緑地公園パークマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,740万 〜 1,830万円
3階、2LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,740万円 〜 1,830万円 | 3階, 2LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2023年07月06日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 3階, 2LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.21
959人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市寺内1丁目1-35
- 交通
- 北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩5分
- 築年月
- 1978年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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緑地公園パークマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | リョクチコウエンパークマンション | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 寺内1丁目1-35 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒561-0872 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年4月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市寺内1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。千里山駅から徒歩21分、関大前駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 関西みらい銀行 緑地公園支店 (221 m)
- 池田泉州銀行 緑地公園支店 (335 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (477 m)
- ファミリーマート豊中東寺内町 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田江坂五丁目店内出張所(ATM) (836 m)
- ファミリーマート江坂二丁目 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
- 公園5件
- 服部緑地東中央広場 (246 m)
- 第2号服部緑地 (427 m)
- 服部緑地 (872 m)
- 服部緑地 谷あいの原っぱ (881 m)
- 服部緑地西中央広場 (891 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (217 m)
- ローソン 緑地駅ビル店 (217 m)
- ファミリーマート 緑地公園駅西店 (239 m)
- ファミリーマート 緑地公園駅東店 (308 m)
- ファミリーマート 吹田千里山西店 (473 m)
- ローソン 江坂町四丁目店 (810 m)
- ファミリーマート 吹田江坂五丁目店 (853 m)
- ファミリーマート 豊中若竹町店 (989 m)
- スーパー3件
- FRESCO(フレスコ) 服部緑地店 (263 m)
- 阪急オアシス 服部緑地店 (345 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (501 m)
- 学校/教育施設7件
- 駿台観光&外語ビジネス専門学校 (128 m)
- 中央工学校OSAKA (180 m)
- 豊中市立寺内小学校 (524 m)
- 吹田市立千里第三小学校 (730 m)
- 吹田市立 千三留守家庭児童育成室 (808 m)
- 豊中市立第十七中学校 (879 m)
- 吹田市立第一中学校 (961 m)
- 公共施設/機関2件
- 豊中警察署 寺内交番 (408 m)
- 吹田市 江坂大池地区公民館 (996 m)
- 病院/医療10件
- あいわ訪問看護ステーション (96 m)
- 豊中市立 緑地地域包括支援センター (96 m)
- 社会福祉法人豊中愛和会 ケアプランセンターあいわ (96 m)
- 湯川耳鼻咽喉科 (208 m)
- さの小児科クリニック (223 m)
- まつもと歯科クリニック (226 m)
- スミ内科 (226 m)
- 緑地公園メディカルクリニック (226 m)
- 森口循環器内科 (226 m)
- はぴねす歯科 緑地公園駅前クリニック (250 m)
- 幼稚園/保育園5件
- あい保育園寺内 (477 m)
- 豊中市立てらうちこども園 (516 m)
- 吹田ポッポたけぞの保育園 (740 m)
- 吹田ポッポひかり保育園 (956 m)
- 保育所服部緑地園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
緑地公園パークマンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に緑地公園パークマンションの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
緑地公園パークマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,525万～2,021万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より39.5% 低い↓ 大阪府の平均より43.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,740万 〜 1,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
緑地公園パークマンションの相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 70万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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緑地公園パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,740万〜1,820万円対前年同月比↑ | 1,740万〜1,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
緑地公園パークマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,680万円です。専有面積は約72㎡〜約82㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.4万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
緑地公園パークマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,650万円 | 22.6万円 |
| 2階 | 1,813.3万円 | 22万円 |
| 3階 | 2,316.3万円 | 28.1万円 |
| 4階 | 2,120.7万円 | 27.9万円 |
| 5階 | 2,535万円 | 33.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,075.5万円 | 26.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,969.3万円 | 24.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,010.7万円 | 25.7万円 |
緑地公園パークマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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緑地公園パークマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 75.94㎡ | - | 28.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 75.94㎡ | - | 33.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 73.39㎡ | 10.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年2月 | 11.5万円 | 2LDK | 72.65㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年11月 | 9.9万円 | 3LDK | 73.49㎡ | 10.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
緑地公園パークマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.2万〜9.6万円 72.65㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.6万〜11.2万円 82.31㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.7万〜11.2万円 82.31㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.9万〜10.4万円 75.94㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 75.94㎡ / 南 |
| 5階 | 10万〜10.5万円 75.94㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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