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豊中桜の町ビューハイツ

★★★☆☆3.11 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

930万円 〜 1,020万円
2階、2LDK、約64㎡の場合

住所
大阪府豊中市桜の町4丁目6-27
交通
  • 大阪モノレール「柴原駅」徒歩13分
  • 大阪モノレール「少路駅」徒歩15分
  • 阪急箕面線「桜井駅」徒歩24分
築年数
1984年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

豊中桜の町ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より49.0% 低い↓
豊中市の平均より47.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
930万円 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7383位
豊中市
701棟中 649位
桜の町
8棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 豊中桜の町ビューハイツの相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    51.0万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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豊中桜の町ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
950万円〜1,050万円対前年同月比930万円〜1,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

豊中桜の町ビューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月750万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約11万円 (約38万円)南東-
2017年9月900万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)南東-
2017年8月1,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)南東-
2017年8月1,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)南東-
2017年8月900万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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豊中桜の町ビューハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.8万円3LDK60.77㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2017年9月7.8万円3LDK60.77㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年8月7.8万円3LDK60.77㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年6月7.8万円3LDK60.77㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年5月7.8万円3LDK60.77㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2017年4月7.8万円3LDK60.77㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2017年3月7.8万円3LDK60.77㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2017年2月7.8万円3LDK60.77㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年1月7.8万円3LDK60.77㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2016年12月7.8万円3LDK60.77㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2016年11月8.5万円3LDK60.77㎡17.0万円8.5万円1〜5
2016年11月7.8万円3LDK60.77㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2016年10月8.5万円3LDK60.77㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2016年9月8.5万円3LDK60.77㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2016年8月8.5万円3LDK60.77㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2016年7月8.5万円3LDK60.77㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2016年6月8.5万円3LDK60.77㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2016年5月8.5万円3LDK60.77㎡17.0万円8.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

豊中桜の町ビューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.4万円〜9.2万円
77.8㎡ / 西
2階8.4万円〜9.3万円
73.92㎡ / 南東
3階7.4万円〜8.2万円
64.97㎡ / 南東
4階7.4万円〜8.1万円
62.78㎡ / 南
6.9万円〜7.7万円
60.77㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.11(大阪府)

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豊中桜の町ビューハイツの基本情報

大阪府豊中市桜の町4丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの柴原駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称トヨナカサクラノチョウビューハイツ管理会社ティエスコミュニティー
住所大阪府 豊中市 桜の町4丁目6-27管理形態委託
郵便番号〒560-0054管理員巡回
築年数1984年2月管理費1㎡あたり104円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 大阪モノレール「柴原駅」徒歩13分
  • 大阪モノレール「少路駅」徒歩15分
  • 阪急箕面線「桜井駅」徒歩24分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主帝人殖産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • JA大阪北部櫻井谷支店 (180 m)
    • 豊中宮山郵便局 (189 m)
    • ファミリーマート柴原阪大前 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • 豊中柴原郵便局 (792 m)
    • 三井住友銀行 少路支店 (844 m)
    • 北おおさか信用金庫総持寺支店 (956 m)
    • 豊中春日郵便局 (988 m)
  • 公園3件
    • 宮山公園 (478 m)
    • 野畑南公園 (671 m)
    • 赤坂上池公園 (729 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊中桜の町5丁目店 (201 m)
    • ミニストップ 豊中柴原町店 (269 m)
    • ローソン 豊中柴原町三丁目店 (410 m)
    • セブンイレブン 豊中桜の町6丁目店 (492 m)
    • ミニストップ 豊中少路店 (590 m)
    • ローソン 市立豊中病院店 (688 m)
    • ファミリーマート 柴原阪大前店 (746 m)
    • セブンイレブン 豊中宮山町2丁目店 (776 m)
    • ローソン 豊中桜の町一丁目店 (858 m)
    • サークルK 豊中春日町3丁目店 (879 m)
  • スーパー8件
    • フードネットマート 桜の町店 (265 m)
    • スーパープラス (486 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー豊中少路店 (552 m)
    • A-プライス 豊中少路店 (559 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ桜の町 (634 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中少路店 (849 m)
    • 食品館アプロ 豊中春日店 (876 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西緑丘 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立桜井谷小学校 (262 m)
    • 豊中市立桜井谷東小学校 (413 m)
    • 豊中市立第二中学校 (472 m)
    • 豊中看護専門学校 (646 m)
    • こどもプラス (779 m)
    • 豊中市立第十三中学校 (791 m)
    • 私立箕面自由学園中等科 (884 m)
    • 大阪大学・豊中キャンパス (916 m)
    • 大阪大学 国際交流会館 (935 m)
    • 私立箕面自由学園高校 (951 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 豊中警察署 桜井谷交番 (282 m)
    • 豊中警察署 上野東交番 (732 m)
    • 豊中市北消防署桜井谷出張所 (800 m)
    • 大阪大学附属図書館本館 (962 m)
    • 豊中市立野畑図書館 (966 m)
    • ロシア連邦総領事館 (968 m)
  • 病院/医療10件
    • 津金歯科医院 (169 m)
    • 江本医院 (244 m)
    • 原口歯科医院 (312 m)
    • 関西リハビリテーション病院 (398 m)
    • リハビリテーション医療推進機構(NPO法人)CRASEED (398 m)
    • 山本内科クリニック (401 m)
    • 伊東歯科医院 (401 m)
    • 佐守小児科 (475 m)
    • 茶話本舗デイサービス豊中 (482 m)
    • ACTジャイロ (502 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 認定こども園豊中みどり幼稚園 (244 m)
    • 豊中市立桜井谷こども園 (302 m)
    • 認定こども園豊中みどりっこ保育園 (344 m)
    • 豊中みどりっこ保育園 (344 m)
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    • のどか保育園 (757 m)
    • あけぼのひだまり保育園 (806 m)
    • 春日荘聖マリア幼稚園 (899 m)
    • 緑ケ丘幼稚園 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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