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豊中桜の町ビューハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,410万 〜 1,480万円
2階、2LDK、約64㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,410万円 〜 1,480万円2階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴702023年11月15日更新
家賃相場7.8万 〜 8.5万円
表面利回り6.0% 〜 7.32階, 2LDK, 約64㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.25

651人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市桜の町4丁目6-27
交通
  • 大阪モノレール「柴原阪大前駅」徒歩13分
築年月
1984年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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豊中桜の町ビューハイツの基本情報

豊中桜の町ビューハイツは、帝人殖産によって1984年02月に竣工された総戸数29戸の4階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約78㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,341万~1,752万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トヨナカサクラノチョウビューハイツ管理会社ティエスコミュニティー
住所大阪府 豊中市 桜の町4丁目6-27管理形態委託
郵便番号〒560-0054管理員巡回
築年月1984年2月管理費1㎡あたり104円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社帝人殖産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市桜の町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの柴原阪大前駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。少路駅から徒歩15分、桜井駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • JA大阪北部櫻井谷支店 (179 m)
    • 【無人ATM】関西みらい銀行 豊中北出張所 無人ATM (228 m)
    • サークルK上野坂 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
    • ミニストップ豊中少路 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
    • ファミリーマート東豊中 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
    • 北おおさか信用金庫桜井谷支店 (956 m)
  • 公園3件
    • 宮山公園 (477 m)
    • 野畑南公園 (671 m)
    • 赤坂上池公園 (729 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊中桜の町5丁目店 (202 m)
    • ローソン 豊中柴原町三丁目店 (410 m)
    • セブンイレブン 豊中桜の町6丁目店 (492 m)
    • ミニストップ 豊中少路店 (591 m)
    • ローソン 市立豊中病院店 (687 m)
    • セブンイレブン 豊中宮山町2丁目店 (777 m)
    • ローソン 豊中桜の町一丁目店 (859 m)
    • ローソン 大阪大学豊中キャンパス店 (907 m)
    • ローソン 豊中上野東店 (921 m)
    • ファミリーマート 豊中少路店 (928 m)
  • スーパー5件
    • フードネットマート 桜の町店 (265 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ桜の町 (634 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中少路店 (849 m)
    • 食品館アプロ 豊中春日店 (876 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西緑丘 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立桜井谷小学校 (261 m)
    • 豊中市立桜井谷東小学校 (414 m)
    • 豊中市立第二中学校 (471 m)
    • こどもプラス (778 m)
    • 豊中市立第十三中学校 (790 m)
    • 私立箕面自由学園中等科 (883 m)
    • 大阪大学 大学院理学研究科・理学部 (917 m)
    • 大阪大学 国際交流会館 (934 m)
    • 私立箕面自由学園高校 (950 m)
    • 学校法人箕面自由学園 (986 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 豊中警察署 桜井谷交番 (281 m)
    • 豊中警察署 上野東交番 (733 m)
    • 豊中市北消防署桜井谷出張所 (801 m)
    • 大阪大学附属図書館本館 (961 m)
    • 豊中市立野畑図書館 (966 m)
    • 在大阪ロシア連邦総領事館 (968 m)
  • 病院/医療10件
    • 津金歯科医院 (168 m)
    • ケアプランセンター秋桜 (183 m)
    • ケアセンター秋桜 (183 m)
    • 江本医院 (243 m)
    • 医療法人江本医院 (244 m)
    • 原口歯科医院 (312 m)
    • 関西リハビリテーション病院 (395 m)
    • リハビリテーション医療推進機構(NPO法人)CRASEED (395 m)
    • 山本内科クリニック (400 m)
    • 伊東歯科医院 (400 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園豊中みどり幼稚園 (243 m)
    • 豊中市立桜井谷こども園 (301 m)
    • 認定こども園豊中みどりっこ保育園 (343 m)
    • ほわいと保育園宮山町 (467 m)
    • 豊中少路保育園 (579 m)
    • 羽鷹池ひだまり保育園 (654 m)
    • シャイニーキッズグランデファイン (654 m)
    • シャイニーキッズグランデ (654 m)
    • HOPPA少路駅前 (678 m)
    • あけぼのベビーセンター (685 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

豊中桜の町ビューハイツの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

豊中桜の町ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,341万~1,752万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より36.2% 低い↓
大阪府の平均より40.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,480万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7421位
豊中市
737棟中 609位
桜の町
8棟中 8位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 豊中桜の町ビューハイツの相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.8万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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豊中桜の町ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,390万〜1,460万円対前年同月比1,410万〜1,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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豊中桜の町ビューハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,880万円です。専有面積は約60㎡〜約78㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)南東-
2023年10月1,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)南東-
2023年1月1,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)南東
2022年12月1,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)南東
2022年11月1,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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豊中桜の町ビューハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年11月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.8万円3LDK60.77㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2017年9月7.8万円3LDK60.77㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年8月7.8万円3LDK60.77㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年6月7.8万円3LDK60.77㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年5月7.8万円3LDK60.77㎡7.8万円7.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

豊中桜の町ビューハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万〜9.2万円
77.8㎡ / 西
2階8.8万〜9.2万円
73.92㎡ / 南東
3階7.8万〜8.2万円
64.97㎡ / 南東
9.4万〜9.9万円
78.86㎡ / 南東
4階7.7万〜8.1万円
62.78㎡ / 南
7.3万〜7.6万円
60.77㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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