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日商岩井第4緑地公園マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,580万 〜 1,660万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,580万円 〜 1,660万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴312018年05月07日更新
家賃相場6.7万 〜 9.8万円
表面利回り6.2% 〜 7.63階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.26

3215人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市寺内1丁目9-7
交通
  • 北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩7分
築年月
1977年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

日商岩井第4緑地公園マンションの販売中の中古物件

日商岩井第4緑地公園マンションをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

日商岩井第4緑地公園マンションの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

日商岩井第4緑地公園マンションの基本情報

日商岩井第4緑地公園マンションは、日商岩井によって1977年05月に竣工された総戸数22戸の5階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約79㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,319万~1,847万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッショウイワイダイヨンリョクチコウエンマンション管理会社互光建物管理
住所大阪府 豊中市 寺内1丁目9-7管理形態委託
郵便番号〒561-0872管理員日勤
築年月1977年5月管理費1㎡あたり170円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市寺内1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。関大前駅から徒歩22分、千里山駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 関西みらい銀行 緑地公園支店 (400 m)
    • 池田泉州銀行 緑地公園支店 (453 m)
    • ファミリーマート江坂二丁目 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田江坂五丁目店内出張所(ATM) (666 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (836 m)
    • ファミリーマート豊中東寺内町 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
    • ファミリーマート吹田垂水一丁目 共同出張所(イーネットATM) (955 m)
    • ファミリーマート江坂 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
    • 北おおさか信用金庫江坂支店 (995 m)
  • 公園5件
    • 服部緑地東中央広場 (238 m)
    • 第2号服部緑地 (511 m)
    • 服部緑地西中央広場 (856 m)
    • 服部緑地 谷あいの原っぱ (902 m)
    • 服部緑地 (966 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 緑地公園駅西店 (302 m)
    • ローソン 緑地駅ビル店 (412 m)
    • ファミリーマート 緑地公園駅東店 (462 m)
    • セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (537 m)
    • ローソン 江坂町四丁目店 (545 m)
    • ファミリーマート 豊中若竹町店 (608 m)
    • ファミリーマート 吹田江坂五丁目店 (681 m)
    • ファミリーマート 吹田千里山西店 (813 m)
  • スーパー3件
    • FRESCO(フレスコ) 服部緑地店 (333 m)
    • 阪急オアシス 服部緑地店 (454 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (861 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立寺内小学校 (229 m)
    • 中央工学校OSAKA (274 m)
    • 駿台観光&外語ビジネス専門学校 (386 m)
    • 吹田市立千里第三小学校 (734 m)
    • 豊中市立北条小学校 (769 m)
    • 吹田市立 千三留守家庭児童育成室 (783 m)
    • 吹田市立江坂大池小学校 (863 m)
    • 吹田市立 江坂大池留守家庭児童育成室 (874 m)
    • 豊中市立第十六中学校 (902 m)
    • 吹田市立第一中学校 (974 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 豊中警察署 寺内交番 (268 m)
    • 吹田市 江坂大池地区公民館 (602 m)
    • 江坂町公民館 (814 m)
  • 病院/医療10件
    • 千里山クリニック (186 m)
    • かめさきこども・アレルギークリニック (227 m)
    • 浅野歯科医院 (257 m)
    • 氏本歯科医院 (277 m)
    • さの小児科クリニック (290 m)
    • 淀屋橋心理療法センター (293 m)
    • 榎坂病院 (304 m)
    • ひまわり心療内科 (306 m)
    • ビーバー小児歯科 (318 m)
    • くろだ歯科医院 (326 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 豊中市立てらうちこども園 (132 m)
    • あい保育園寺内 (161 m)
    • 保育所服部緑地園 (599 m)
    • 双葉保育園 (748 m)
    • 吹田ポッポひかり保育園 (750 m)
    • 吹田市立江坂大池幼稚園 (871 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日商岩井第4緑地公園マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日商岩井第4緑地公園マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,319万~1,847万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より36.6% 低い↓
大阪府の平均より40.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,660万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 7340位
豊中市
737棟中 612位
寺内
33棟中 31位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日商岩井第4緑地公園マンションの相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.5万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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日商岩井第4緑地公園マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,510万〜1,590万円対前年同月比1,580万〜1,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日商岩井第4緑地公園マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,700万円です。専有面積は約57㎡〜約79㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,580万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)-
2018年1月1,380万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)-
2017年12月1,380万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)-
2017年11月1,380万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)-
2017年11月1,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.3万円となっております。以前の期間と比較して+29.45%上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.9万円となっております。以前の期間と比較して+0.87%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

日商岩井第4緑地公園マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡8件1,223.8万円(21.5万円)
61〜70㎡23件1,523.9万円(22.3万円)

日商岩井第4緑地公園マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,523.9万円(㎡単価22.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

日商岩井第4緑地公園マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,700万円22万円
3階1,551.1万円22.5万円
4階〜5階1,305万円21.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,305万円21.1万円
3LDK/3SLDK等1,566万円22.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,450.3万円21.9万円

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日商岩井第4緑地公園マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月8.0万円2LDK52.0㎡8.0万円20.0万円1〜5
2023年6月8.0万円2LDK57.0㎡-20.0万円1〜5
2023年5月8.0万円2LDK57.0㎡-20.0万円1〜5
2023年4月8.0万円3LDK68.4㎡8.0万円20.0万円1〜5-
2023年4月8.0万円2LDK57.0㎡-20.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井第4緑地公園マンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.7万〜11.2万円
79.8㎡ / 南
3階9.2万〜9.7万円
68.4㎡ / 南
4階
5階7.5万〜7.9万円
57.0㎡ / -
9.1万〜9.5万円
68.4㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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日商岩井第4緑地公園マンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

日商岩井第4緑地公園マンション周辺の中古マンション

日商岩井第4緑地公園マンション周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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