ / 西
10.4万〜10.9万円
70.21㎡ / -
8階10.2万〜10.7万円
70.21㎡ / 西
13.3万〜14万円
89.36㎡ / -
9階10.2万〜10.7万円
67.86㎡ / -
13.5万〜14.1万円
89.36㎡ / 南東
10階10.9万〜11.5万円
72.16㎡ / 南東

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