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藤和豊中向丘ホームズ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,930万 〜 2,030万円
5階、4LDK、約90㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,930万円 〜 2,030万円5階, 4LDK, 約90㎡の例
売買履歴8件2019年07月05日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.22

885人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市向丘3丁目7-30
交通
  • 大阪モノレール「少路駅」徒歩19分
築年月
1992年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和豊中向丘ホームズの基本情報

藤和豊中向丘ホームズは、藤和不動産によって1992年03月に竣工された総戸数20戸の10階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約90㎡、間取りが3SDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,942万～2,184万円、参考相場単価は21万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワトヨナカムカイガオカホームズ管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 豊中市 向丘3丁目7-30管理形態委託
郵便番号〒560-0053管理員日勤
築年月1992年3月管理費1㎡あたり213円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建10階建間取り3SDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市向丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの少路駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。牧落駅から徒歩21分、桜井駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 池田泉州銀行北豊中支店 (226 m)
    • ファミリーマートジャス緑丘 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • 近畿産業信用組合豊中支店 (371 m)
    • 北おおさか信用金庫桜井谷支店 (428 m)
    • ファミリーマート西緑ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンタウン豊中緑丘内出張所(ATM) (580 m)
    • ミニストップ豊中少路 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • JA大阪北部本店 (955 m)
  • 公園1件
    • 野畑南公園 (668 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 豊中春日町店 (180 m)
    • ローソン 豊中春日町五丁目店 (220 m)
    • ファミリーマート 豊中西緑丘店 (272 m)
    • ローソン 豊中西緑丘三丁目店 (514 m)
    • ファミリーマート 豊中少路店 (844 m)
    • ファミリーマート 箕面牧落三丁目店 (916 m)
    • ミニストップ 豊中少路店 (952 m)
    • ファミリーマート 豊中緑丘店 (981 m)
  • スーパー9件
    • 食品館アプロ 豊中春日店 (504 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西緑丘 (510 m)
    • イズミヤ まるとく市場北緑丘店 (535 m)
    • イオンタウン豊中緑丘 (655 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 豊中緑丘店 (668 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中少路店 (829 m)
    • 阪急桜井市場 (895 m)
    • ダイエー桜井駅前店 (979 m)
    • daiei(ダイエー) 桜井駅前店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立野畑小学校 (227 m)
    • マイページ豊中 (260 m)
    • 豊中市立第十四中学校 (385 m)
    • 豊中市立少路小学校 (742 m)
    • 学校法人箕面自由学園 (771 m)
    • 豊中市立北緑丘小学校 (772 m)
    • 私立箕面自由学園小学校 (791 m)
    • 私立箕面自由学園高校 (806 m)
    • 大阪府立箕面高校 (849 m)
    • 豊中市立第十一中学校 (863 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 豊中警察署 野畑交番 (318 m)
    • 豊中市立野畑図書館 (332 m)
    • 在大阪ロシア連邦総領事館 (574 m)
    • 豊中市北消防署桜井谷出張所 (683 m)
  • 病院/医療10件
    • はなおか鍼灸整骨院 (167 m)
    • はやかわ歯科医院 (183 m)
    • やすこ耳鼻咽喉科クリニック (183 m)
    • さの皮膚科クリニック (183 m)
    • 宮田歯科診療所 (184 m)
    • 中西整形外科 (184 m)
    • ソノ内科小児科 (218 m)
    • 中島鍼灸整骨院 (220 m)
    • ながよしデンタルクリニック (232 m)
    • ビーナスプラス永楽荘 (245 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • のばたけ保育園 (224 m)
    • 春日荘聖マリア幼稚園 (403 m)
    • 豊中市立のばたけこども園 (482 m)
    • のばたけマミー保育園 (597 m)
    • あけぼのぽんぽこ保育園 (628 m)
    • 豊中市立北緑丘こども園 (678 m)
    • 箕面自由学園幼稚園 (806 m)
    • 緑ケ丘幼稚園 (850 m)
    • アートチャイルドケア箕面 (886 m)
    • 豊中少路保育園 (905 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和豊中向丘ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,942万～2,184万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 24万円
坪単価
71万円 〜 80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊中市の平均より38.4% 低い↓
大阪府の平均より42.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,030万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7558位
豊中市
737棟中 625位
向丘
7棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 藤和豊中向丘ホームズの相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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藤和豊中向丘ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,930万〜2,030万円対前年同月比↓1,930万〜2,030万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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藤和豊中向丘ホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,480万円です。専有面積は約90㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年6月2,250万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約82万円)--
2016年2月2,250万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約82万円)南東-
2016年1月2,250万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約82万円)南東-
2015年12月2,250万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約82万円)南東-
2015年11月2,250万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約82万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.88％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.14％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤和豊中向丘ホームズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,978万円21.8万円
5階〜8階2,232.5万円24.6万円
9階〜10階2,182.5万円24.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,978万円21.8万円
4LDK/4SLDK等2,215.8万円24.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,146.7万円23.7万円

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藤和豊中向丘ホームズの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

藤和豊中向丘ホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
豊中野畑住宅(1〜4号棟)2024年4月10.5万円4LDK10.5万円21.0万円
緑ヶ丘サンハイツ2021年1月7.0万円3LDK-15.0万円
セラフ豊中向丘壱番館2018年9月10.9万円3LDK10.9万円32.7万円
ユニアルス千里中央ウエスト2017年6月8.5万円3LDK8.5万円17.0万円
朝日プラザ豊中永楽荘2016年6月8.0万円4DK10.0万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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