• 検索結果がここに表示されます

日商岩井第2緑地公園マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,880万 〜 1,980万円
4階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,880万円 〜 1,980万円4階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴149件2024年10月02日更新
家賃相場6.5万 〜 10万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％4階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.65

3118人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市寺内1丁目10-22
交通
  • 北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩7分
築年月
1977年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

日商岩井第2緑地公園マンションの販売中の中古物件

日商岩井第2緑地公園マンションをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

日商岩井第2緑地公園マンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

日商岩井第2緑地公園マンションの基本情報

日商岩井第2緑地公園マンションは、日商岩井によって1977年03月に竣工された総戸数71戸の7階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡～約71㎡、間取りが1LDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,427万～2,727万円、参考相場単価は33万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッショウイワイダイニリョクチコウエンマンション管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 豊中市 寺内1丁目10-22管理形態委託
郵便番号〒561-0872管理員日勤
築年月1977年3月管理費1㎡あたり85円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市寺内1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。関大前駅から徒歩22分、千里山駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 関西みらい銀行 緑地公園支店 (381 m)
    • 池田泉州銀行 緑地公園支店 (426 m)
    • ファミリーマート江坂二丁目 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田江坂五丁目店内出張所(ATM) (625 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (822 m)
    • ファミリーマート豊中東寺内町 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
    • ファミリーマート吹田垂水一丁目 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
    • ファミリーマート江坂 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
    • 北おおさか信用金庫江坂支店 (988 m)
  • 公園4件
    • 服部緑地東中央広場 (263 m)
    • 第2号服部緑地 (545 m)
    • 服部緑地西中央広場 (896 m)
    • 服部緑地 谷あいの原っぱ (942 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 緑地公園駅西店 (281 m)
    • ローソン 緑地駅ビル店 (393 m)
    • ファミリーマート 緑地公園駅東店 (437 m)
    • ローソン 江坂町四丁目店 (508 m)
    • セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (524 m)
    • ファミリーマート 豊中若竹町店 (628 m)
    • ファミリーマート 吹田江坂五丁目店 (641 m)
    • ファミリーマート 吹田千里山西店 (798 m)
    • ファミリーマート 江坂町二丁目店 (985 m)
  • スーパー3件
    • FRESCO(フレスコ) 服部緑地店 (309 m)
    • 阪急オアシス 服部緑地店 (426 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (847 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立寺内小学校 (190 m)
    • 中央工学校OSAKA (291 m)
    • 駿台観光&外語ビジネス専門学校 (376 m)
    • 吹田市立千里第三小学校 (695 m)
    • 吹田市立 千三留守家庭児童育成室 (744 m)
    • 豊中市立北条小学校 (793 m)
    • 吹田市立江坂大池小学校 (836 m)
    • 吹田市立 江坂大池留守家庭児童育成室 (847 m)
    • 豊中市立第十六中学校 (917 m)
    • 吹田市立第一中学校 (935 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 豊中警察署 寺内交番 (230 m)
    • 吹田市 江坂大池地区公民館 (588 m)
    • 江坂町公民館 (792 m)
  • 病院/医療10件
    • 千里山クリニック (151 m)
    • かめさきこども・アレルギークリニック (191 m)
    • 浅野歯科医院 (231 m)
    • 氏本歯科医院 (240 m)
    • 淀屋橋心理療法センター (263 m)
    • さの小児科クリニック (271 m)
    • 榎坂病院 (276 m)
    • ひまわり心療内科 (278 m)
    • くろだ歯科医院 (285 m)
    • ビーバー小児歯科 (292 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 豊中市立てらうちこども園 (108 m)
    • あい保育園寺内 (121 m)
    • 保育所服部緑地園 (618 m)
    • 吹田ポッポひかり保育園 (711 m)
    • 双葉保育園 (725 m)
    • 吹田市立江坂大池幼稚園 (842 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日商岩井第2緑地公園マンションの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に日商岩井第2緑地公園マンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日商岩井第2緑地公園マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,427万～2,727万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 38万円
坪単価
112万円 〜 126万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より7.0% 低い↓
大阪府の平均より12.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,880万 〜 1,980万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 5122位
豊中市
737棟中 365位
寺内
33棟中 16位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 日商岩井第2緑地公園マンションの相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

日商岩井第2緑地公園マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,880万〜1,970万円対前年同月比↑1,880万〜1,980万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

日商岩井第2緑地公園マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,698万円です。専有面積は約42㎡〜約71㎡です。全部で149件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(149件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月2,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)南東済
2024年8月2,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)南東済
2024年7月2,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)南東済
2024年6月2,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)南東済
2024年6月2,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)南東-

会員登録すると、全部で149件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.7万円となっております。
2016年〜2020年では、113件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.45％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

日商岩井第2緑地公園マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡2件1,215万円（26万円）
51〜60㎡82件1,733.5万円（30.7万円）
61〜70㎡59件1,930.5万円（30.8万円）
71〜80㎡8件2,229万円（31.2万円）

日商岩井第2緑地公園マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,733.5万円（㎡単価30.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

日商岩井第2緑地公園マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,748.1万円29.2万円
3階〜4階1,894.1万円32.4万円
5階1,708.8万円26.2万円
6階1,570万円22万円
7階1,739.3万円29.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,460.8万円38.3万円
2LDK/2SLDK等1,739.7万円29.9万円
3LDK/3SLDK等1,781.1万円29.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,825.9万円30.8万円

日商岩井第2緑地公園マンションの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

日商岩井第2緑地公園マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で78件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月8.5万円2LDK71.5㎡-20.0万円1〜5-
2024年6月6.5万円1LDK42.76㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2024年5月6.5万円1LDK42.76㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2024年4月6.5万円1LDK42.76㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2024年3月6.5万円1LDK42.76㎡6.5万円13.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井第2緑地公園マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.3万〜9.7万円
61.6㎡ / 南		9万〜9.5万円
61.6㎡ / -
2階6.6万〜6.9万円
42.76㎡ / 南		9.3万〜9.8万円
61.6㎡ / 南西		9.3万〜9.8万円
61.6㎡ / 南東
3階10万〜10.5万円
66.0㎡ / 南西		8.6万〜9万円
56.46㎡ / 南東
4階7.1万〜7.5万円
46.81㎡ / 南東		9.4万〜9.8万円
61.6㎡ / -
5階8.5万〜9万円
56.0㎡ / -		9.6万〜10.1万円
61.6㎡ / 南
6階8.7万〜9.1万円
56.46㎡ / 南東		9.7万〜10.2万円
61.6㎡ / 南
7階9.6万〜10万円
61.6㎡ / 南東		9.6万〜10万円
61.6㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

日商岩井第2緑地公園マンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

日商岩井第2緑地公園マンション周辺の中古マンション

NO IMAGE

日商岩井第4緑地公園マンション

北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩7分
豊中市寺内1丁目

1,180万〜1,700万円

57㎡〜79㎡
NO IMAGE

ハイネス緑地公園

北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩6分
豊中市寺内1丁目

2,780万〜3,999万円

84㎡〜93㎡
NO IMAGE

日商岩井第10緑地公園マンション

北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩5分
豊中市寺内1丁目

2,180万〜2,780万円

90㎡
NO IMAGE

緑地公園リッツハウス

北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩5分
豊中市寺内1丁目

1,480万〜2,280万円

64㎡〜79㎡
NO IMAGE

日商岩井第12緑地公園マンション

北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩5分
豊中市寺内1丁目

2,090万〜3,480万円

73㎡〜88㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション第3緑地公園

北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩5分
豊中市寺内1丁目

1,280万〜2,480万円

55㎡〜71㎡

日商岩井第2緑地公園マンション周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ネバーランド千里古江台

大阪モノレール「山田駅」徒歩13分
吹田市古江台5丁目

2,480万〜3,980万円

69㎡〜120㎡
NO IMAGE

グリーンコーポ緑地公園第1

北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩5分
豊中市寺内2丁目

1,000万〜2,580万円

49㎡〜70㎡
NO IMAGE

日商岩井緑地公園マンション

北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩6分
豊中市寺内2丁目

1,080万〜2,890万円

42㎡〜73㎡
NO IMAGE

コスモ箕面小野原メイプルコート

大阪モノレール彩都線「豊川駅」徒歩9分
箕面市小野原東4丁目

2,450万〜3,280万円

77㎡〜90㎡
NO IMAGE

グランアッシュ武庫川

阪神武庫川線「武庫川駅」徒歩3分
尼崎市武庫川町3丁目

1,980万〜2,980万円

65㎡〜75㎡
NO IMAGE

北大阪ハイツ(大阪市)

阪急宝塚本線「三国駅」徒歩13分
大阪市淀川区西宮原2丁目

1,680万〜4,300万円

66㎡〜94㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府豊中市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

豊中市の他のエリアから中古マンションを探す

豊中市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる