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第2サンハイツ緑地公園

★★★☆☆3.54 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万 〜 1,640万円
2階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
大阪府豊中市寺内1丁目5-3
交通
築年月
1977年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

第2サンハイツ緑地公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より19.9% 低い↓
豊中市の平均より16.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 5306位
豊中市
701棟中 412位
寺内
30棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 第2サンハイツ緑地公園の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.7万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    96.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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第2サンハイツ緑地公園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,440万〜1,590万円対前年同月比1,480万〜1,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第2サンハイツ緑地公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月1,580万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)-
2016年5月1,490万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)-
2016年4月1,490万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)-
2016年3月1,580万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)-
2016年3月1,490万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)

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第2サンハイツ緑地公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.7万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月10.0万円1LDK64.37㎡10.5万円30.0万円1〜5-
2016年6月10.0万円1LDK64.37㎡10.5万円30.0万円1〜5-
2016年5月10.0万円1LDK64.37㎡10.5万円30.0万円1〜5-
2016年4月10.0万円1LDK64.37㎡10.5万円30.0万円1〜5
2016年3月10.0万円1LDK64.37㎡10.5万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2サンハイツ緑地公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均9万〜10万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9万〜10万円
64.37㎡ / 南
2階9.3万〜10.3万円
64.37㎡ / 南
3階9.1万〜10.1万円
64.37㎡ / -
4階9.1万〜10.1万円
64.37㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.54(大阪府)

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第2サンハイツ緑地公園の基本情報

大阪府豊中市寺内1丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイニサンハイツリョクチコウエン管理会社自主管理
住所大阪府 豊中市 寺内1丁目5-3管理形態-
郵便番号〒561-0872管理員-
築年月1977年2月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建4階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 関西アーバン銀行 緑地公園支店 (197 m)
    • 豊中寺内郵便局 (214 m)
    • 池田泉州銀行 緑地公園支店 (262 m)
    • ファミリーマート緑地公園駅東 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • ファミリーマート吹田千里山西 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店阪急オアシス千里山竹園店内出張所 (625 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (626 m)
    • ファミリーマート豊中若竹町 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
  • 公園6件
    • 服部緑地東中央広場 (204 m)
    • 第2号服部緑地 (500 m)
    • 大阪府営服部緑地 (633 m)
    • 服部緑地西中央広場 (924 m)
    • 服部緑地 (959 m)
    • 服部緑地 (959 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 緑地公園駅店 (148 m)
    • ローソン 緑地駅ビル店 (208 m)
    • セブンイレブン 豊中東寺内町店 (255 m)
    • ファミリーマート 緑地公園駅東店 (274 m)
    • セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (327 m)
    • サークルK 吹田春日店 (566 m)
    • ローソン 江坂町四丁目店 (598 m)
    • ファミリーマート 吹田千里山西店 (604 m)
    • サークルK 吹田江坂5丁目店 (665 m)
    • セブンイレブン 吹田江坂町5丁目店 (815 m)
  • スーパー3件
    • FRESCO(フレスコ) 服部緑地店 (150 m)
    • 阪急オアシス 服部緑地店 (280 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (651 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 駿台観光&外語ビジネス専門学校 (178 m)
    • 中央工学校OSAKA (180 m)
    • 豊中市立寺内小学校 (298 m)
    • 吹田市立千里第三小学校 (627 m)
    • 吹田市立 千三留守家庭児童育成室 (693 m)
    • 吹田市立第一中学校 (870 m)
    • 豊中市立北条小学校 (973 m)
    • 吹田市立江坂大池小学校 (978 m)
    • 吹田市立 江坂大池留守家庭児童育成室 (990 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 豊中警察署 寺内交番 (205 m)
    • 吹田市 江坂大池地区公民館 (767 m)
    • 江坂町公民館 (943 m)
  • 病院/医療10件
    • さの小児科クリニック (91 m)
    • 井上歯科医院 (101 m)
    • 浅野歯科医院 (103 m)
    • ビーバー小児歯科 (148 m)
    • ひまわり心療内科 (149 m)
    • 淀屋橋心理療法センター (153 m)
    • かめさきこども・アレルギークリニック (164 m)
    • 中山眼科医院 (165 m)
    • 三輪歯科医院 (165 m)
    • カイロプラクティックセンターTAMAKI (169 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • りょくちさくらさくほいくえん (169 m)
    • キッズワールド緑地公園 (197 m)
    • 豊中市立てらうちこども園 (294 m)
    • 保育所服部緑地園 (808 m)
    • 双葉保育園 (882 m)
    • 吹田市立江坂大池幼稚園 (976 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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