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日商岩井第2緑地公園マンション

★★★☆☆3.44 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万円 〜 1,280万円
4階、2LDK、約56㎡の場合

賃貸賃料

7万円 〜 8.5万円

住所
大阪府豊中市寺内1丁目10-22
交通
築年数
1977年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

日商岩井第2緑地公園マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より27.1% 低い↓
豊中市の平均より24.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,160万円 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5855位
豊中市
701棟中 483位
寺内
30棟中 23位
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の売買価格相場

  • 日商岩井第2緑地公園マンションの相場

    ㎡単価
    22.0万円
    坪単価
    72.9万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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日商岩井第2緑地公園マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,160万円〜1,290万円対前年同月比1,160万円〜1,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日商岩井第2緑地公園マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,680万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)南東-
2017年10月1,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)南東-
2017年9月1,680万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)南東-
2017年9月1,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)南東-
2017年8月1,680万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)南東-

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日商岩井第2緑地公園マンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費-

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:61.6㎡

詳細を見る

賃料8.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:61.6㎡

詳細を見る

賃料7.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:7.0万円
  • 礼金:14.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:42.76㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.5万円3LDK61.6㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年9月8.5万円3LDK61.6㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年9月7.0万円1LDK42.76㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年6月7.0万円1LDK42.76㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年5月7.5万円3DK61.6㎡8.0万円25.0万円6〜10
2017年5月7.0万円1LDK42.76㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年5月8.0万円3LDK61.6㎡--1〜5-
2017年4月7.0万円1LDK42.76㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年4月8.0万円3LDK61.6㎡--1〜5南東
2017年4月8.0万円2LDK61.6㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月8.0万円3LDK61.6㎡--1〜5-
2017年2月8.0万円3LDK61.6㎡--1〜5南西
2017年1月8.0万円3LDK61.6㎡--1〜5-
2016年12月7.0万円2LDK56.0㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年12月8.0万円3LDK61.6㎡--1〜5-
2016年11月6.5万円2LDK56.0㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月8.0万円3LDK61.6㎡--1〜5-
2016年11月7.0万円2LDK56.0㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月6.5万円2LDK56.0㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年10月8.0万円3LDK61.6㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井第2緑地公園マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.9万円〜8.7万円
61.6㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
61.6㎡ / -
2階5.6万円〜6.2万円
42.76㎡ / 南
7.9万円〜8.7万円
61.6㎡ / 南西
7.9万円〜8.7万円
61.6㎡ / 南東
3階7.4万円〜8.2万円
56.46㎡ / 南
4階6.1万円〜6.7万円
46.81㎡ / 南東
7.9万円〜8.8万円
61.6㎡ / -
5階7.2万円〜8.0万円
56.0㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
61.6㎡ / 南
6階8.0万円〜8.9万円
61.6㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
61.6㎡ / 南
7階6.1万円〜6.8万円
46.81㎡ / 南東
8.1万円〜9.0万円
61.6㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.44(大阪府)

日商岩井第2緑地公園マンションの売却のご相談

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日商岩井第2緑地公園マンションの基本情報

大阪府豊中市寺内1丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニッショウイワイダイニリョクチコウエンマンション管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 豊中市 寺内1丁目10-22管理形態委託
郵便番号〒561-0872管理員日勤
築年数1977年3月管理費1㎡あたり85円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主日商岩井バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 関西アーバン銀行 緑地公園支店 (379 m)
    • 豊中寺内郵便局 (394 m)
    • 池田泉州銀行 緑地公園支店 (412 m)
    • ファミリーマート緑地公園駅東 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • ファミリーマート豊中若竹町 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • ファミリーマート吹田千里山西 共同出張所(イーネットATM) (809 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店阪急オアシス千里山竹園店内出張所 (821 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (822 m)
    • ファミリーマート江坂町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
    • 北おおさか信用金庫江坂支店 (988 m)
  • 公園6件
    • 服部緑地東中央広場 (263 m)
    • 第2号服部緑地 (546 m)
    • 大阪府営服部緑地 (697 m)
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    • 服部緑地 (992 m)
    • 服部緑地 (992 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 緑地公園駅店 (306 m)
    • セブンイレブン 豊中東寺内町店 (337 m)
    • ローソン 緑地駅ビル店 (393 m)
    • ファミリーマート 緑地公園駅東店 (437 m)
    • ローソン 江坂町四丁目店 (507 m)
    • セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (524 m)
    • ファミリーマート 豊中若竹町店 (628 m)
    • サークルK 吹田江坂5丁目店 (633 m)
    • セブンイレブン 吹田江坂町5丁目店 (722 m)
    • サークルK 吹田春日店 (765 m)
  • スーパー3件
    • FRESCO(フレスコ) 服部緑地店 (309 m)
    • 阪急オアシス 服部緑地店 (425 m)
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    • 豊中市立寺内小学校 (189 m)
    • 中央工学校OSAKA (292 m)
    • 駿台観光&外語ビジネス専門学校 (377 m)
    • 吹田市立千里第三小学校 (694 m)
    • 吹田市立 千三留守家庭児童育成室 (743 m)
    • 豊中市立北条小学校 (794 m)
    • 吹田市立江坂大池小学校 (835 m)
    • 吹田市立 江坂大池留守家庭児童育成室 (846 m)
    • 豊中市立第十六中学校 (917 m)
    • 吹田市立第一中学校 (934 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 豊中警察署 寺内交番 (229 m)
    • 吹田市 江坂大池地区公民館 (584 m)
    • 江坂町公民館 (779 m)
  • 病院/医療10件
    • かめさきこども・アレルギークリニック (190 m)
    • 井上歯科医院 (215 m)
    • 浅野歯科医院 (231 m)
    • 氏本歯科医院 (239 m)
    • 淀屋橋心理療法センター (262 m)
    • さの小児科クリニック (271 m)
    • 榎坂病院 (275 m)
    • ひまわり心療内科 (277 m)
    • くろだ歯科医院 (284 m)
    • ビーバー小児歯科 (292 m)
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    • 吹田市立江坂大池幼稚園 (841 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識